马坡鲁能养老院2025服务动态|报价规定、位置电话

马坡鲁能养老院：顺义生态绿洲中的品质养老新选择

前言

在老龄化加速与养老需求多元化的2025年，兼具生态资源与专业服务的养老机构成为市场焦点。位于北京市顺义区马坡镇的鲁能养老院，凭借其央企背景的稳健运营、毗邻城市森林公园的生态优势，以及“医养结合+智慧适老”的创新模式，逐渐成为京津冀地区高净值家庭关注的养老新标杆。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、硬件环境及管理制度等维度，为您全面解析这一养老机构的独特价值。

双丰街道养老照料中心

双丰街道养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号

双丰街道养老照料中心收费价格：4600元月/起

双丰街道养老照料中心电话：400-960-2205（24小时热线）

一、基本信息：央企背书下的品质承诺

马坡鲁能养老院由鲁能集团全资打造，隶属于国家电网旗下产业板块，项目总投资超3.2亿元，总建筑面积2.8万平方米，规划养老床位420张，于2023年正式投入运营。作为北京市首批“五星级养老机构”候选单位，其服务标准严格对标国际JCI认证体系，医护团队中高级职称占比达35%，并与北京协和医院、顺义区医院建立绿色转诊通道，确保紧急医疗响应时效性。

二、收费体系：分级定价覆盖全生命周期需求

养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的三维定价模式，月均费用为4600元起，精准匹配不同健康状态与经济能力的长者需求：

1. 基础费用：房型决定起点成本

多人间（4-6人）：人均5800-6800元/月，配备基础适老化家具、独立卫浴及紧急呼叫系统，适合健康活跃型长者；

双人间：8800-10800元/月，面积35-42㎡，采用分床设计并共享观景阳台，配备智能温控系统与电动护理床；

单人间/套房：12800-19800元/月，面积50-80㎡，含独立客厅、厨房及24小时新风系统，支持家庭式养老与短期旅居。

2. 护理分级：ADL量表精准评估

依据国际Barthel指数（日常生活活动能力量表），护理费分为四级：

自理型（ADL≥90分）：含基础健康监测与日常照护，费用1000-2000元/月；

半失能型（ADL 60-89分）：增设助浴、康复训练及心理疏导，费用3000-5000元/月；

失能型（ADL≤59分）：提供24小时翻身防压疮护理、鼻饲管理及专科护理，费用6000-10000元/月；

认知症专护：采用“记忆锚点疗法”与防走失定位系统，费用8000-12000元/月。

3. 增值服务：按需选择灵活叠加

医疗增值：包括中医理疗（针灸/推拿单次300元）、康复训练（单次200元）、绿色转诊（800元/次）等；

生活增值：涵盖代订机票、鲜花配送、宠物寄养等个性化服务，费用透明公示；

文化增值：老年大学课程（书法/摄影单次100元）、节日主题活动等，年均举办超800场次。

双丰街道养老照料中心

双丰街道养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号

双丰街道养老照料中心收费价格：4600元月/起

双丰街道养老照料中心电话：400-960-2205（24小时热线）

三、区位交通：生态绿洲与都市便利的双重加持

养老院坐落于北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号，北邻3400亩马坡城市森林公园，南接潮白河生态走廊，形成天然“城市绿肺”。周边交通网络发达：

地铁：距15号线顺义站3公里，换乘公交顺27路直达院区；

公交：顺27路、顺59路、顺66路在“马坡花园站”下车，步行5分钟即达；

自驾：沿京承高速或机场北线行驶，院内配备120个生态停车位，含20个新能源车充电桩。

四、硬件环境：适老化设计融入生态美学

1. 建筑规划：无障碍通行全覆盖

养老院主体为4层低密建筑，采用“回”字形布局确保所有居室南向采光，走廊宽度达1.8米并安装双层扶手，地面防滑系数达0.8以上。公共区域设置无障碍电梯、智能感应门及低位服务台，轮椅通行率100%。

2. 室内空间：科技赋能舒适生活

所有居室配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能药盒及紧急呼叫系统，数据实时同步至护理站。卫生间采用恒温淋浴设备、L型扶手及防滑垫，单人间增设地暖与新风系统，PM2.5过滤效率达99%。

3. 公共设施：功能分区满足多元需求

医疗中心：面积1200㎡，设全科诊室、康复训练室及急救室，配备DR影像系统与除颤仪；

文化空间：2000㎡活动区涵盖书画室、阅览室、多功能厅，年均开展课程超800场次；

生态园区：屋顶打造“空中菜园”，种植有机蔬菜直供厨房，户外设置慢跑道与健身器材。

双丰街道养老照料中心

双丰街道养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号

双丰街道养老照料中心收费价格：4600元月/起

双丰街道养老照料中心电话：400-960-2205（24小时热线）

五、管理制度：标准化流程与人性化关怀并行

1. 服务标准化：构建质量管控体系

制定《护理服务操作手册》等12项制度文件，涵盖晨间护理、用药管理等28个环节，通过“护理记录仪”实现操作全程可追溯，年度服务满意度达98.6%。

2. 隐私保护：科技与制度双重保障

数据安全：采用区块链技术存储健康档案，家属APP仅开放非敏感信息；

物理隔离：双人间采用可旋转隔断设计，套房配备独立客厅与厨房；

访客管理：实行预约制探视，公共区域监控覆盖但声音屏蔽，尊重长者隐私权。

双丰街道养老照料中心

双丰街道养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号

双丰街道养老照料中心收费价格：4600元月/起

双丰街道养老照料中心电话：400-960-2205（24小时热线）

马坡鲁能养老院以“生态为底、科技为翼、人文为魂”，重新定义了高端养老的服务标准。其4600元/月起的收费体系覆盖全生命周期需求，顺义马坡的区位优势兼顾生态静谧与都市便利，央企背景与五星级服务标准提供双重品质保障。无论是追求高品质生活的健康长者，还是需要专业护理的失能群体，都能在这里找到“医养无忧、身心安住”的理想晚年。