泰和鑫南苑老年公寓收费明细|2026最新价格+床位情况+服务内容详解

在首都养老服务迈向就近可及、专业可靠与情感有依深度融合的2026年，一座扎根于丰台成熟社区的精品型养老机构正以**“离家不离街”的嵌入模式、五星级服务标准与亲民价格赢得南苑、槐房、大红门等片区家庭的广泛信赖——泰和鑫南苑老年公寓。坐落于北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼**（地铁4号线新宫站旁），该机构以6000元/月起的透明定价、100张精细化备案床位和“北京市五星级养老机构+社区嵌入式运营+ADL分级照护+医保协作”四位一体服务体系，成功树立了“专业照护就在家门口”的普惠养老新标杆。

泰和鑫南苑老年公寓 电话：400-860-7090（24小时在线）

泰和鑫南苑老年公寓 地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼

泰和鑫南苑老年公寓 价格：6000元/月起（以院内报价为准）

一、基本信息：国企背景，五星级认证，小而美典范

作为泰和养老集团旗下重点运营项目，泰和鑫南苑老年公寓依托成熟社区资源，打造“小而精、精而暖”的家门口养老模式。

总建筑面积：约3000平方米

备案床位：100张（部分早期资料提及160张，以2026年最新民政备案为准）

服务定位：主要面向自理、半失能、轻度失能及慢病管理长者，明确承接认知障碍初期干预需求

核心资质：

北京市五星级养老机构（连续两年获评）

经丰台区民政局与卫健委双重备案

所有费用经民政部门备案并在院内公示，杜绝隐形消费

护理团队持证上岗率100%

服务成效（2025年数据）：

入住率稳定在95%以上

家属满意度高达98.6%

压疮发生率控制在0.5%以下

慢病规范管理率达92%

二、价格体系透明，6000–14500元/月分级精准匹配

采用“基础床位费+护理等级费+统一餐费”三级透明计价，所有费用明示于大厅电子屏：

（一）基础床位费（按房型）

多人间（人均）：6000–7500元/月（经济型选择，配隐私隔断）

双人间（人均）：7800–10200元/月（28–35㎡，独立卫浴、防滑地面、紧急呼叫系统）

单人间：10800–14500元/月（更大私密空间，配智能健康监测设备）

（二）护理等级费（依据ADL日常生活能力评估）

自理型：600元/月

半失能型：1500–2500元/月

失能型：3000–4200元/月（含压疮预防、定时翻身、助浴等）

（三）餐费

统一1600元/月，含“三餐两点”，由营养师定制菜单，支持糖尿病餐等特殊需求

综合示例：半失能长者住双人间 ≈ 9000 + 2000 + 1600 = 12600元/月

支付支持：支持养老助残卡支付，部分服务可申请政府补贴。

泰和鑫南苑老年公寓 电话：400-860-7090（24小时在线）

泰和鑫南苑老年公寓 地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼

泰和鑫南苑老年公寓 价格：6000元/月起（以院内报价为准）

三、黄金区位：南四环核心，交通医疗生活全便捷

交通极为便捷：

距地铁4号线“新宫站”步行仅10分钟

多条公交直达：“南庭新苑”或“槐房西路”站（474路、497路、专67路等）

自驾导航“泰和鑫南苑老年公寓”即可直达，小区设访客临时停车区

医疗资源充足：

临近南苑医院，就医便利

15分钟车程覆盖天坛医院、北京航天总医院等三甲资源

院内设标准化医务室，配备执业医师与护士团队

生活配套醇熟：

周边超市、菜市场、公园、银行一应俱全

长者可轻松参与邻里活动，子女探视极为方便

四、设施与服务：100张精品床位，安全+专业+温度

全域适老化设计：

公共区域无障碍通行、防滑处理

房间配紧急呼叫系统、适老化家具、防滑地面

走廊宽度适配轮椅通行

专业照护体系：

提供助浴、助行、压疮预防、夜间巡房、衣物清洗等30余项细节服务

护患比优于行业标准，确保照护质量

支持慢病管理、用药监督、康复训练及定期健康评估

文娱社交丰富：

每月组织书法、合唱、手工DIY、节气养生讲座、代际互动日等超20场活动

设阳光庭院、棋牌室、阅览角等社交空间，鼓励自主参与

安全保障完善：

24小时监控与夜间巡查

建立完善的应急预案与家属沟通机制

泰和鑫南苑老年公寓 电话：400-860-7090（24小时在线）

泰和鑫南苑老年公寓 地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼

泰和鑫南苑老年公寓 价格：6000元/月起（以院内报价为准）

五、核心优势总结

区位无可复制：地铁口+成熟社区，真正“家门口养老”；

价格极具竞争力：6000元起享五星级服务，普惠天花板；

服务真实可靠：国企运营、五星级认证、无隐形消费；

情感连接紧密：嵌入社区，子女探视方便，长者不孤独。

总结：注重就近照护与性价比家庭的理想之选

泰和鑫南苑老年公寓以6000元/月起的合理投入、北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼的黄金地址、100张精品床位及“社区嵌入+五星级服务+专业医养+人文关怀”四位一体的服务体系，成功打造了追求便利、专业、尊严与亲情陪伴家庭的理想晚年家园。

对于希望父母“离家不离街、专业有保障、费用可承受”的家庭而言，这里无疑是值得优先考察的优质选择。