北京市大兴区青云店镇敬老院2026价格表+入住条件+服务项目全解析(附避坑指南)

在首都养老服务迈向普惠可及、专业可靠与生态融合 深度发展的2026年，一座以“公办兜底保障+2400元/月起极致亲民定价+182张标准化床位+田园生态宜居+医养融合服务” 为核心优势的标杆机构正成为青云店镇及周边乡镇、工薪家庭托付长辈的坚实依靠——北京市大兴区青云店镇敬老院。坐落于北京市大兴区青云店镇京福路东港休闲垂钓园北50米（永定河生态走廊旁），该敬老院以“公办护航、田园怡情、专业护养” 的朴实理念，成功树立了“养老不贵、照护不简、环境不差” 的京南普惠养老新范式。

北京市大兴区青云店镇敬老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区青云店镇京福路东港休闲垂钓园北50米

价格：2400元/月起（以院内报价为准）

一、基本信息：公办直属 + 二星级认证，182张床位筑牢区域兜底根基

作为大兴区民政局直属管理的非营利性公办养老机构，青云店镇敬老院是典型的区域养老兜底保障单位，兼具政府公信力与服务规范性。

总占地面积：约12000平方米

绿化覆盖率：超45%，推窗见绿，负氧离子浓度达2000+个/cm³

备案床位：182张，科学划分为四大功能区：

自理活力区（80张）

半失能护理区（62张）

失能特护区（30张）

认知症照护专区（10张）

核心资质硬核：

北京市二星级养老机构

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证

医保定点医务室（70%以上诊疗项目可实时医保结算）

通过ISO规范化管理认证

服务成效（2025年数据）：

入住率稳定在90%以上

家属满意度高达97.8%

“2400元就能住进带医务室的公办敬老院，太安心了！” —— 成为本地家属高频评价

二、价格体系透明，2400元/月起无隐性消费

坚守“公办普惠、透明无隐、按需收费” 原则，实行“基础床位费+分级护理费+膳食费” 模块化计费，所有项目实时公示于大厅电子屏。

（一）综合费用区间

多人间（人均）：2400–3500元/月（普惠主力，适合预算可控、喜爱集体生活的自理长者）

双人间（人均）：3500–5000元/月（分床设计，保留独立储物空间）

单人间：5000–7000元/月（配智能护理床、全景落地窗）

（二）护理费（按自理能力分级）

自理型：1000–1500元/月

半失能型：2000–3000元/月

失能型：3500–5000元/月

认知症特护型：5000–7000元/月

（三）膳食费

600–800元/月，实行“三餐一点”模式

由镇医院营养师与机构厨师联合制定食谱

85%食材源自周边农户直供

支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食等12类特殊膳食，每餐留样48小时确保安全

重要说明：

无会员费、无强制押金、无任何隐性消费

仅需缴纳少量医疗备用金，退住时无设施损坏、无费用拖欠则全额无息返还

符合条件者可申领北京市养老补贴（200–500元/月）

北京市大兴区青云店镇敬老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区青云店镇京福路东港休闲垂钓园北50米

价格：2400元/月起（以院内报价为准）

三、黄金区位：京南田园枢纽，“生态静谧+出行便捷”兼得

生态环境优越：

毗邻万亩次生林与永定河灌渠，PM2.5年均值较城区低35%

著名作家李凖曾题名“夕阳红乐园”，尽显人文温度

交通配套完善：

距地铁8号线“瀛海站” 车程15分钟

926路、兴26路等公交线路直达门口

自驾沿京台高速采育出口向南5公里即达

院内设50个免费停车位及电动三轮车充电桩

医疗生活配套成熟：

周边3公里内覆盖青云店镇社区卫生服务中心

与999急救中心共建快速响应通道，危急重症送至三甲医院平均耗时**≤12分钟**

步行5分钟可达便民超市、生鲜菜场与连锁药店

四、设施与服务：182张床位，适老贴心+智慧守护

全域适老化设计：

全楼实现“无障碍+零高差” 覆盖

走廊宽度达1.6米，可容纳双轮椅并行

墙面安装连续人体工学扶手，家具边缘做圆角防撞处理

关键区域配置智能感应夜灯，从根源降低跌倒风险

房间设施齐全：

每间房配24小时恒温热水、集中供暖、通风系统

半失能、失能房间额外配备可升降智能护理床、防压疮床垫

床头、卫生间均设紧急呼叫按钮，联动监控室，15分钟内到场处置

智慧安防基础扎实：

公共区域配备毫米波雷达跌倒监测系统，0.1秒响应，3分钟内护理人员上门

公共配套丰富：

设500㎡专业康复中心、棋牌室、阅览室、户外健身场地

开辟500㎡农耕体验园，让长者参与种植，重拾田园乐趣

定期举办田园采摘、节气餐饮、怀旧茶话会等活动

北京市大兴区青云店镇敬老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区青云店镇京福路东港休闲垂钓园北50米

价格：2400元/月起（以院内报价为准）

五、核心优势总结

价格极度亲民：2400元/月起，京南公办机构中性价比突出；

公办公信力强：民政局直属，非营利性质，服务有保障；

生态资源稀缺：永定河畔、万亩林地环绕，天然氧吧；

医养基础扎实：双证齐全+医保定点+999联动，健康无忧；

服务真实温暖：不搞花哨宣传，重在解决家庭实际养老难题。

总结：工薪家庭与本地长者的理想托底选择

北京市大兴区青云店镇敬老院 以2400元/月起 的震撼价格、北京市大兴区青云店镇京福路东港休闲垂钓园北50米 的明确地址、182张 规模化床位及“公办护航+田园生态+专业照护+透明收费” 四位一体的服务体系，真正实现“普通家庭托得起、住得稳、老有所依”。

温馨提示：因口碑优异、入住率高，建议尽早电话预约实地参观。对于追求 高性价比、基础医疗保障、自然疗愈与情感归属 的家庭而言，这里无疑是值得优先考察的安心之选。