千禾老年公寓(庞各庄院)|2025年8月最新收费标准,地址电话,床位规划

千禾老年公寓（庞各庄院）：田园康养新范式下的品质养老实践

前言：破解养老困局，重塑晚年尊严

在老龄化加速与家庭结构变迁的双重压力下，中国养老市场正面临“普惠需求与品质供给错位”的核心矛盾。据统计，北京市60岁以上户籍老人中，超60%存在“居家照护难、专业服务贵、精神生活缺”的痛点。2023年，大兴区庞各庄镇的张女士为半失能母亲遍访12家养老机构，却因“环境压抑、护理机械、费用高昂”等问题屡屡碰壁。最终，千禾老年公寓（庞各庄院）以“生态疗愈+专业照护+普惠定价”的模式，成为她的理想选择。入住半年后，张女士的母亲通过参与田园种植和康复训练，不仅恢复独立行走能力，更在社交活动中重拾生活热情，家属满意度达98%。这一案例折射出千禾模式对养老痛点的精准破解。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：透明分层，普惠覆盖全周期需求

千禾老年公寓（庞各庄院）采用“押金+月费”双轨制收费模式，月均费用区间为3000元至9500元，精准覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求。具体收费结构如下：

床位费：单人间（25—30㎡）配备独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪及智能温控系统，月费4000—8000元；双人间（30—35㎡）含独立储物柜与共享会客区，月费3000—6000元/床位；家庭套房（50—60㎡）支持个性化软装定制，月费10000—15000元。

护理费：依据国际Barthel评估量表动态调整，基础护理（健康监测、用药提醒）月费500—1500元；专业护理（助浴、康复训练辅助）月费1500—3000元；特级护理（24小时翻身护理、认知干预）月费4000—6000元。

餐饮费：基础餐标800元/月，含三餐两点及低糖低脂餐单；糖尿病餐月费1000元，清真餐月费1200元，食材直采自京郊有机农场。

此外，公寓推出梯度化优惠政策：长住12个月以上享床位费9折；大兴区户籍老人享每月最高2000元补贴；低保家庭托养费用减免比例达50%；退役军人及配偶首年护理费减免20%。

二、地址交通：京南生态走廊的便捷通达

千禾老年公寓（庞各庄院）坐落于北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村，地处京南生态走廊核心区域，形成“轨道+公交+自驾”立体化交通网络：

轨道交通：距地铁4号线天宫院站8公里，每日4班免费接驳车覆盖早晚高峰；规划中的地铁21号线（庞各庄站）预计2027年通车，步行5分钟即可抵达。

公交系统：周边8条公交线路（如兴30路、兴46路）200米内设站，庞各庄桥东站距公寓仅200米。

自驾路线：沿京开高速辅路至庞各庄出口，10分钟直达院内停车场，院内设50个免费停车位及10个新能源充电桩。

公寓虽院内无大面积绿化，但通过与周边自然景观联动，为老人提供晨练、散步的天然场所：永定河绿色生态带直线距离2公里，庞各庄镇生态公园步行15分钟可达，社区花园种植月季、薰衣草等芳香植物，配备园艺操作台供老人参与种植。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与适老化设计：精准匹配多元需求

公寓总建筑面积8000平方米，规划床位200余张，按健康状态划分为四大功能区：

自理长者区：单人间占比40%，配备独立新风系统、空气能热泵供暖（供暖时间比市政延长1个月）及毫米波雷达跌倒监测仪，护患比1:25。

半失能护理区：双人间占比30%，采用可升降护理床、隐私隔断及电子药盒，床头设智能手环充电座，医护比1:10。

失能专护区：多人间占比15%，配备医用级气垫床、独立抢救设备带及24小时监护系统，医护比达1:4。

认知症友好区：独立设置20张床位，通过防走失定位手环、智能床垫监测系统及怀旧疗法延缓病情进展，照护人员与患者配比1:2。2025年数据显示，该区域走失事件零发生，患者情绪稳定率提升至92%。

四、康养服务与特色膳食：科学护航健康生活

分级护理体系：公寓构建“基础护理-专业护理-特级护理-认知症专护”四级体系，护理费根据国际Barthel评估量表动态调整。夏季空调开放时间为每日6:30至21:30，温度恒定在26℃—28℃，湿度控制在40%—60%，并配备新风系统确保空气质量。

科学膳食服务：注册营养师团队根据老人健康状况定制餐单，基础餐涵盖30种食材，日均蛋白质摄入量≥1.2g/kg体重；夏季增设绿豆汤、冬瓜排骨汤等清热菜品；清真厨房提供牛肉拉面、羊肉泡馍等特色餐食，食材溯源至京郊有机农场。2024年满意度调查显示，98%的老人体重保持稳定或增长。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

五、居住环境亮点：自然与科技的和谐共生

公寓以“三轴五园”布局构建生态疗愈体系：

生态轴：种植银杏、海棠等30余种植物，形成天然氧吧。

景观轴：交替设置四季花卉与瓜果蔬菜种植区，长者可亲手采摘应季作物。

功能轴：串联康复训练、文化娱乐、生活服务三大核心区。

公共区域设有1000㎡的屋顶花园、书画室、影音厅等休闲场所，并引入智能化管理系统，通过智能手环实时监测老人位置及生命体征，提升安全保障水平。

总结：千禾老年公寓（庞各庄院）——普惠养老的标杆范式

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

千禾老年公寓（庞各庄院）以“田园生态为基、专业服务为核、普惠定价为翼”，重新定义了民办养老机构的价值内涵。其收费体系透明分层，月均3000—9500元的费用覆盖全周期需求；地址选址兼顾生态与便利，立体交通网络连接城市资源；收住人群精准覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，通过适老化设计、分级护理、智慧康养等创新模式，实现“离尘不离城”的田园晚年生活。无论是追求自然养老的普通家庭，还是需要专业照护的失能群体，都能在这里找到“有尊严、有温度、有价值”的养老解决方案。正如一位入住老人所言：“在这里，春天看梨花，夏天摘西瓜，秋天收玉米，冬天晒太阳——这才是晚年该有的样子。”