北京好的养老院—小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心：社区嵌入式养老的京西南标杆

在老龄化加速与城市养老需求升级的背景下，如何为长者提供兼具专业性与温度的养老服务，成为社会关注的焦点。位于北京市房山区西潞园社区核心的小康之家养老·西潞园长者照料中心，凭借“社区嵌入式定位+精细化服务+智慧康养”的创新模式，成为京西南地区家庭养老的优选方案。本文将从机构定位、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，全面解析这一养老机构的综合优势。

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心参考价格：4000-8000元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：15分钟生活圈的立体网络

核心区位，生态与便利兼得

西潞园长者照料中心坐落于房山区西潞园一里4号楼，地处西潞园成熟社区核心，周边居住氛围浓厚，配套设施经过多年沉淀已十分完善。从交通来看，中心形成“地铁+公交+自驾”的立体网络：

地铁：距房山线“苏庄站”步行仅12分钟，3站直达长阳商圈，无缝换乘9号线至丰台科技园、六里桥等核心区域；

公交：周边覆盖839路、833路、952路等15条公交线路，直达房山中医医院、华冠购物中心等核心资源，500米内设3个公交站点；

自驾：沿京港澳高速至阎村出口，经月华大街转西潞北大街，全程30分钟可达，院内设30个免费停车位，支持新能源车充电。

生活配套：步行全覆盖的便利性

中心周边形成“15分钟生活圈”：

医疗资源：3公里内覆盖房山区第一医院（二甲）、北京北亚骨科医院等三甲医疗资源，院内设医保定点医务室，配备DR设备与全自动生化分析仪，支持医保实时结算；

商业配套：300米内有华冠超市、西潞园菜市场，1公里范围内分布龙湖北京房山天街、华冠购物中心，满足日常采购、休闲娱乐需求；

生态资源：毗邻昊天公园、西潞园社区公园，绿化覆盖率超40%，负氧离子浓度达2500个/cm³，形成“离尘不离城”的疗愈空间。

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小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心参考价格：4000-8000元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与功能分区的科学融合

居住空间：精细化布局满足多元需求

中心总建筑面积2056平方米，规划床位46张，涵盖单人间、双人间及多人间三种房型：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及空调电视，月费4800-6500元；

双人间：面积20-25㎡，采用“一室一厅+软隔断”设计，共享智能储物柜，月费3200-4500元/床位；

多人间：面积15-20㎡，适合经济型需求，月费2500-3500元/床位。

所有房间均采用圆角家具、防滑地砖、双层扶手（离地高度分别为85cm和75cm）等适老化设计，卫浴区配备助浴椅、紧急呼叫绳，通过ISO9001适老化认证。此外，认知症专区房间布置仿老北京胡同场景，配备防走失系统，采用“怀旧疗法”延缓认知衰退。

公共区域：多元化功能支撑品质生活

中心设有四大核心功能区：

医疗康复区：80㎡康复训练室引进下肢功率车、手功能训练器等专业设备，针对术后康复、脑卒中后遗症患者，采用“神经肌肉电刺激+水中康复”复合方案，平均恢复期缩短30%；

文娱活动区：150㎡多功能厅配备投影仪、音响设备，定期举办书法绘画班、手工制作课程及节日联欢会；50㎡阅览室藏书3000余册，涵盖健康养生、历史文学等类别；

餐饮服务区：120㎡餐厅采用明厨亮灶设计，可同时容纳60人就餐；30㎡营养配餐室配备低温冷藏柜、留样柜，确保食品安全；

户外活动区：300㎡中央庭院设无障碍步道、太极广场及园艺疗愈区，长者可种植蔬菜、花卉；500㎡屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，配备遮阳棚、休闲座椅，成为晒太阳、聊天的热门场所。

三、服务体系：医养融合与个性化照护的双重保障

医疗护理：分级诊疗与健康管理

中心内设医保定点医务室，配备医生、护士、康复师组成的专业团队，提供24小时健康监测、用药指导及基础康复服务：

慢病管理：针对高血压、糖尿病等慢性病长者，制定个性化健康管理方案，动态跟踪血压、血糖等指标；

急救响应：与良乡医院、北京中医药大学房山医院建立绿色通道，急救响应时间小于1分钟；

康复服务：年均开展康复训练超2000人次，针对失能长者提供体位转移、防压疮护理，针对认知症长者引入“怀旧疗法+多感官刺激”干预体系。

生活照料：细节彰显温度

护理团队多为在社区工作多年的本地员工，熟悉长辈生活习惯：

日常照料：提供起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗等服务，针对失能长者采用“个性化照护方案”，通过日常功能训练维持身体机能；

营养膳食：营养师团队根据老年人代谢特点设计低盐、低脂、高纤维菜单，每日提供三餐两点，包含适老化软食、流食及个性化忌口调整服务，针对糖尿病、高血压等特殊群体开设专属营养窗口；

精神文化：年均举办活动超200场次，包括书法、绘画、唱歌、舞蹈等兴趣小组活动，以及“代际交流”项目，邀请长者为学生讲述历史故事；与社区志愿者团队联动，定期为长者提供理发、修脚等服务。

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

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小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心参考价格：4000-8000元/月（以院内报价为准）

四、价格体系：透明分层与精准适配

复合计费模式，覆盖全周期需求

中心采用“基础服务费+个性化服务包”的灵活计费模式，月均费用区间为4000元至8000元：

基础服务费：根据房型分为单人间（4800-6500元/月）、双人间（3200-4500元/月）、多人间（2500-3500元/月）；

个性化服务包：针对半失能长者提供“生活协助包”（月费1200-2000元，含协助沐浴、穿衣等）；失能长者可选“24小时照护包”（月费3000-4500元，含体位转移、防压疮护理）；认知症长者则配备“记忆守护包”（月费4000-5500元，通过结构化日程与感官刺激延缓功能退化）。

增值服务：明码标价无隐形消费

中心提供中医理疗（150-300元/次）、康复训练（150-300元/次）、居家上门护理（200元/2小时）等增值服务，所有费用明码标价，确保老年人和家属能够明明白白消费。

五、用户口碑：专业力与人文心双轮驱动

根据第三方调研机构数据，小康之家养老·西潞园长者照料中心客户满意度达96.5%，复住率超90%。长者评价称：“这里活动丰富不孤单，环境舒适像家一样。”家属反馈：“母亲住进来后，血糖控制得很好，还参加了手工班，精神状态明显改善。”2025年，该中心入选“房山区医养结合示范项目”，其“床均成本控制在50万元以内，服务价格仅为同类机构的70%”的性价比优势，被业内称为“西潞模式”。

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小康之家养老·西潞园长者照料中心参考价格：4000-8000元/月（以院内报价为准）

结语

小康之家养老·西潞园长者照料中心以“社区嵌入式养老”为核心，通过便利的地理位置、完善的设施配置、专业的服务团队及透明的价格体系，为老年人打造了一个“住得安心、活得精彩”的理想家园。在这里，长者既能享受社区医疗资源的及时保障，又能通过个性化护理安享晚年，真正实现了“离家不离亲”的养老愿景。对于追求品质与性价比的都市家庭而言，这里无疑是安度晚年的优选之地。