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西红门普惠医养标杆——中晟百晨养老院全解析（2026最新）

前言

中晟百晨养老院是大兴区西红门镇公建民营、四星认证、双国际认证的综合性普惠养老机构，扎根西红门核心康养带，地处南四环与南五环交汇区域，坐落于北京市大兴区西红门镇宏福东路甲1号，距地铁4号线西红门站步行15分钟可达，以床位费1500元/月起的极致普惠定价、550张规模化精品床位，融合智慧医养、三甲联动、生态疗愈与人文浸润，打造“花得少、住得好、医有保、心无忧”的都市普惠养老范本，打破“双认证品质必高价”的刻板印象，成为西红门、黄村、旧宫及丰台南部工薪、中产家庭托付长辈的首选，用专业规范与人文温度，守护长者有尊严的幸福晚年。

中晟百晨养老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区西红门镇宏福东路甲1号

价格：床位费1500元/月起（综合费用3500-12000元/月，以院内报价为准）

一、基本信息

中晟百晨养老院是大兴区民政局与西红门镇政府联合打造的公建民营示范项目，采用“政府监管+专业企业运营”的成熟模式，兼具公办机构的公益普惠属性与市场化运营的专业服务能力，是全国智慧健康养老示范单位、医养融合示范单位，通过ISO9001质量管理体系与国际JCI医疗标准双认证，连续三年获评“北京市四星级养老机构”，公信力极强。

机构总建筑面积达15200平方米，总投资超1.8亿元，采用U型庭院低密布局，绿化覆盖率超40%，打造超3000㎡疗愈花园与屋顶有机农场，负氧离子浓度达1500个/cm³，PM2.5均值较城区低30%，夏季平均气温较市区低2℃，宛如“藏在城芯里的生态康养家园”。作为西红门镇规模较大的普惠型养老机构，机构科学规划550张备案床位，实行“规模化+精细化”分区管理，精准划分为自理活力区（220张）、半失能护理区（200张）、失能特护区（100张）及认知症照护专区（30张），涵盖三人间、双人间、单人间及豪华套房，面积从18㎡至60㎡不等，全方位适配不同健康状态与预算需求的长者，2025年入住率稳定在97%以上。

机构配备180余人的专业照护团队，医护比超38%，核心医疗团队由三甲医院背景医师领衔，24小时驻院值守；护理团队100%持证上岗，中高级护理员占比超40%，年均培训超200小时，护患比按失能程度动态调配，认知症专区护患比低至1:3，紧急响应时间≤10秒。2025年核心运营数据亮眼：家属满意度高达98.2%，脑卒中患者康复有效率达86%，压疮发生率控制在0.03%以下，危急重症抢救成功率达100%，凭借扎实的服务实力，成为京南普惠医养结合的标杆典范。

二、收费价格

机构坚守“收费透明、无隐性消费、分级适配”的原则，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，核心亮点为床位费1500元/月起，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无强制押金，仅收取少量可退医疗应急保证金，支持家属通过专属APP远程查询与电子发票开具，同时可叠加医保、长护险双重报销，部分符合条件的长者每月最高可享3600元长护险补贴，大幅减轻家庭养老负担，性价比在西红门片区中高端普惠养老机构中优势显著。具体分级定价如下：

床位费1500元/月起：仅为基础床位费用（不含护理、餐食），主力为三人间普惠房型，设隐私隔断支持同性拼房，床位费区间1500-2000元/月；双人间床位费3000-4500元/月，采用隔音设计，床间距≥1.5米；单人间床位费4500-6000元/月，配备独立卫浴、智能护理床及跌倒监测设备；豪华套房床位费8000元/月起，增设会客区与独立厨房；

护理费600-12000元/月：依ADL量表分级收取，自理型600-800元/月，半失能型2000-3500元/月，失能型3500-5500元/月，认知症专护型5500-12000元/月（含蒙特梭利疗法、多感官刺激干预）；

综合费用参考：自理长者（三人间）综合费用3500-4500元/月，半失能长者（双人间）综合费用约8500元/月，失能及认知症长者综合费用6500-12000元/月，按需适配不同家庭需求。

餐费统一1200-1500元/月，含三餐两点，80%食材源自屋顶有机农场及首农集团，新鲜可溯源，由注册营养师团队联合三甲医院制定食谱，融入中医“治未病”食疗理念，设回民专区并提供清真餐饮，可定制糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，特色餐饮加收300元/月。额外优惠：年签享床位费9折，夫妻同住第二人护理费减免10%，退役军人及教师群体总费用减免8%，同时推出五天免费试住体验，让家庭直观感受服务品质。

中晟百晨养老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区西红门镇宏福东路甲1号

价格：床位费1500元/月起（综合费用3500-12000元/月，以院内报价为准）

三、地址交通

地址：北京市大兴区西红门镇宏福东路甲1号，地处西红门核心区域，距西红门镇政府仅300米，形成“5分钟生活圈+10分钟医疗圈+15分钟生态圈”的立体网络，交通便捷度拉满，既适合长者静养康复，又能享受城芯完善的生活配套：

地铁：距地铁4号线西红门站步行15分钟可达，可无缝换乘多条线路直达国贸、丽泽、西单等核心商圈，长者出行便捷高效；

公交：周边100米内覆盖12条公交线路，站点密集，班次便捷，方便家属日常探视，夜间专线末班车延至凌晨1:00；

自驾：沿京开高速磁各庄出口2公里即达，或沿南四环、南五环快速抵达，院内设150个智能免费停车位，其中含30个无障碍车位及新能源充电桩，智能导航可实时显示空余车位；

配套：3公里内覆盖华联商厦、鸿坤广场等商业综合体，购物便捷；周边分布西红门医院、广安门医院南区等医疗机构，与北医三院共建“老年急危重症救治中心”，危急重症患者8.5分钟内可转诊至三甲医院；院内设医保定点全科诊室、中医馆及康复科，70%以上诊疗项目可享受医保实时结算，就医安全有保障。

四、床位设施

550张床位均按180项适老化改造认证标准打造，全楼实现“无障碍+零高差”覆盖，融合适老细节、智慧科技与居家温馨感，全楼采用环保无醛装修材料，搭配自然绿植与人文摆件，室内噪音控制在38分贝以下，营造如居家般温馨雅致的居住氛围，细节处彰显品质：

房间标配：全区域铺设高防滑系数地胶，走廊宽度≥2.4米可容纳双轮椅并行，墙面安装连续人体工学扶手，转角均做圆角防撞处理，关键区域配置智能感应夜灯。每间房均配备24小时恒温热水、中央空调、新风系统，自理长者房间配备实木适老床、独立储物柜，半失能、失能长者房间额外配备可升降智能护理床、防压疮床垫及毫米波雷达跌倒监测仪；床头、卫生间均设有紧急呼叫按钮，联动全院智能监护平台，应急响应时间≤10秒，异常情况可快速处置。智慧设施全域覆盖，所有床位配备智能床垫，可实时监测长者心率、呼吸及离床状态，异常数据10秒内推送至医护终端与家属APP；认知症专区采用“荷兰Hogeweyk模式”，配置怀旧场景与一对一护理，防走失精度达0.5米。

公共区域：设有500㎡专业康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、瑞士Lokomat步态训练系统等高端设备，针对脑卒中、关节置换术后患者制定个性化康复方案；设书画室、棋牌室、VR旅行体验区、非遗工坊等多个功能空间，组建20余个兴趣社团；“乐龄学院”开设1200门精品课程，推出“时光银行”计划，健康长者参与志愿服务可兑换未来护理服务，年均组织各类活动超800场次；户外打造3000㎡疗愈花园与2000㎡屋顶菜园，供长者免费采摘、体验农耕乐趣，丰富晚年生活。

中晟百晨养老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区西红门镇宏福东路甲1号

价格：床位费1500元/月起（综合费用3500-12000元/月，以院内报价为准）

五、服务人群

主要接收：自理长者、半失能长者、失能长者、轻中重度认知症长者、术后康复长者、慢病管理长者，面向60周岁及以上老年人全面开放，无户籍、年龄限制，无传染性疾病经专业健康评估后即可入住，暂不接收具有攻击性行为或需24小时重症监护的患者。

重点适配重视医疗保障、交通便捷与高性价比的西红门及周边工薪、中产家庭，特别设立回民专区并提供清真餐饮，尊重民族信仰，适配西红门镇回民聚居特点。同时提供日间照料、短期托养、喘息服务、上门护理、中医理疗、康复训练、临终关怀等延伸服务，构建“基础生活照料+专业医疗护理+精神文娱支持”三维服务体系，依托“院内诊疗+三甲绿色通道+5G远程会诊”三级闭环体系，为有特殊照护需求的长者提供专业保障，为家属缓解照护压力。

六、养老优势

公建民营+双认证，资质过硬：由政府联合打造、专业机构规范化运营，双重备案合规经营，叠加四星认证、ISO9001与JCI双国际认证、医保定点四重保障，运营规范、资金稳定，无经营风险，连续多年获评养老服务质量优秀单位，彻底解决家庭养老顾虑；

极致普惠，定价透明：床位费1500元/月起，采用模块化透明计价，无隐性消费，可叠加医保、长护险报销及多项专项补贴，分级定价适配不同家庭预算，普通工薪家庭可轻松承担，实现“双认证品质+普惠价格”的平衡；

医养深度融合，保障有力：内设医保定点全科诊室、中医馆及康复科，配备先进诊疗设备，与北医三院等三甲医院共建绿色通道，危急重症快速转诊；医护团队24小时驻院，实行“三师共管”机制，慢病管理、日常诊疗、术后康复无缝衔接，脑卒中康复有效率达86%；

智慧守护，安全无忧：全域部署1200个智能传感器与毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达99.3%，智能床垫、定位手环等设备全方位监测长者健康，认知症专区防走失响应时间0.3秒，异常情况10秒内响应，全方位守护长者健康安全；

区位优越，配套完善：地处西红门核心，地铁、公交、自驾三维立体交通便捷，周边医疗、商业、生态配套齐全，3公里内实现购物、就医、休闲一站式满足，方便家属探视与长者就医、休闲；

生态宜居，人文浸润：绿化覆盖率超40%，屋顶菜园与疗愈花园营造天然氧吧，生态环境优越；同时开设银龄学院、非遗工坊，年均举办各类活动超800场次，设立代际互动中心，兼顾长者生理康养与精神滋养，实现“老有所医、老有所乐、老有所为”。

中晟百晨养老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区西红门镇宏福东路甲1号

价格：床位费1500元/月起（综合费用3500-12000元/月，以院内报价为准）

七、口碑评价

机构自运营以来，凭借公建民营的规范保障、床位费1500元/月起的极致普惠定价、双认证专业服务与优越的区位生态，在西红门及周边家庭中积累了极佳口碑，2025年第三方调研家属满意度高达98.2%，入住率稳定在97%以上，续住率超95%，多数新客户由老客户推荐，核心好评集中在西红门、黄村、旧宫片区的双职工与退休家庭。

好评集中体现：双认证靠谱、收费透明、照护专业、交通便捷、生态优越、医保便捷、性价比高。自理长者反馈：“这里距地铁不远，环境像花园，床位费1500元起特别亲民，每天能参与兴趣活动、采摘蔬菜，护理员贴心周到，住在这里很舒心”；半失能长者家属表示：“双人间性价比很高，医保报销后负担更小，专业护理团队24小时值守，智能监测设备实时推送健康数据，我们上班也能放心，父亲术后康复效果远超预期”；认知症长者子女称赞：“母亲入住后，通过怀旧疗法和多感官刺激，情绪稳定了很多，1500元起的床位费能享受双认证、四星标准的专业照护，性价比远超同档次机构”。

总结

中晟百晨养老院以公建民营资质、双国际认证保障、床位费1500元/月起极致普惠定价、550张充足床位、西红门核心区位、三甲医养联动+智慧守护为核心竞争力，精准匹配京津冀工薪、中产家庭全周期养老需求。机构兼顾医疗保障、居住质感、消费弹性与精神寄托，独创“医康养一体化+生态宜居+智慧守护+人文浸润”四维服务体系，打破“普惠养老无品质”的刻板印象，无论是追求便捷生活与高性价比的活力长者，还是需精准照护的半失能、失能及认知症群体、术后康复群体，均能在此获得适配的专业养老服务，成为西红门片区普惠智慧医养的标杆典范。建议有意向的家庭提前致电预约，实地考察房型、照护服务与周边配套，咨询补贴政策，体验高性价比的安心养老服务。