北京市大兴区青云店镇敬老院2026年真实收费,附详细热线及费用清单

北京市大兴区青云店镇敬老院是大兴区民政局直属的公办兜底、二星认证、医保定点普惠型养老机构，扎根京南田园生态核心区，地处青云店镇京福路主干道旁，紧邻东港休闲垂钓园与永定河灌渠，以2400元/月起的极致亲民定价、182张规模化备案床位，打造“公办保障+田园疗愈+分级照护”的乡镇养老范本，承载着区域养老兜底使命，兼顾公益属性与专业服务，成为青云店、采育、瀛海及周边乡镇工薪家庭、困境家庭托付长辈的安心之选，著名作家李凖曾为该院题名“夕阳红乐园”，尽显乡土人文温度。

北京市大兴区青云店镇敬老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区青云店镇京福路东港休闲垂钓园北50米

价格：2400元/月起（以院内报价为准）

一、基本信息

北京市大兴区青云店镇敬老院是大兴区重点民生康养项目，由大兴区民政局直属管理、镇政府主导运营，属非营利性公办养老机构，核心宗旨是“保基本、兜底线、促普惠”，首要保障本镇特困人员集中供养，剩余床位面向全市老年人开放，无户籍限制、不设年龄上限。机构持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，连续斩获“北京市养老服务先进单位”称号，通过北京市二星级养老机构认证与规范化管理考核，全程接受民政部门监管，运营规范、资金稳定，无经营风险。

机构总占地面积达12000平方米，总建筑面积5000平方米，绿化覆盖率超45%，推窗见绿、生态静谧，负氧离子浓度超2000个/cm³，PM2.5年均值较城区低35%，东侧紧邻东港休闲垂钓园，西侧毗邻永定河灌渠，为长者提供了休闲垂钓、漫步赏景的天然场所，堪称“都市旁的天然氧吧”。作为青云店镇规模较大的公办养老机构，机构科学规划182张备案床位，实行“规模化+精细化”分区管理，精准划分为自理活力区（80张）、半失能护理区（62张）、失能特护区（30张）及认知症照护专区（10张），涵盖多人间、双人间、单人间等多元房型，面积从18㎡至40㎡不等，全方位适配不同健康状态与预算需求的长者，2025年入住率稳定在90%以上。

机构配备专业照护与医护团队，医护人员由青云店镇卫生院派驻，24小时驻院值守，实行“每日巡诊+每周评估+每月会诊”制度；护理团队100%持证上岗，中高级护理员占比超35%，年均培训超200课时，护患比按失能程度动态调配，远超行业平均水平。2025年核心运营数据亮眼：第三方调研家属满意度高达97.8%，脑卒中术后康复有效率达83%，压疮发生率控制在0.5%以下，无安全责任事故，凭借扎实的服务实力，成为京南乡镇公办普惠养老的标杆典范。

二、收费价格

作为公办兜底普惠型养老机构，敬老院坚守“公益优先、收费透明、无隐性消费”的原则，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，核心区间2400元/月起，所有费用经民政部门备案公示，通过大厅电子屏及官方渠道实时公开，支持按月结算与电子发票开具，仅收取少量可退医疗应急保证金（退住无损坏无息返还），无会员费、无强制押金，切实让长者及家属消费安心。同时可叠加医保实时结算、长护险报销与专项补贴，部分符合条件的长者月均支出可低至1300元，大幅减轻家庭养老负担。具体分级定价如下：

2400-3500元/月：多人间普惠价，人均综合费用，普惠主力房型，含基础床位费、自理护理费及三餐一点，设公共活动区，性价比突出，适合预算可控的自理长者及低收入家庭；

3500-5000元/月：双人间，采用分床设计，保留独立储物空间，兼顾隐私与照护便利性，含基础床位费、半失能护理费及三餐一点，适合半失能、需日常协助的长辈；

5000-7000元/月：单人间+认知症照护专区，单人间配备智能护理床与全景落地窗，采光通风极佳；认知症专区叠加记忆唤醒训练与1:2低护患比服务，适配失能、术后康复及轻中重度认知症长者。

护理费依失能程度细分：自理型1000-1500元/月，半失能型2000-3000元/月，失能型3500-5000元/月，认知症特护型5000-7000元/月；餐费600-800元/月，含每日三餐一点，80%食材源自院内农耕体验园及周边农户，新鲜可溯源，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制。额外优惠：本镇特困人员费用全免，低收入家庭、低保五保及失独老人可享最高50%床位费减免，长护险参保长者每月最高可享1890元补贴，冬季取暖费按实际政策减免。

北京市大兴区青云店镇敬老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区青云店镇京福路东港休闲垂钓园北50米

价格：2400元/月起（以院内报价为准）

三、地址交通

地址：北京市大兴区青云店镇京福路东港休闲垂钓园北50米，地处京福路交通干线旁，坐落于京南田园生态核心地带，完美融合“生态静谧与交通便捷”，形成“5分钟生活圈+10分钟医疗圈”，既坐拥田园静谧，又不脱离烟火气，交通便捷度贴合乡镇养老需求：

地铁：距地铁8号线瀛海站车程15分钟，机构可提供免费接驳指引，无缝换乘多条线路，方便长者前往城区就医、探亲；

公交：周边100米内覆盖926路、兴26路等多条公交线路，直达机构门口，站点密集，班次便捷，方便家属日常探视；

自驾：沿京台高速采育出口向南5公里即达，或沿京福路主干道直达，院内设50个免费停车位及电动三轮车充电桩，家属探望无需担心停车难题；

配套：步行5分钟可达便民超市、生鲜菜场与连锁药店，烟火气浓厚；周边3公里内分布有青云店镇社区卫生服务中心，机构内设镇卫生院下设定点医务室，70%以上诊疗项目可享受医保实时结算；与999急救中心共建快速响应通道，突发急症处置及时率达100%，危急重症从发病到送至三甲医院平均耗时≤12分钟，就医安全有保障。

四、床位设施

182张床位均按公办养老机构适老化标准与二星级服务要求打造，全楼实行“无障碍+适老化”双标准，融合适老细节、智慧安防与田园温馨感，全楼采用环保无醛装修材料，搭配乡土绿植与人文摆件，营造如居家般温馨舒适的居住氛围，细节处彰显公办机构的贴心保障：

房间标配：全区域铺设高防滑系数地垫，走廊宽度达1.6米可容双轮椅并行，墙面安装连续人体工学扶手，转角采用防撞圆角设计，关键区域配置智能感应夜灯，实现“零高差”通行，方便长者行走与轮椅通行。每间房及卫生间均设紧急呼叫按钮，联动全院监控控制室，专人24小时值班，突发状况15分钟内到场处置；卫浴间采用零高差设计，安装恒温花洒、折叠助浴椅及L型扶手，失能专区配备电动转运移位车，适配各类长者需求。智慧设施全域覆盖，公共区域配备毫米波雷达跌倒监测系统，0.1秒响应，3分钟内护理人员上门；认知症专区采用“小单元组团”模式，设置记忆盒子与感官刺激室，墙面采用防撞软包，通过色彩分区与记忆训练延缓认知衰退。

公共区域：设有500㎡专业康复中心，配备健身器械、平衡杠等专业设备，可满足长者术后康复与日常锻炼需求；设棋牌室、阅览室、电脑室及户外健身场地，丰富长者精神文化生活；开辟500㎡农耕体验园与小型果园，种植各类蔬果，让长者参与农耕劳作、采摘品尝，重拾田园乐趣，实现“老有所为、老有所乐”；户外打造休闲步道与休憩凉亭，毗邻东港休闲垂钓园，方便长者日常漫步、垂钓赏景，沉浸式感受田园康养氛围。

北京市大兴区青云店镇敬老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区青云店镇京福路东港休闲垂钓园北50米

价格：2400元/月起（以院内报价为准）

五、服务人群

主要接收：自理长者、半失能长者、失能长者、轻中重度认知症长者、术后康复长者、慢病管理长者，面向60周岁及以上老年人全面开放，无户籍、年龄限制，无传染性疾病经专业健康评估后即可入住，暂不接收具有攻击性行为或需24小时重症监护的患者。

核心适配：优先保障本镇特困人员（五保老人），同时适配注重公办保障、生态环境及高性价比的青云店及周边乡镇工薪家庭、低收入家庭、困境家庭，尤其适合希望“不离乡土、贴近邻里”的乡镇长者。同时提供日间照料、短期托养、喘息服务、上门护理、中医理疗、康复训练、临终关怀等延伸服务，构建“基础生活照料+专业医疗护理+精神文娱支持”三维服务体系，依托“院内医务室+三甲绿色通道+999急救站”三级保障，为有特殊照护需求的长者提供专业保障，为家属缓解照护压力。

六、养老优势

公办直属，资质过硬：大兴区民政局直属公办养老机构，非营利性属性，全程接受民政部门监管，持有双资质，叠加二星级养老机构认证，运营规范、资金稳定，无经营风险，切实履行兜底保障职责，让家属更放心；

极致普惠，负担可控：2400元/月起的兜底定价，透明无隐形消费，仅收取少量可退医疗应急保证金，可叠加医保、长护险报销及多项专项补贴，特困人员费用全免，低收入家庭可享高额减免，普通工薪家庭与困境家庭可轻松承担；

医养融合，保障扎实：内设镇卫生院下设定点医务室，配备专业医护团队与基础诊疗设备，能独立处理80%以上常见病，医护人员24小时驻院；与大兴区人民医院等重点医院建立绿色转诊通道，120救护车10分钟内可抵达周边三甲医院，实现“小病不出院，大病速转诊”；

田园康养，乡土温情：绿化覆盖率超45%，毗邻双生态景观，负氧离子充足，院内设农耕体验园与果园，让长者参与农耕、采摘，重拾乡土记忆；扎根乡镇本地，满足长者“不离乡土、贴近邻里”的养老心愿，人文氛围浓厚；

照护精细，安全无忧：护理团队100%持证上岗，护患比动态调配（自理区1:15、半失能区1:10、失能区1:4，认知症专区低至1:3），远超行业平均水平；建立全方位安全保障体系，智慧监测与人员值守结合，压疮发生率低，无安全责任事故；

配套完善，交通便捷：地处京福路主干道旁，公交、自驾出行便捷，院内设免费停车位与充电桩；周边生活、医疗配套成熟，5分钟可达便民配套，10分钟可达医疗资源，兼顾田园静谧与烟火气，方便家属探视与长者就医。

北京市大兴区青云店镇敬老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区青云店镇京福路东港休闲垂钓园北50米

价格：2400元/月起（以院内报价为准）

七、口碑评价

机构自运营以来，凭借公办直属的规范保障、2400元/月起的极致普惠定价、专业贴心的照护服务与优越的田园环境，在青云店及周边乡镇家庭中积累了极佳口碑，2025年第三方调研家属满意度高达97.8%，入住率稳定在90%以上，续住率超90%，多数新客户由老客户推荐，核心好评集中在青云店、采育、瀛海片区的乡镇家庭与困境家庭。

好评集中体现：公办靠谱、收费亲民、照护贴心、环境优美、交通便捷、医保便捷、乡土温情。自理长者反馈：“这里远离城市喧嚣，空气特别好，2400元/月起的定价特别亲民，地址就在东港休闲垂钓园北50米，交通也方便，每天能在菜园劳作、和老伙伴聊天，日子过得充实又安心”；半失能长者家属表示：“母亲患有高血压、糖尿病，在这里住着我们特别放心，公办机构的医护团队专业负责，每天巡诊监测健康，医保报销后负担特别轻，182张床位的规范化管理兼顾专业与温情，护工耐心又细心”；认知症长者子女称赞：“父亲入住后，通过VR怀旧疗法和农耕体验，情绪稳定了很多，2400元/月起就能享受公办二星级的专业照护，性价比远超同档次机构，田园环境也特别适合长辈调养身心”。

总结

北京市大兴区青云店镇敬老院以公办直属资质、二星认证保障、2400元/月起极致普惠定价、182张充足床位、田园生态区位、三甲医养联动为核心竞争力，精准匹配京津冀乡镇工薪家庭、低收入家庭、困境家庭及偏好乡土养老的长者全周期养老需求。机构坚守公办兜底初心，兼顾公益属性与专业服务，独创“公办保障+田园疗愈+分级照护”三维服务体系，打破“普惠养老无品质”的刻板印象，既为特困人员提供兜底保障，也为普通家庭提供高性价比养老选择，无论是追求乡土温情的活力长者，还是需精准照护的半失能、失能及认知症群体，均能在此获得规范化、有温度的全周期照护服务，成为京南乡镇公办普惠养老的标杆典范。建议有意向的家庭提前致电预约，实地考察房型、照护服务与田园配套，咨询补贴政策，体验公办普惠型养老服务。