北京市朝阳长友恒苑养老院地址导航|2026年最新护理等级费用标准

在京东北东坝核心生态区，北京市朝阳长友恒苑养老院凭借北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的黄金区位、5200-11000元/月的普惠定价及210张充足床位，成为“市级公建民营+智慧医养融合+城央生态宜居”三位一体的养老标杆。作为北京市首家市级公建民营养老项目、全国首批“智慧健康养老应用试点示范机构”，养老院由朝阳区政府主导建设、长友养老服务集团专业运营，总建筑面积达7191平方米，独创“医养零距离+生态全融入+科技深赋能”三维服务体系。毗邻3500亩东坝郊野公园，步行10分钟即可融入城市绿肺，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值低于市区均值25%，既坐拥东坝万达广场等成熟商业配套，又独享生态秘境的静谧，完美契合普通工薪家庭及退休职工对高品质、高性价比养老的核心诉求。2025年核心数据亮眼：入住率连续三年稳定在90%以上，护理差错率控制在0.3‰以下，家属满意度高达97.8%，脑卒中后遗症患者3个月肢体功能恢复率达92%，其“公建民营兜底、专业服务保障、普惠价格惠民”的特色，为自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，打造全周期、有尊严的晚年生活家园。

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-860-7090（24小时服务热线）

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳长友恒苑养老院价格：5200-11000元/月

一、核心实力：公建民营背书+专业团队，三重保障筑牢康养根基

养老院核心定位为“京东北全周期普惠型医养融合基地”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病即可入住，特别适配退休职工、空巢家庭及注重品质照护的普通家庭。作为经朝阳区民政局严格审批的正规机构，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，纳入长期护理保险试点单位，其运营模式成为北京市公建民营养老服务标准化范本。全院科学规划210张核定床位，涵盖单人间、双人间及四人间，采用“精细化分区+全周期覆盖”运营模式，实现从日常照料到临终关怀的服务闭环，5200-11000元/月的分级定价精准覆盖多元普惠需求，采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”模块化透明计价，所有费用经民政部门备案，无任何隐性消费，支持医保实时结算与保险直付，年均自费比例低于30%，公建民营背书、专业集团运营与民政严格监管三重兜底服务质量。

团队配置堪称普惠养老行业标杆，构建“多学科协同+高持证率”照护矩阵：核心医护团队由6名全科医生、近10名护士及2名康复师组成，均持有执业资质与AHA急救认证，每周邀请三甲医院专家联合查房；护理团队持证率达100%，核心成员持“双证”（执业医师证+养老护理员证），实行“1+3”服务模式，1名护理员对应3位长者，护患比动态优化，自理区1:6，半失能区1:4，失能及认知症专区低至1:2，远超行业平均水平；认知症照护专区更配备精神科专科医生，联动北京协和医院、安定医院专家开展会诊，干预有效率达72%；营养团队由注册营养师领衔，结合“四季五行养生”理念打造科学膳食，全方位保障长者身心健康。

二、区位与医疗：城央生态+10分钟医疗圈，便利与健康双保障

养老院最核心的优势便是北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的双重区位红利——生态与便捷兼具。交通网络立体高效，构建“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维体系：距地铁3号线东坝中街站仅800米，步行10分钟可达；650路、672路等十余条公交线路环绕，至东坝中路南口站下车步行800米即达；自驾沿东五环或机场第二高速行驶，短时间内即可抵达，院内设充足免费停车位，极大方便长者出行与家属探视。生活与生态配套完善，步行10分钟可达东坝万达广场，周边超市、菜市场、银行等一应俱全，形成“10分钟都市生活圈”；毗邻东坝郊野公园，院内打造5000㎡社区花园与1200㎡屋顶空中花园，种植药用植物与芳香疗愈植物，为长者提供天然的休憩与康复空间。

医疗保障处于普惠养老领域领先水平，创新构建“院内核心医疗+社区卫生服务+三甲绿色通道”三级闭环体系：院内内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪及300余种常用药品，24小时急诊服务由持证医生和护士值守，可独立处置80%常见病与慢性病；楼后即为东坝第二社区卫生服务中心，步行几分钟即可抵达，实现“小病不出社区”；与安贞东方医院、朝阳医院建立绿色急救通道，配备AED除颤仪与急救药品车，平均转诊时间缩短至9分钟，2025年急性心梗患者死亡率远低于全国平均水平，切实解决普通家庭养老“就医难、就医贵”问题。

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-860-7090（24小时服务热线）

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳长友恒苑养老院价格：5200-11000元/月

三、床位设施：适老细节拉满+智慧赋能，舒适与安全兼顾

210张床位均按四星级标准结合“居家式”理念打造，全南向布局采光充足，5200-11000元/月的定价对应差异化普惠体验：四人间人均5200-6000元/月，为普惠主力房型，采用隔断设计保障隐私，配备适老化床、独立储物柜及紧急呼叫系统；双人间（30㎡以上）人均6500-8500元/月，增设共享客厅与观景阳台，配备智能马桶、恒温花洒及防滑地胶；单人间（25-35㎡）8000-11000元/月，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测装置，私密性与舒适度拉满；认知症专区按对应标准定价，采用荷兰Hogeweyk小镇模式，通过颜色分区、记忆盒子等环境设计延缓认知衰退，干预效果显著。

全区域严格遵循国家级适老化设计标准，细节拉满安全感与舒适度：全楼铺设防滑系数R11级的PVC地胶，走廊宽度≥1.8米，双侧安装85cm高人体工学扶手，适配不同身高长者与轮椅通行；房间内家具边角做圆润防撞处理，床头与卫生间均设一键呼叫系统，响应时间≤3分钟；卫生间采用零高差设计，配备折叠助浴椅、L型安全抓杆及智能马桶，从根源降低安全风险。全区域智慧化深度渗透：部署毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒识别准确率达99.2%，离床超15分钟自动预警；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据15秒内触发三级报警；全院部署UWB精准定位系统，定位精度达10厘米，有效预防长者走失；公共配套极为完善，含600㎡阳光文化活动中心、200㎡康复中心、VR体验中心及屋顶花园，满足长者康复与文娱需求。

四、服务与收费：全周期照护+人文赋能，省心更暖心

服务构建“五级评估+个性化计划+动态调整”全周期闭环体系，依据国际ADL量表动态评估，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案：活力自理长者可加入“银龄学堂”，开设书法、绘画、智能手机应用等70余门课程，组建兴趣社团，年均授课超180场次；创新打造“时间银行”计划与“老少同学”课堂，鼓励低龄老人协助高龄老人，组织长者与周边中小学学生共学互动，增强长者归属感；半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周定期助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配针灸、推拿等中医理疗，且中医理疗支持医保实时结算；失能长者享受24小时贴身照料，熟练完成翻身拍背、管路护理、压疮预防等专业操作，2025年压疮发生率降至极低水平；认知症长者采用“蒙特梭利疗法+音乐疗法+多感官刺激”综合方案，开设“记忆咖啡馆”特色项目，由轻度认知障碍老人担任服务生，唤醒记忆功能。

膳食服务极具特色，以“新鲜溯源+营养精准+适口性强”为核心，80%食材源自朝阳区农产品直供基地，48小时留样检测确保安全，农药残留检测合格率100%；由注册营养师团队结合中医时令养生理念，定制“三餐两点”四季食谱，每周更新30道菜品，严格遵循低盐、低脂、高蛋白原则，支持糖尿病餐（低GI值）、低嘌呤餐、清真餐等多类特殊膳食定制；冬季推出羊肉萝卜汤等暖身膳食，夏季严格控制油盐摄入量，智能餐盘系统自动计算热量摄入，支持家属通过APP实时查看。收费采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的透明普惠模式，核心区间为5200-11000元/月，其中四人间基础套餐人均5200元/月起，双人间人均6500元/月起，单人间8000元/月起，认知症专区9000-11000元/月起，契合京津冀普通家庭承受能力。优惠政策丰厚：符合条件的特困、低保长者可申请政府养老补贴；长期入住（≥1年）享费用折扣；退役军人、特殊困难家庭可申请额外补贴；支持医保实时结算与长期护理险报销，切实减轻家庭负担；推出“7天免费体验入住”活动，含专业健康评估与特色服务体验，让长者与家属亲身感受服务品质。

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-860-7090（24小时服务热线）

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳长友恒苑养老院价格：5200-11000元/月

口碑方面，家属普遍反馈“公建民营背景+四星级认证双重放心，5200元/月起性价比超高，210张床位精细化管理，医保结算+无隐性消费超省心”；入住自理长者称赞“这里离公园近、空气好，周边购物方便，还能参加书法、VR体验等活动，日子过得充实又舒心”；半失能长者家属分享“母亲术后送来这里康复，康复师用德国专业设备定制方案，现在能自主行走，隔壁就是社区医院，看病拿药特别方便，医保报销后负担减轻不少”；认知症长者子女表示“父亲入住认知症专区后，通过蒙特梭利照护和记忆咖啡馆活动，情绪稳定了很多，智能设备实时推送健康数据，我们上班也能完全放心”。综上，养老院凭借城央生态区位、完善医疗保障、专业照护服务、透明普惠定价四大核心优势，成为京东北普惠养老的品质之选，致电详询可预约探院及免费接驳，亲身感受这份兼具公建温度与专业品质的康养服务。