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北京恭和苑双井养老院：城市核心区的医养融合典范

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，北京恭和苑双井养老院凭借“医养结合”的核心模式与“城市核心区生态疗愈”的定位，成为京津冀地区高端养老服务的标杆。作为乐成养老旗下直营连锁品牌的旗舰项目，该机构以“离尘不离城”的区位优势、国际化适老化设计及全周期健康管理服务，重新定义了都市高端养老的价值标准。

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：繁华与宁静的黄金平衡点

北京恭和苑双井养老院坐落于朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环国贸CBD核心区域，与国贸商圈直线距离仅1.5公里。这一区位既享有都市的便捷资源，又规避了喧嚣环境：步行5分钟可达地铁7/14号线九龙山站，10分钟至10号线双井站，周边30余条公交线路构成密集交通网，家属探访或老人就医均极为便利。

医疗资源方面，机构与北京垂杨柳医院、民航总医院等三甲机构建立绿色通道，形成“5分钟急救响应圈”。院内设医保定点社区卫生服务中心，建筑面积3000平方米，配备康复医学科、中医科、全科等临床科室，以及DR数字影像、全自动生化分析仪等设备，与北京急救中心战略合作，配备专属救护车，实现“门诊取药5分钟、急救响应3分钟”。

生态配套上，机构独享5000平方米园林绿地与1200平方米屋顶花园，园区内种植银杏、海棠等适老化植物，四季景观错落有致，配合屋顶的阳光花房，在CBD高楼林立间营造出“推窗见绿、移步换景”的疗愈空间。周边超市、银行、公园等生活设施一应俱全，满足长者日常需求。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：多样化户型满足全需求

机构分为南楼（13层）与北楼（4层），共设274个房间，提供330张床位。居住单元涵盖五大类型：

活力公寓：40-60平方米大开间及一居室，配备智能药盒、环境监测系统及无障碍设施，适合健康长者独立居住；

护理公寓：50-70平方米套房，增设无障碍卫浴、恒温花洒、折叠沐浴椅，满足半失能长者生活需求；

认知症专区：采用“小组团”设计，设置记忆花园、怀旧走廊，配备毫米波雷达跌倒监测仪，通过蒙台梭利疗法等专业手段帮助认知障碍老人重建生活规律；

短期照护区：提供术后康复、喘息服务等阶段性照料，配备医用级护理床及紧急呼叫系统；

家庭式公寓：带独立厨房，适合需要家属短期同住。

所有房型均采用国际适老化标准：防滑地面、圆角家具、智能马桶、低位开关等细节全覆盖，套房型更配备独立新风系统与地暖。公共区域与居住空间面积配比达1:1，除园林绿地外，一层设有400平方米休闲娱乐区，南北楼通过长廊连接，形成无障碍通行网络。

2. 医疗康复：中西医结合的全周期服务

机构内设800平方米康复中心，配备德国Lokomat步态训练机器人、等速肌力训练仪、平衡功能训练系统等设备，与北京协和医院康复科建立合作，每周专家坐诊，定制个性化康复方案。2025年数据显示，康复有效率达90%，术后并发症发生率降低35%。

医疗中心开设康复医学科、中医科、全科等临床科室，提供针灸、推拿、中药熏蒸等服务，与现代康复技术形成互补。2024年数据显示，接受中西医结合康复的患者功能恢复速度提升40%。

3. 智慧养老：科技赋能安全与便利

通过智能穿戴设备实时监测长者生命体征，异常情况自动通知医护人员；认知症专区配备毫米波雷达监护仪，检测精度达98.7%；智能药盒定时提醒服药并记录数据，护理任务管理系统通过PDA终端派发服务。全楼引入4000个传感器构建智慧监护网络，实现健康数据实时上传与风险预警。

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乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：个性化护理与健康管理的闭环

1. 分级护理：五级体系匹配精准需求

护理团队由中美专家联合培训，100%持证上岗，其中失智照护专员完成200小时专项培训。机构采用“健康评估-计划制定-服务实施-效果跟踪”的闭环管理模式，提供从生活协助到医疗专护的六级服务体系：

自理级：健康监测、用药提醒、基础清洁；

协助级：助浴、如厕协助、康复训练指导；

护理级：24小时专人照护、医疗陪诊；

特护级：针对失能、失智老人，提供鼻饲、导尿等专业护理；

认知症专护级：采用非药物干预体系，通过怀旧疗法、园艺治疗延缓病情进展。

2024年数据显示，慢病管理达标率98%，认知症患者MMSE评分平均提升3.1分。

2. 营养膳食：科学配比与个性化需求

专业营养师团队根据长者身体状况定制食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食。餐厅每日供应三餐两点，食材90%来自自营有机农场，严格把控食品安全卫生。针对吞咽障碍长者，运用国际IDDSI标准制作五级食物质构；为肾病患者提供低蛋白饮食，钠含量控制在1500mg/日以内。机构定期举办“美食文化节”，邀请长者参与饺子宴、烘焙课堂等活动，2025年夏季音乐节期间，长辈们登台演唱经典红歌，与儿童合唱团上演代际对话，实现“食育”与“心育”的双重滋养。

3. 文娱社交：构建精神共同体

设书画室、影音厅、茶艺室等12个功能空间，组建合唱团、手工社等7个兴趣小组。每月举办健康讲座、生日会等主题活动，定期组织郊区短途游。2025年数据显示，长者年均参与活动超200场，社交满意度达96%。

四、价格体系：透明分层与价值实现的平衡

北京恭和苑双井养老院采用“基础费用+分级护理+增值服务”模式，月费区间为9800元至30000元，具体构成如下：

床位费：单人间（30-40㎡）月费12000-18000元；双人间（25-35㎡）月费9000-13000元；套房（60-80㎡）月费最高达30000元；

护理费：根据护理等级动态调整，自理级2000元/月，特护级15000元/月以上；

餐费：基础餐标2000元/月（含三餐两点），特殊膳食需额外付费；

增值服务：康复理疗可医保实时结算，报销比例达65%；中医推拿约200元/次，水疗套餐约3500元/月。

作为北京市首批五星级养老机构，双井恭和苑持有养老机构设立许可证、医疗机构执业许可证等资质，先后获得“全国养老服务先进单位”“北京市医养结合示范单位”等荣誉。其服务价格仅为同地段高端机构的75%，但服务标准达到五星级水平，2025年数据显示，院区年均入住率超95%，家属满意度达98%。

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

五、行业影响：破解都市养老难题的创新实践

北京恭和苑双井养老院通过三大战略重新定义高端养老：

医养融合标杆：与周边三甲医院建立远程问诊机制，共享健康数据，2024年数据显示，门诊取药平均耗时从45分钟缩短至5分钟；

智慧养老示范：引入AI护理机器人、5G远程医疗等技术，通过智能床垫、环境监测传感器等设备，实现健康数据实时上传与风险预警；

生态养老典范：依托5000平方米园林绿地与1200平方米屋顶花园，构建“城市绿洲”疗愈空间，PM2.5浓度年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度达市区3倍。

作为乐成养老“社区+”模式的核心载体，双井恭和苑通过专业服务延伸至双桥、半壁店等区域，形成“一院多点”的连锁布局。2025年，其与清华大学合作开展的“老年认知症早期筛查”项目已进入临床阶段，未来将为行业提供更多创新范式。在这里，长者既能享受CBD的便利资源，又能获得田园般的静谧疗愈；既能得到三甲医院的医疗保障，又能体验家庭般的温暖关怀。