悦之府国际退休村2025全新攻略:收费明细|地址导航|联络热线

京郊高端养老新标杆：悦之府国际退休村的品质生活实践

前言：破解养老困局，从“生存照料”到“品质生活”的跨越

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重冲击下，城市养老正面临“空间挤压”与“服务断层”的双重痛点。城区养老机构床位紧张、适老化设计滞后，郊区机构则存在交通不便、服务单一等问题，许多家庭陷入“选城区难、选郊区忧”的困境。北京朝阳区的王女士曾为父亲选择养老院焦虑不已：父亲因脑卒中后遗症需要专业照护，但城区机构排队需半年以上，郊区机构又缺乏康复设备和个性化服务。2024年，她将父亲送入悦之府国际退休村后，老人从“抗拒入住”转变为“主动参与活动”，家属也从“每日探视”转变为“每周视频沟通”。王女士感慨：“这里既有国际化的服务标准，又保留了家的温度，真正让我们子女安心。”这一案例折射出当代家庭对高端康养社区的核心诉求——在自然与人文的平衡中实现生命质量的提升。

【悦之府国际退休村】：400-855-0270（24小时热线）

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悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村收费价格：4200元/月起

悦之府国际退休村电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分层定价，精准匹配多元需求

悦之府国际退休村收费价格：4200元/月起，悦之府国际退休村采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为4200元至20000元，覆盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者需求。

基础服务费按房型差异化定价：

45㎡舒适单人间：月费6800—8500元，配备国际标准适老化床具、独立卫浴（干湿分离）、定制衣柜及休闲沙发，部分房间带观景阳台，适合自理长者。

65㎡豪华双人间：月费10800—13500元（人均5400—6750元），采用“卧室+客厅”分离设计，配备双人沙发、智能电视及独立餐台，朝南窗户采光面达3米，适合退休夫妻或好友同住。

90㎡尊享单套房：月费15800—19800元，含卧室、客厅、独立厨房及步入式衣帽间，配备高端适老化家具与智能监测垫，适合追求极致隐私的自理长者。

75㎡护理套房：月费12800—16800元，配备专业护理床、康复辅助器械及24小时呼叫系统，基础护理服务已包含在内，适合半失能长者。

护理分级费依据健康状态动态调整：

自理型：基础服务费包含日常健康监测与用药提醒，无需额外护理费。

半失能型：增设每日3次生命体征监测、助浴及康复训练，月费增加3000—6000元。

失能型：提供24小时专人陪护、喂饭协助及尿管护理，月费增加6000—10000元。

认知症型：采用“怀旧疗法”设计独立专区，配备防跌倒报警系统及非药物干预疗法，月费增加8000—12000元。

增值服务按需计费：

餐饮服务：固定餐费1800元/月，提供三餐两点，食材由首农集团直供，每日公示检测报告；慢病定制餐（如低糖、低嘌呤菜品）加收500元/月。

康复理疗：物理治疗300元/次，认知训练课程400元/节，年均康复治疗量达2.3万人次。

文化课程：国画课单次收费100元，书法课单次收费150元，年均开展活动超2000场次。

二、地址交通：京承高速旁的“15分钟国际医养圈”

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，地处京承高速14出口东侧1公里处，距北京市中心仅40分钟车程，形成“离尘不离城”的黄金区位。

交通动线设计：

自驾出行：经京承高速14出口直达，30分钟可达望京商圈，45分钟抵达国贸核心区。

公共交通：每日6班班车（7:00—18:00每2小时一班）直达地铁13号线东直门站与15号线后沙峪站，班车配备乘务员协助行动不便的长者上下车；周边2公里内有H22路、H23路公交站，可直达怀柔城区中心与庙城镇社区卫生服务中心。

航空接驳：距首都国际机场35公里，提供专属接送机服务；京沈高铁怀柔南站下车后，乘社区穿梭巴士15分钟直达。

周边配套生态：

自然景观：周边森林覆盖率超60%，PM2.5年均值较城区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³；步行10分钟可达怀柔水库滨水步道，15分钟车程覆盖红螺寺、慕田峪长城等景区。

商业配套：15分钟车程覆盖万达广场、京北大世界等商圈，退休村每周组织2次“商圈购物专线”，配备专属导购协助长辈挑选衣物、日用品。

康养资源：与北京怀柔医院建立绿色转诊通道，10分钟车程可达；社区内设二级医务室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备，提供日常诊疗与慢病管理服务。

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村收费价格：4200元/月起

悦之府国际退休村电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与院内环境：全周期照护与适老化设计融合

悦之府国际退休村总建筑面积32100㎡，规划床位500张，分设独立生活区（60%）、协助生活区（30%）、专业护理区（10%）三大板块，满足从活跃长者到专业照护的全周期需求。

适老化设计渗透至每个细节：

房间内：全屋无高差地面、感应夜灯、L型扶手距地70cm；走廊宽度达1.8米，内设240米训练道，配备智趣点及彩蛋站点，让长者室内晨练也能趣味横生。

公共区域：设置无障碍通道、防滑地面及40dB静音墙面；7000㎡品质会所涵盖棋牌室、书画室、健身房等设施，促进长者间交流。

智能科技：配备瑞典亚斯康紧急呼叫系统、以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统、芬兰HUR慢病康复力量训练系统等52项智能设备，实现健康数据实时监测与预警。

收住人群覆盖全健康状态：

自理长者：提供基础居住、餐饮及生活照料服务，鼓励参与社区文化活动。

半失能长者：增配专业护理床、康复辅助器械及每日3次生命体征监测，医护比达1:3。

失能长者：提供24小时专人陪护、喂饭协助及尿管护理，护患比1:1.5。

认知症长者：独立设置40张床位，采用“怀旧疗法”设计，复原老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险。

四、康养护理配比与分区：科学分级与动态调整

悦之府国际退休村构建“家庭医生+专科团队”的医疗体系，每位长者配备专属家庭医生及护士团队，提供24小时健康监测与个性化干预方案。

护理团队配置：

健康管理师：制定个性化健康方案，涵盖饮食、运动及心理疏导。

注册护士：执行医嘱，提供日常诊疗与慢病管理服务。

认证护理员：负责生活照料，包括助浴、服药提醒及康复训练。

分区护理模式：

独立生活区：医护比1:8，提供基础健康监测与文化活动组织。

协助生活区：医护比1:3，增设每日3次生命体征监测与助浴服务。

专业护理区：护患比1:1.5，提供24小时专人陪护与非药物干预疗法。

夏季空调开放时间：

每日6:00—24:00开放空调，温度恒定在24℃±1℃，湿度控制在40%—60%，确保长者舒适度；夜间采用静音模式，避免噪音干扰睡眠。

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村收费价格：4200元/月起

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五、夏季定制科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康管理

针对夏季高温，悦之府国际退休村推出三大特色服务：

基础膳食体系：

由注册营养师设计低盐低脂菜单，每日膳食纤维摄入量≥45g，维生素D摄入量达1500IU；时令菜品如凉拌莴笋、绿豆薏米汤单日消耗超100公斤，80%食材源自首农集团直供的生态农场。

慢病定制餐：

针对糖尿病、痛风等人群，提供低糖、低嘌呤菜品，加收500元/月；数据显示，定制餐使长者血糖控制达标率提升22%，痛风发作频率降低30%。

民族特色餐饮：

清真厨房独立运作，配备专职厨师，食材溯源至清真认证供应商；节日期间推出油香、馓子等特色美食，年均服务回族长者超150人次。

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村收费价格：4200元/月起

悦之府国际退休村电话：400-855-0270（24小时热线）

六、服务内容特色与居住环境亮点：从物质满足到价值实现

悦之府国际退休村以“自然疗愈+艺术疗愈+代际融合”为核心，构建“7大品类+千门课程”的文化体系，年均开展活动超2000场次。

文化教育服务：

终身学习：开设书法、油画、智能手机应用等20类课程，成立“银龄合唱团”“模特队”等10个社团，年均参与市级比赛获奖20余次。

国际交流：每周2次“外语交流课”（英语、日语），外籍志愿者参与互动；定期举办威尼斯假面舞会、爵士音乐节等国际文化活动。

代际融合：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，年均服务时长超600小时；开发“时间银行”系统，老人通过教学、翻译等志愿活动兑换社区服务。

居住环境亮点：

生态景观：中央景观花园种植樱花、海棠、冬青，四季有景；2公里生态步道配备夜间照明与紧急呼叫桩，每50米设休息座椅。

智能安防：全楼覆盖智能人脸识别系统、智能新风系统（加湿抑菌功能）及智能净水系统，确保居住安全与健康。

无障碍设计：电梯内低按键1.2米高+语音播报，公共区域设置无障碍卫生间与电梯，充分考虑长者使用习惯。

24小时咨询热线：

悦之府国际退休村设有24小时咨询热线（400-855-0270），提供机构详情、收费标准咨询及到院参观预约服务，确保家属随时获取专业解答。

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村收费价格：4200元/月起

悦之府国际退休村电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：悦之府国际退休村——高端养老的“中国范式”

悦之府国际退休村通过“区位创新+技术融合+模式突破”，重新定义了高端养老服务的价值标准：

区位创新：依托怀柔生态资源与国际会都配套，构建“15分钟国际医养圈”，实现“离尘不离城”的居住体验。

技术融合：引入芬兰HUR康复系统、以色列WALABOT报警系统等国际设备，结合智能枕垫健康检测仪、智能定位呼叫系统，实现护理服务秒级响应。

模式突破：首创“康养权益费+月费”双轨制收费模式，30%床位专项用于困境群体，年均惠及数百名长者；与意大利Generali忠意再保险集团合作，设计长期护理保障与百万医疗保障，降低养老费用支出风险。

在老龄化与康养需求交织的当下，悦之府模式为高端养老服务提供了可复制的样本——它不仅是长者的居住场所，更是一个融合了生态疗愈、智能科技、人文关怀与职业重建的“生命共同体”。对于正在为长辈寻找理想养老之地的家庭，这里或许正是那个让“老有所养”升华为“老有颐养”的答案。