2025年9月万科通州随园养老中心收费标准|地址电话及服务详情

2025年9月万科通州随园养老中心收费标准｜地址电话及服务详情

一、收费标准与透明化模式

北京万科通州随园养老中心采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元。床位费根据房型差异定价：单人间（30-51㎡）配备独立卫浴与智能温控系统，月费4200-6700元；双人间（40-55㎡）采用分体适老化家具，人均月费2600-4200元；套间（60-94㎡）增设独立客厅与景观阳台，月费9600-10300元。

【北京万科通州随园养老中心】：400-996-7750（24小时热线）

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北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费区间：6800 - 18800元/月

护理费按自理能力划分为六级：自理型（ADL≥90分）月费450-800元，包含健康监测与生活协助；半自理型（ADL 60-89分）增配翻身拍背、协助如厕等服务，月费2200-3200元；全护理型（ADL≤59分）涵盖24小时专业照护与康复训练，月费4000-5500元；认知症专护型采用“1:3”护患比，月费5200-7200元，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。餐费统一为1800元/月，提供“三餐两点”服务，支持糖尿病餐、清真餐等8类定制需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。增值服务包提供中医理疗、认知训练课程等项目，费用按项目单独结算，形成“普惠+个性”的分层定价体系。

二、地理位置与交通网络优势

中心位于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，东邻运河商务区，西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道。交通网络立体化：地铁6号线潞城站距社区2.2公里，T119路、通40路等6条公交线路交织成网，院内配备50个免费停车位；自驾沿京哈高速或六环路行驶至漷县出口可达，车程约1小时。医疗配套堪称“黄金布局”——与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米，步行30秒即达，建立“30秒医疗通道”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。周边生态优质，PM2.5年均值长期低于30μg/m³，空气质量优于市区，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈+1小时京津冀交通网”的区位优势。

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北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费区间：6800 - 18800元/月

三、床位配置与适老化设计

中心规划床位649张，分为独立生活区、协助生活区、专业护理区、认知症照护专区四大功能板块。房型涵盖单人间、双人间及套间，均采用圆角家具、防眩光照明及双层扶手设计，卫生间配备坐式淋浴椅与助力扶手，淋浴区地面坡度控制在2%以内。公共区域通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，配置1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心及800㎡社交共享空间，涵盖书画室、舞蹈室、瑜伽室等20余类功能区。康复设施投入800万元引进进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。全园执行0醛装修标准，配备电子围栏定位系统、毫米波跌倒监测仪等60余项适老化细节，确保长者居住安全舒适，形成“医养护康乐”五位一体的空间体系。

四、护理服务质量与保障体系

中心构建“生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护”四大专业体系，配备由资深医护人员与持证护理员组成的100%持证团队，护患比最高达1:2。引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块，实现服务线上化与个性化——通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属手机；护理站3分钟内抵达现场，与周边医院形成“10分钟急救圈”。质量管控涵盖114项服务内容与365天24小时响应机制，院内设医保定点医务室，配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，可开展针灸、推拿等12类中医理疗，与北大人民医院建立“绿色通道”，实现医保全陪服务，显著提升长者就医便利性。

【北京万科通州随园养老中心】：400-996-7750（24小时热线）

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费区间：6800 - 18800元/月

五、康复治疗水平与特色项目

康复中心配备美国HUR等速肌力训练系统、改良版BlackJack游戏训练设备等，针对术后康复、长期卧床、失智护理等需求制定个性化方案。专业康复团队运用多感官刺激疗法、运动再学习技术等，帮助长期卧床长者预防血栓、改善肢体功能，与北大人民医院合作开展慢性病管理，为糖尿病、高血压患者提供定制化健康指导。年均完成远程会诊200余次，转诊成功率100%，康复治疗有效率达85%。特色项目包括“时光书屋”怀旧疗法改善认知症症状、“银龄合唱团”等8个社团活动，以及与周边中小学共建的“祖孙课堂”代际交流项目，形成“医疗康复+心理康复+社会康复”的三维康复体系。

六、机构规模与设施配套

作为万科在北京布局的第二家公建民营养老项目，中心总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活楼，438套房间，可容纳650张床位。园区内配备无风雨连廊、全楼无障碍设施及2万平方米大师级园林，室内设置60余项适老细节，营造安全舒适、便利宜居的养老空间。公共区域设6000㎡中央会所，涵盖书画室、音乐厅、园艺疗愈区等20个功能分区。独创的“幸福银行”机制鼓励长者参与社交活动，积分可兑换健康理疗等增值服务。周边生态资源丰富，北京城市绿心森林公园、大运河森林公园等环绕，形成“15分钟生态圈”，满足长者休闲、健身需求。

【北京万科通州随园养老中心】：400-996-7750（24小时热线）

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费区间：6800 - 18800元/月

七、社会价值与综合评价

作为京津冀养老服务协同发展的标杆项目，通州随园通过“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，重新定义了高品质养老的价值标准。其“床均成本120万元以内，服务价格仅为国际水平的65%”的性价比优势，以及“医养护康乐”五位一体服务体系，使其成为通州区高性价比养老的首选。用户评价中，家属普遍认可其医养零距离优势——如认知症长者通过定向训练MMSE量表评分提升，髋关节置换术后患者3个月恢复自主行走。机构预留10%床位接收政府兜底保障对象，通过“银龄志愿者”团队鼓励低龄长者参与社区服务，与周边中小学共建“代际课堂”年均开展30场次，形成“老有所医、老有所养、老有所乐”的生动实践，成为京津冀地区家庭竞相托付的理想之选。