泰康之家·燕园价格详细说明;地址热线;服务概况2025

泰康之家·燕园：解码京北高端养老社区的“品质密码”

前言

随着我国老龄化进程加速，"高品质养老"需求持续攀升。泰康之家·燕园作为泰康保险集团首个旗舰养老社区，自2015年运营以来，凭借"医养融合、智慧服务、生态宜居"三大核心优势，成为京津冀地区高净值人群养老的首选。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、硬件设施、管理制度五大维度，深度解析这所"京北养老标杆"的独特价值。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

一、基本信息：旗舰定位与全周期服务

坐标定位：北京市昌平区南邵镇景荣街88号，总建筑面积30.5万平方米，规划三期项目，提供约3000个养老单元，涵盖独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四大业态。

服务理念：以"活力养老、文化养老、健康养老、智慧养老"为核心理念，构建"1+N"多学科照护团队（1名个案管理师+N名专业人员），提供从独立生活到专业护理的全周期服务。

医疗配套：社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，开设130张医疗床位，涵盖综合门诊、康复中心、健康管理中心等科室，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道。

二、收费体系：透明分层，精准匹配需求

泰康之家·燕园采用"押金/保险+月费"的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体分层如下：

1. 独立生活区（7800-15000元/月）

面向自理型长者，提供50-70㎡一居室/两居室，含基础生活照料、文娱活动及每周一次健康巡检。房间配备中央空调、地暖、新风系统、紧急呼叫装置及智能家居设备（如智能灯光、窗帘控制）。

2. 协助生活区（12000-22000元/月）

针对半失能长者，增设助浴、助餐、用药提醒等服务。护理单元面积40-60㎡，配备电动护理床、防褥疮气垫、智能翻身监测系统，护理团队按1:4比例配置。

3. 专业护理区（18000-36500元/月）

面向失能、失智及术后康复长者，提供24小时专属护理、压疮管理、气切护理等专项服务。特护套房面积80-121㎡，采用"1+N照护模式"（1名个案管理师+护士、康复师、营养师等团队），配备毫米波雷达跌倒监测仪、非接触式生命体征监测系统。

餐饮服务：基础膳食1500-2000元/月，含"三餐两点"自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制选项；私人营养师定制服务800元/月，根据健康数据动态调整食谱。

泰康之家·燕园

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

三、区位交通：生态屏障与都市便利的黄金分割

生态优势：社区毗邻蟒山国家森林公园与白浮泉湿地公园，区域植被覆盖率超60%，PM2.5年均浓度较城区低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成天然氧吧。

交通网络：

地铁：距昌平线南邵站800米，步行10分钟可达；

公交：社区周边设"泰康之家燕园"站，覆盖昌1路、昌2路、昌51路等12条线路；

自驾：通过京藏高速、北六环路可直达海淀、朝阳等核心城区，距北京协和医院（西院区）车程45分钟。

医疗辐射：3公里内分布昌平区医院、清华长庚医院，构建"社区医院-三甲医院-专科医院"三级医疗保障网。

四、硬件环境：适老化设计与科技赋能的完美融合

居住空间：

全屋采用无障碍设计：走廊扶手高度0.85米，地面防滑系数R13，衣柜圆角防撞，坐式淋浴器、床头紧急呼叫拉绳等细节确保安全；

智能设备全覆盖：智能床垫监测心率、呼吸、体动，防跌倒雷达实时预警，电子健康档案支持三甲医院远程会诊。

公共区域：

康复中心：5000㎡空间配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，2024年服务满意率达96%；

文娱空间：3000㎡屋顶花园、四季花厅支持园艺疗法，时光剧场年均举办800场次课程与演出；

学习场所：图书馆藏书2万册，与周边12所中小学共建"代际互动课堂"，长辈年均授课200课时。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

五、管理制度：标准化流程与人性化关怀的双重保障

医疗管理：

实行"三级查房制度"（主治医师、副主任医师、主任医师每日巡诊）；

2024年成功处置2694次紧急救助事件，急诊转诊15分钟内送抵合作医院。

护理管理：

护理人员持证上岗率100%，年均接受200课时专业培训；

采用"Barthel指数评定量表"动态评估长者自理能力，每季度调整护理方案。

安全管理：

全园覆盖电子围栏与智能定位手环，认知症专区实行"色彩导航系统"；

2024年通过ISO9001质量管理体系认证，安全隐患整改率100%。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园以"医养融合"为基石，通过透明分层的收费体系、生态宜居的区位优势、科技赋能的硬件设施以及标准化的人性化管理，重新定义了高端养老社区的价值标准。无论是追求品质生活的自理型长者，还是需要专业护理的失能失智群体，均能在此找到适合自己的养老方案。