北京康养·颐寿嘉园2025社区位置;服务概况;价格热线

北京康养·颐寿嘉园：城芯绿洲里的品质养老新范式

前言

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，养老机构正从“基础照护”向“品质生活”迭代升级。北京康养·颐寿嘉园作为首都核心区高端养老标杆，以“医养融合、生态嵌入、智慧管理”为核心，为长者打造了一处兼具便利性与舒适性的养老栖息地。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、硬件环境及管理制度等维度，深度解析这家机构的独特价值。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

一、机构基本信息：央企背景下的品质承诺

北京康养·颐寿嘉园由北京健康养老集团投资建设，是北京市“十四五”规划重点民生工程之一。项目总建筑面积约3.5万平方米，规划床位600张，涵盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期照护需求。机构通过ISO9001质量管理体系认证，并与北京协和医院老年医学科建立远程医疗合作，形成“医疗-康复-护理-生活”四位一体服务闭环。

二、收费体系：透明分级，精准匹配需求

颐寿嘉园采用“基础服务费+护理费+膳食费”的模块化收费模式，月均费用区间为5600元至25200元，具体构成如下：

1. 基础服务费

单人间（30-40㎡）：配备独立卫浴、地暖系统及紧急呼叫装置，月费9800-15800元；

双人间（45-55㎡）：采用可调节隔断实现隐私分区，每人月费6800-10800元；

套房（60-80㎡）：含客厅、厨房及观景阳台，适合家庭式短住，日费1200-1800元。

2. 护理服务费

依据ADL量表（日常生活活动能力）与MMSE量表（简易精神状态检查）评估结果，护理服务分为四级：

Ⅰ级（自理型）：提供健康监测、用药提醒及社区活动组织，月费1500-2500元；

Ⅱ级（半失能型）：包含移动辅助、康复训练及防跌倒监测，月费3500-5500元；

Ⅲ级（全失能型）：24小时翻身防压疮、鼻饲护理等专业服务，护患比1:2，月费6000-9000元；

Ⅳ级（认知症专护）：采用“多感官刺激疗法”与“怀旧疗法”，护患比1:3，月费8000-12000元。

3. 膳食服务

基础餐标：1800元/月，提供三餐两点，含低盐、低糖、低嘌呤等个性化膳食方案；

定制餐标：针对糖尿病、肾病等特殊需求，日均餐费60-80元，食材供应商具备HACCP认证，厨房采用透明化设计，支持家属远程查看烹饪过程。

北京康养·颐寿嘉园

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

三、区位交通：城芯生态，动静皆宜

地址：北京市朝阳区来广营西路99号（近北五环顾家庄桥）

颐寿嘉园占据北五环核心区位，兼具都市便利与生态静谧：

生态资源：南邻40公顷朝来森林公园，西接清河营郊野公园，形成天然氧吧，区域内PM2.5年均浓度较市区低30%；

医疗配套：3公里内覆盖中日友好医院西区、航空总医院等三甲医疗机构，急诊绿色通道响应时间≤15分钟；

公共交通：地铁13号线北苑站B口步行800米即达，公交专81路、530路“朝来森林公园东门站”直达院区。

四、硬件环境：适老化设计与科技赋能的完美融合

1. 空间设计

无障碍通行：全园区采用平坡设计，走廊宽度≥2.5米，双侧扶手距地0.95米且表面覆盖抗菌涂层；

隐私保护：单人间配备电子门锁与独立阳台，双人间通过可调节隔断实现动静分区；

安全防护：浴室安装恒温花洒、折叠助浴椅及紧急呼叫拉绳，公共区域覆盖防滑系数R11的弹性地胶。

2. 智能设备

健康监测：全屋部署毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统，异常数据8秒内推送至护理站；

环境调控：新风系统PM2.5过滤效率达99%，地暖与中央空调联动实现四季恒温；

娱乐交互：活动室配备智能书法台、VR历史场景体验设备，支持长者与家属远程视频互动。

3. 公共空间

医疗中心：设内科、中医科、康复科及检验科，配备DR影像系统、全自动生化分析仪，支持医保实时结算；

文娱设施：1000㎡活动区域涵盖图书室、棋牌室、手工坊及可容纳300人的多功能厅，年均举办主题活动超200场；

田园农场：园区内开辟500㎡有机菜园，长者可参与种植、采摘，年均产出蔬菜超2吨。

北京康养·颐寿嘉园

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

五、管理制度：标准化流程与人性化关怀并重

1. 服务标准化

制定《护理服务操作手册》，涵盖翻身防压疮、鼻饲护理等32项核心流程，并通过ISO9001认证；

实施“护理日志电子化”，家属可通过APP实时查看长者生命体征、用药记录及活动照片。

2. 人员专业化

护理人员持证上岗率100%，其中高级护理员占比超40%；

定期邀请北京协和医院老年科专家开展培训，年均培训时长超120学时。

3. 应急机制

建立“三级应急响应体系”，突发疾病时护理员、医生、救护车依次到位，黄金救援时间控制在8分钟内；

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园以“城芯生态+智慧医疗+人文关怀”为核心竞争力，重新定义了都市高端养老的标准。其透明的收费体系、黄金的区位交通、适老化的硬件环境及标准化的管理制度，为长者提供了一处“离尘不离城”的品质养老栖息地。