2025深度解读|房山区万科随园养老院费用了解,地址布局,电话详情

2025深度解读｜房山区万科随园养老院费用了解，地址布局，电话详情

前言：破解养老痛点，重塑晚年品质

随着老龄化进程加速，北京养老市场面临“专业照护难匹配”“精神需求难满足”“环境适老化不足”三大痛点。78岁的张女士曾因子女工作繁忙独居，两次因跌倒未及时被发现住院，生活品质急剧下降。2025年3月，她入住房山区万科随园养老院后，通过毫米波雷达跌倒监测系统获得24小时安全守护，参与“随园学堂”的短视频制作课程，结识同龄伙伴，子女通过家属端APP实时查看健康数据，直言“母亲现在笑声多了，我们更安心”。

房山区万科随园养老院

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月起

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：透明分层，覆盖全生命周期需求

房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月起，房山区万科随园养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，精准匹配不同健康状态长者的需求。

基础服务费按房型差异化定价：

单人间（28-50㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费8800-10800元，适合追求隐私与高端设施的长者。

双人间（30-45㎡）：含共享客厅、适老化家具，人均月费6800-8800元，是性价比首选。

家庭套房（60-80㎡）：增设独立阳台、智能安防系统，月费14800-18800元，满足家庭式居住需求。

护理分级费动态调整：

自理型（ADL≥90分）：含健康监测与生活协助，月费450-1200元。

半失能型（ADL 60-89分）：增配康复训练、压疮预防，月费1500-4500元。

失能型（ADL≤59分）：提供24小时专业照护、生命体征监测，月费5000-9000元。

认知症专护：采用“蒙台梭利照护法”延缓病情，月费6500-12000元。

增值服务费按需选择：中医推拿（单次200元）、定制营养餐（月费1000-1800元）、陪同康养（每次250元）等个性化项目，所有费用明码标价，支持家属实时查询消费明细。

二、地址交通：生态涵养与都市便捷的黄金交汇

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院，地处京港澳高速与京良路交汇处，毗邻永定河生态走廊与长阳公园，形成“10分钟滨水步道+15分钟都市生活圈”的独特区位。周边PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度达5200个/cm³，步行8分钟可达永定河绿道，为长者提供天然氧吧与户外活动空间。

交通指南：

地铁：距房山线广阳城站B口步行800米，换乘9号线1小时内直达市区。

公交：途经长于大街站的房12路、房34路等线路直达核心区。

自驾：通过京港澳高速快速抵达，院内设150个免费地下车位及20个新能源充电桩。

专属服务：与滴滴合作推出“长者专属叫车服务”，一键呼叫5分钟内响应。

房山区万科随园养老院

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月起

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位动态与护理分区：精准匹配，四季守护

床位规划：总建筑面积5.2万平方米，规划床位680张，按功能划分为四大护理专区：

自理区（50张）：护患比1:6，配备独立卫浴与智能护理床，鼓励参与“银龄课堂”短视频制作、无人机操作等活动。

半失能区（80张）：护患比1:4，含防压疮气垫、毫米波雷达跌倒监测系统，提供术后康复与部分失能照护。

失能区（120张）：护患比1:3，配备医用级护理床、24小时生命体征监护设备，提供压疮预防、气管切开护理等专业服务。

认知症专区（30张）：护患比1:3.5，采用“家庭化”设计，设怀旧物品陈列区、色彩识别系统，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

秋季养老指南：针对气温骤降，机构为长者提供加厚护膝、防滑鞋等保暖装备，公共区域增设地暖系统；膳食增加银耳莲子羹、山药排骨汤等润燥餐食；每日组织八段锦、书法赏析等室内文娱项目，避免低温引发的关节不适。

四、科学膳食与民族食谱：舌尖上的健康管理

基础餐食：星级大厨团队主导，每日提供6餐（含下午茶、夜宵），涵盖低盐餐、低糖餐、高蛋白餐等12类特殊膳食，夏季特供绿豆汤、冬瓜薏米汤等消暑菜品。

个性化定制：支持地中海饮食、DASH饮食等特殊需求，增设“家庭厨房”供家属参与烹饪；针对回族、蒙古族等少数民族，提供清真厨房制作的牛肉拉面、羊肉泡馍等特色菜品。

健康管理：定期邀请营养师进行膳食指导，针对糖尿病、高血压患者提供定制化健康方案，如糖尿病管理套餐包含血糖监测与健康讲座。

房山区万科随园养老院

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月起

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化娱乐：终身学习，代际融合

艺术疗愈：开设陶艺、油画、书法课程，举办认知症长者画展，作品《房山记忆》获2024年北京市养老机构艺术展特等奖。

生态疗愈：2000㎡屋顶花园种植薰衣草、迷迭香，设置认知训练墙、园艺操作台，开展“芳香疗法”课程，老人血压、心率改善率达90%。

代际互动：邀请周边学校学生参与志愿活动，通过“忘年交课堂”促进老幼互动，缓解孤独感。

护理团队配置与安全的适老化布局

专业团队：由医生、护士、康复师、护理员构成的“四师团队”全员持证上岗，高级护理员占比达50%，护患比动态调整至1:3-1:7，2025年护理计划调整及时率达99.9%，家属满意度99.6%。

适老化设计：全楼采用防滑地板、圆角家具、适老化扶手及紧急呼叫系统；智能床垫监测心率、呼吸频率及离床状态，数据同步至家属端APP；认知症专区采用安全围栏与色彩识别系统，防止走失风险。

总结：品质养老的标杆之选

房山区万科随园养老院

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 元/月起

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

房山区万科随园养老院作为北京市民政局认证的五星级非营利性机构，以“生态区位+透明收费+专业服务”为核心竞争力，重新定义高品质养老标准。机构位于北京市房山区阜盛东街48号院，提供单人间、双人间及豪华套房等680张床位，月均费用区间为6800元至18800元，覆盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者。24小时服务热线：400-855-0270，欢迎致电咨询或预约参观，专业客服团队将根据长者需求提供个性化入住方案。在这里，长者不仅能享受专业照护，更能体验家庭温暖与精神丰盈的“第二人生”。