北京康养·颐寿嘉园最新预约电话|地址概述、具体房型、床位费2025

北京康养·颐寿嘉园：京郊养老的品质标杆与人文典范

前言

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，高端养老机构正从“基础照护”向“品质服务”转型。北京康养·颐寿嘉园作为京能集团全资设立的公办养老项目，凭借“医养融合+智慧适老化+普惠服务”的创新模式，成为京郊高端养老市场的标杆。本文将从机构定位、收费体系、区位交通、硬件环境及服务特色等维度，深度解析这家机构的独特价值。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

一、机构定位：国企背景下的普惠养老实践

北京康养·颐寿嘉园坐落于北京市顺义区顺平东路5号，地处潮白河畔生态廊道核心区，总建筑面积1.2万平方米，规划床位212张。作为北京市首批“医养结合”示范单位，该机构由京能集团全资设立，定位为“普惠型高端养老社区”，旨在通过规模化采购、智能化管理降低运营成本，为京津冀地区长者提供“高端服务、普惠价格”的养老解决方案。其服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期需求，客户满意度连续三年保持98%以上，续费率超95%。

二、收费体系：透明分级，精准匹配需求

颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的三维定价模式，月均费用区间为5600元至25200元，具体构成如下：

1. 基础床位费

单人间（23-45㎡）：配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统，月费8000-12800元；

双人间（40-50㎡）：设共享客厅与分体式护理床，人均月费4500-9000元；

套房（60-80㎡）：含独立厨房、观景阳台及国际医保直付功能，月费15800元起。

2. 护理分级费

依据国际Barthel指数（ADL）与MMSE量表评估，护理服务分为四级：

自理型（ADL≥90分）：提供健康监测、用药提醒及基础清洁，月费1500-3000元；

半失能型（ADL 60-89分）：增设翻身、喂食、压疮预防等日常照护，月费3500-4000元；

失能型（ADL≤59分）：涵盖24小时专人护理、鼻饲/尿管管理及褥疮护理，月费6000-8000元；

认知症专区：采用荷兰“失智村”设计，配备防走失系统、怀旧疗法及多感官刺激室，基础费用8000元起。

3. 增值服务费

餐饮服务：标准餐1500元/月，提供三餐两点及糖尿病餐、低盐餐等16种选择；特殊膳食（低脂、低糖）1800元/月，食材通过HACCP认证；

康复理疗：物理治疗单次200-300元，中医诊疗（针灸、推拿）80-200元/次，医保可报销60%；

心理疏导：300元/小时，由专业心理咨询师提供情绪支持与认知训练；

临终关怀：800元/日，包含疼痛管理、家属哀伤辅导及灵性关怀。

北京康养·颐寿嘉园

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

三、区位交通：生态枢纽与医疗资源的黄金三角

颐寿嘉园地处顺义核心区，形成“15分钟生态康养圈+30分钟医疗圈”的立体网络：

生态资源：毗邻潮白河森林公园、顺义公园，院内绿化率达45%，4200平方米湖光花园设健身步道与园艺种植区，年均PM2.5浓度仅18μg/m³；

医疗配套：与北京中医医院顺义医院、顺义区妇幼保健院建立急诊转诊绿色通道，步行至顺义区人民医院仅10分钟，距北京中医药大学东方医院15分钟车程；

交通网络：距地铁15号线顺义站1.6公里，周边覆盖顺12路、顺28路等8条公交线路，自驾经六环路可快速抵达市区，院内设200个免费停车位及新能源充电桩。

四、硬件环境：智慧适老化与人文关怀的融合

1. 居住空间设计

安全防护：全区域覆盖SOS呼叫装置，卫生间配备防滑扶手、恒温淋浴座椅及双按钮报警系统；

智能监测：智能床垫实时追踪心率、呼吸，毫米波雷达监测离床时间，异常数据10秒内推送至护理终端；

环境控制：新风系统每小时换气6次，PM2.5实时监测<35μg/m³，隔音标准达STC55，确保静谧居住体验。

2. 公共设施配置

医疗中心：内设DR数字影像系统、全自动生化分析仪及MOTOmed下肢训练器，与中日友好医院康复科共建“医教研”一体化平台；

文娱空间：500平方米多功能厅配备LED大屏与专业音响，300平方米书画室提供文房四宝，200平方米怀旧主题活动室陈列老式收音机、缝纫机等触发记忆的物件；

生态农场：12亩土地供长者种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪，年均产出蔬菜超2吨。

北京康养·颐寿嘉园

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

五、服务特色：医养融合与精神文化的双重滋养

1. 医养结合健康管理

三级医疗体系：院内医务室承担基础诊疗，合作医院提供专科会诊，三甲医院开通急救绿色通道；

慢病管理：为每位长者建立电子健康档案，提供中医理疗、认知症早期筛查及用药提醒服务，2025年数据显示慢病控制率达97%；

康复治疗：针对脑卒中后遗症、骨科术后康复等开展专项训练，配备步态分析系统与平衡训练仪，平均住院日缩短25%。

2. 精神文化服务体系

文娱课程：开设书法、钢琴、智能手机操作等120余门课程，年均授课超200课时，由中央美院、北京舞蹈学院教师授课；

主题活动：每周举办“长者派对”“邻里联欢”，每月组织集体生日会，每年开展全员春游、秋游；

代际交流：联合周边中小学开展“祖孙课堂”，老人教授传统技艺，儿童带来现代歌舞，年均举办活动40场。

北京康养·颐寿嘉园

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园通过“郊区地价+规模化采购”降低运营成本，床位费较同级别机构低15%-20%，形成“高端服务、普惠价格”的竞争优势。其顺平东路院区占据潮白河畔生态核心，双院区战略实现医疗资源30分钟全覆盖，收住人群覆盖从活力养老到认知症干预的全生命周期需求。