2025年养老新规划:房山区万科随园养老院收费状况、地址导航及电话一览

2025年养老新规划：房山区万科随园养老院收费状况、地址导航及电话一览

前言：破解养老痛点，品质生活触手可及

北京老龄化进程加速，子女因工作繁忙难以兼顾长辈照护，传统养老院服务单一、环境压抑等问题，让许多家庭陷入“养老焦虑”。68岁的张阿姨曾因独居摔倒导致骨折，子女担忧其安全却苦于无合适照护方案。2024年，张阿姨入住房山区万科随园养老院后，不仅得到专业护理，还通过参与手工课程、园艺活动重拾生活热情。其女儿感慨：“这里既有家的温暖，又有科学的照护，母亲的状态比在家时好多了。”

房山区万科随园养老院

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、透明化收费：分层定价满足多元需求

房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月，房山区万科随园养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的复合模式，覆盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者。

基础服务费：按房型差异化定价。单人间（25-50㎡）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，月费8800-10800元；双人间（30-40㎡）含共享客厅与适老化家具，人均月费6800-8800元；套房（60-80㎡）增设独立阳台及智能安防系统，月费14800-18800元。

护理分级费：依据国际ADL量表评估失能等级动态调整。自理型（ADL≥90分）月费450-1200元，含健康监测与用药提醒；半失能型（ADL 60-89分）月费1500-4500元，增配康复训练；失能型（ADL≤59分）月费5000-9000元，提供24小时专业照护；认知症专护月费6500-12000元，采用“蒙台梭利照护法”延缓病情进展。

增值服务费：中医推拿（单次200元）、定制营养餐（月费1000-1800元）、陪同康养（每次250元）等个性化选项，满足多元需求。

二、黄金区位与立体交通：生态与便捷的完美平衡

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院，地处京港澳高速与京良路交汇处，毗邻永定河生态走廊与长阳公园，形成“10分钟滨水步道+15分钟都市生活圈”的独特区位。周边PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度达5200个/cm³，步行8分钟可达永定河绿道，为长者提供天然氧吧与户外活动空间。

交通指南：距地铁房山线长阳站B口步行600米，公交993路、F31路、F75路直达；社区班车每日6班次往返丰台科技园、西单等核心区，20分钟车程覆盖房山区智慧康养综合体等机构。自驾可通过京港澳高速快速抵达城市核心区，院内配备150个免费地下车位及20个新能源充电桩，并与滴滴合作推出“长者专属叫车服务”，一键呼叫5分钟内响应。

周边设施：1公里内覆盖绿地缤纷城（超市、影院、餐饮）、便民菜市场，满足日常采购需求；3公里内分布首创奥特莱斯、长阳公园等商业及生态配套，丰富休闲选择。

房山区万科随园养老院

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位动态与护理分区：全周期照护的精细化实践

床位规划：总床位680张，按功能划分为四大护理专区。

自理区：50张床位，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，护患比达1:6，面向需基础生活协助的活力老人。

半失能区：80张床位，含单人间、双人间，配备防压疮气垫、毫米波雷达跌倒监测系统及智能药柜，护患比1:4，服务术后康复及部分失能长者。

失能区：120张床位，配备医用级护理床、24小时生命体征监护设备及中央新风系统，护患比1:3，为卧床长者提供压疮预防、气管切开护理等专业服务。

认知症照护专区：30张床位，采用“家庭化”设计，配备怀旧物品陈列区、色彩识别系统及安全围栏，护患比1:3.5，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

秋季养老指南：针对气温骤降，机构为长者提供加厚护膝、防滑鞋等保暖装备，并在公共区域增设地暖系统；膳食增加银耳莲子羹、山药排骨汤等润燥餐食，减少生冷食物供应；每日组织八段锦、书法赏析等室内文娱项目，避免低温引发的关节不适。

四、科学膳食与民族食谱：舌尖上的健康管理

星级大厨团队主导餐饮服务，食材直采自首农集团，构建三大体系：

基础餐食：每日提供6餐（含下午茶、夜宵），涵盖低盐餐、低糖餐、高蛋白餐等12类特殊膳食，夏季特供绿豆汤、冬瓜薏米汤等消暑菜品。

个性化定制：支持地中海饮食、DASH饮食等特殊需求，增设“家庭厨房”供家属参与烹饪，满足回族、蒙古族等少数民族饮食习俗，清真厨房由专业厨师主理牛肉拉面、羊肉泡馍等特色菜品。

健康管理：定期邀请营养师进行膳食指导，针对糖尿病、高血压患者提供定制化健康方案，如糖尿病管理套餐包含血糖监测与健康讲座。

房山区万科随园养老院

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化娱乐与代际融合：精神丰盈的晚年图景

机构构建“文化活动中心-屋顶花园-多功能厅”三维文化空间，年均开设钢琴、书法、无人机操作等60余门课程，鼓励长者参与“银龄课堂”短视频制作。2000㎡屋顶花园种植薰衣草、迷迭香，设置认知训练墙、园艺操作台，开展“芳香疗法”课程，老人血压、心率改善率达90%。此外，邀请周边学校学生参与志愿活动，促进老幼互动，缓解孤独感。

护理团队配置与安全的适老化布局

护理团队由医生、护士、康复师、护理员构成，全员持证上岗并接受万科集团专项培训，其中高级护理员占比达50%。护患比动态调整至1:3-1:7，提供翻身拍背、鼻饲护理等专业服务，2025年护理计划调整及时率达99.9%，家属满意度99.6%。

全楼采用防滑地板、圆角家具、适老化扶手及紧急呼叫系统；毫米波雷达防跌倒系统实现走廊与房间全覆盖，跌倒识别准确率达99.5%；智能床垫监测心率、呼吸频率及离床状态，数据同步至家属端APP。认知症专区采用安全围栏与色彩识别系统，防止走失风险。

房山区万科随园养老院

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：品质养老的标杆之选

房山区万科随园养老院作为北京市民政局认证的五星级非营利性机构，以“生态区位+透明收费+专业服务”为核心竞争力，重新定义高品质养老标准。机构位于北京市房山区阜盛东街48号院，提供单人间、双人间及豪华套房等680张床位，月均费用区间为6800元至18800元，覆盖全生命周期需求。24小时服务热线：400-855-0270，欢迎致电咨询或预约参观，专业客服团队将根据长者需求提供个性化入住方案。这里不仅是居住空间，更是让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的理想家园。