悦年华·颐养社区(北京·北七家)2026年全解析:央企背景/医养结合/智慧养老

悦年华·颐养社区(北京·北七家)2026年全解析：央企背景/医养结合/智慧养老

一、基本信息概览

悦年华·颐养社区（北京·北七家）作为央企华润置地旗下康养品牌的旗舰项目，凭借其园林式低密度社区设计和全周期照护服务体系，已成为北京北部地区高端养老的标杆。社区位于北京市昌平区北七家镇北清路南200米，紧邻温榆河生态走廊，绿化率超过40%，打造"公园里的家"式居住环境。电话：400-996-7750（24小时热线）

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

电话：400-996-7750（24小时热线）

收费标准：10000-20000元/月

二、2026年详细收费标准

基础费用构成

月费区间：10000-20000元/月

床位费：按房型分级收费

餐饮费：三餐两点营养配餐

基础服务费：包含日常护理、健康管理等

具体收费明细

1. 独立生活区（活力长者）

单人间（30-45㎡）：10000-12000元/月

一居室（45-60㎡）：13000-15000元/月

两居室（70-90㎡）：16000-20000元/月

2. 协助生活区（半失能长者）

标准单人间：9500-13000元/月

护理套房：13000-16000元/月

3. 专业护理区（失能/认知症）

专业护理床位：14000-19000元/月

三、社区核心优势

地理位置优越

社区地处未来科学城南翼，距地铁17号线"未来科学城站"仅1.5公里，自驾经京承高速、北六环"北七家出口"8分钟可达。周边3公里内覆盖大型商超、社区医院等配套，距北京清华长庚医院、北京大学国际医院等三甲医院车程均在15分钟以内。

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

电话：400-996-7750（24小时热线）

收费标准：10000-20000元/月

设施配套完善

全社区规划近992张适老床位，房型涵盖一居室、两居室及护理套房，多数带阳台与独立卫浴。居室采用高标准适老化设计：防滑地面、无障碍卫浴、连续扶手、智能照明及紧急呼叫系统。

四、服务特色亮点

全周期照护体系

采用国际CCRC模式，构建"独立生活—协助生活—专业护理"三级服务体系，依据ADL与MMSE量表动态评估，实现无缝转介，避免因健康变化而被迫搬迁。

智慧健康管理

引入智能手环、毫米波雷达、AI行为识别等技术，实现生命体征监测与异常行为预警，24小时守护长者安全。

园林疗愈环境

打造"五感疗愈花园"，通过园艺疗法、自然漫步、户外茶叙等方式促进身心健康。

五、适合人群分析

社区明确接收60岁以上全健康状态长者，包括：

活力长者寻求高品质退休生活

半失能长者需要日常协助

失能长者需专业护理服务

轻中度认知症老人

六、交通指引与联系方式

详细地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

咨询电话：400-996-7750

交通方式：

地铁：17号线"未来科学城站"步行15分钟

自驾：京承高速北七家出口8分钟可达

公交：多条线路直达社区周边

七、总结与建议

悦年华·颐养社区（北京·北七家）以其央企品牌背书、CCRC持续照料模式、园林生态环境三大核心优势，为北京地区长者提供了理想的养老选择。10000元起的透明收费体系让家属"花得明白，托得安心"。

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