北京市普亲长辛店老年养护中心地址电话-入住条件及2026最新价格明细全解析

北京市普亲长辛店老年养护中心测评：老街烟火旁，5500元/月起解锁普惠专业颐养

在丰台区西五环长辛店老街腹地，“普惠定价、专业照护、区位便捷、国企联动”成为工薪及中产家庭、失能失智长者的核心养老诉求。北京市普亲长辛店老年养护中心，作为国家发改委首批普惠养老专项行动入围项目、公建民营示范机构、医保与长护险双定点单位，由1958年北京第六羊毛衫厂改造而成，精准坐落于北京市丰台区长辛店永兴里103号，凭借5500元/月起的亲民定价、2万元无息押金、160张精细化床位，打造“工业记忆+智慧医养+专业照护”服务体系，打破“专业照护价格高、普惠机构品质弱”的刻板印象，成为长辛店、卢沟桥及周边注重性价比与专业度的家庭首选。

北京市普亲长辛店老年养护中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京市普亲长辛店老年养护中心地址：北京市丰台区长辛店永兴里103号

北京市普亲长辛店老年养护中心价格：5500元/月起（以院内报价为准）

核心信息速览：北京市普亲长辛店老年养护中心｜地址：北京市丰台区长辛店永兴里103号｜收费：5500元/月起（以院内评估为准）｜押金：2万元（无息，退住全额返还）｜床位：160张｜咨询热线：400-860-7090（24小时在线）

一、机构概况：公建民营加持，160张床位覆盖全周期刚需

作为经丰台区民政局、卫健委双重审批备案的正规医养机构，该养护中心采用“政府投资建设、普亲养老集团专业运营”的公建民营模式，兼具公办机构的公益属性与连锁品牌的服务精度，2017年正式运营，是京西南普惠医养融合的标杆之作[1][4]。机构总建筑面积4000平方米，保留红砖外墙、钢架结构等工业记忆元素，融入老北京四合院设计风格，弱化机构感，还原居家温馨[1]。

机构资质硬核，获评北京市四星级养老服务机构，通过ISO9001质量管理体系认证，作为医保与长护险双定点单位，68项诊疗服务纳入医保报销，切实减轻工薪家庭负担[1]。科学规划160张核定床位，分布于80余间适老化房间，涵盖单人间、双人间等房型，精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，实现全周期服务闭环[1][3]。核心团队50余人，组建跨学科照护团队，医护人员占比超30%，护理员100%持证上岗，35%持有日本日医学馆介护福祉士认证，失能专区护患比低至1:3，2025年床位使用率超98%、家属满意度达99.2%，用数据印证专业实力[1]。

二、地址与交通：老街核心区位，医养生活生态三便捷

机构扎根北京市丰台区长辛店永兴里103号，地处西五环与京港澳高速交汇处，深嵌于长辛店老街成熟社区，东邻北宫国家森林公园，西接园博园，“三园环抱”形成天然生态屏障，烟火气与静谧感兼具[1][4]。深度融入丰台“15分钟养老服务圈”，服务辐射丰台、房山及周边区域，出行、就医、生活均十分便捷。

医疗上，院内设医保定点医务室，配备专业诊疗设备，24小时医护值守，可处理80%常见病；10分钟车程内覆盖多家三甲及重点医院，建立绿色转诊通道，救护车响应时间仅2分40秒，还与积水潭医院共建关节置换术后快速康复基地[1]。交通上，步行10分钟可达多个公交站点，12条公交线路经停，距地铁14号线张郭庄站3公里，可乘社区巴士直达，院内设免费停车位，方便家属探视[1][3]。生活上，周边500米内覆盖商超、菜市场、银行等便民设施，最大限度保留长者原有生活习惯[1]。生态上，院内打造雅致花园与屋顶疗愈花园，绿化覆盖率达48%，负氧离子浓度高，屋顶农场有机蔬菜直供餐厅[1]。

北京市普亲长辛店老年养护中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京市普亲长辛店老年养护中心地址：北京市丰台区长辛店永兴里103号

北京市普亲长辛店老年养护中心价格：5500元/月起（以院内报价为准）

三、收费标准：透明无隐性，5500元/月起+2万押金适配普惠需求

机构坚守“普惠透明、无隐性套路”的定价原则，严格遵循民政与物价部门备案标准，实行“2万元无息押金（退住全额返还）+床位费+分级护理费+餐费”的模块化计费模式，无会员费、无隐性消费，支持医保与长护险双重报销，5500元/月起的定价精准适配不同预算家庭[1][4]。

明细如下：5500-8500元/月（双人间人均，适配自理/轻度半失能）；8000-15600元/月（单人间，适配半失能/失能/认知症）。护理费依据国际ADL量表动态收取：自理型800-1500元/月，半失能型2000-5500元/月，失能型4000-8000元/月，认知症专护费在对应等级基础上合理上调[1][2]。餐费统一1000-1500元/月，含“三餐两点”，由营养师定制，支持16类特殊膳食，食材新鲜可溯源[1]。长期入住可享相关优惠，北京户籍符合条件者可申领养老补贴[1]。

四、床位与设施：工业风+适老化，智慧守护筑牢安全防线

160张精品床位均按高标准适老化设计，融合工业记忆元素与老北京居家风格，装修选用无醛环保材料，全楼无障碍通行，铺设防滑地胶、圆角家具，走廊双侧安装扶手，配备光感小夜灯，细节贴合长者需求[1][3]。

每间客房均配备智能护理床、独立无障碍卫浴、紧急呼叫系统，认知症专区打造怀旧场景，助力唤醒记忆[3]。智慧守护全域覆盖，智能床垫实时监测生命体征，异常数据15秒内推送至护理站与家属APP，毫米波雷达跌倒监测系统全方位部署[1][4]。公共配套完善，内设专业康复训练室、认知症非药物干预区、多功能活动厅等，康复室配备进口设备，满足术后康复与肢体训练需求[1][3]。

北京市普亲长辛店老年养护中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京市普亲长辛店老年养护中心地址：北京市丰台区长辛店永兴里103号

北京市普亲长辛店老年养护中心价格：5500元/月起（以院内报价为准）

五、服务与口碑：专业暖心，收获刚需家庭广泛认可

机构依托普亲连锁养老的专业底蕴，组建多学科照护团队，实行24小时双岗值守与三级质控体系，每月邀请三甲专家巡诊，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案[1][3]。核心服务涵盖24小时健康监测、慢病管理、专业康复训练、认知症非药物干预、助餐助浴、中医理疗等，尤其擅长脑卒中术后康复、失能长者精细化照护及认知症干预[1][3]。

良好口碑源自专业与温度：失能长者家属反馈“5500元/月起能享受专业特护，2万元无息押金压力小，医保报销后负担可控，护患比1:3很放心”[1][3]；认知症长者子女表示“通过多感官刺激疗法，老人情绪明显稳定，护理团队耐心又专业”[1]；自理长者评价“老街旁生活便利，院内环境好，配套齐全，住得舒心又安心”[1]。

总结

北京市普亲长辛店老年养护中心，以公建民营、普惠养老标杆、医保长护险双定点为核心优势，扎根长辛店永兴里103号老街核心区位，凭借5500元/月起的透明定价、2万元无息押金、160张精品床位，融合工业记忆氛围、优质生态环境、智慧医养与专业照护，成为丰台长辛店区域普惠专业医养的标杆之作[1][4]。

无论是追求普惠性价比的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能长者，亦或是有认知症照护需求、术后康复需求的群体，以及注重服务专业度与价格亲民的工薪及中产家庭，这里都能提供适配的个性化颐养方案。不妨拨打24小时咨询热线，预约实地参观，亲身感受这座“老街里的普惠康养家园”的专业与温暖。