北京康养·颐寿嘉园2025综合费用/清晰地址/便捷电话

北京康养·颐寿嘉园：都市养老的“温度”与“精度”双范本

前言：当养老需求从“生存”转向“品质”

“母亲住进养老院后，反而比在家更爱笑了。”家住海淀区的李女士曾为85岁父亲的养老问题焦虑：居家照护需全家轮班，老人因孤独常深夜敲墙；考察多家机构后，要么环境压抑如“病房”，要么服务粗放如“托管”。2024年，李女士将父亲送至北京康养·颐寿嘉园，三个月后，老人不仅主动参与书法班，还结识了三位“棋友”。李女士感慨：“这里既有专业照护的‘精度’，又有人文关怀的‘温度’，父亲重新找到了生活的意义。”这一案例折射出当代养老需求升级趋势——从“有人管”向“管得好、管得暖”跨越。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

一、区位与交通：城市绿肺中的“15分钟生活圈”

北京康养·颐寿嘉园坐落于北京市顺义区顺平东路5号，地处潮白河生态廊道核心区，形成“城市繁华与自然静谧”的双重优势。园区周边森林覆盖率达78%，PM2.5年均值低于20μg/m³，负氧离子浓度是市区的4倍，被称作“京郊天然氧吧”。

交通网络覆盖全面：自驾沿京承高速至“牛栏山出口”，右转直行5公里即达，院内设150个免费停车位及50个新能源充电桩；公共交通可乘地铁15号线至“俸伯站”，换乘顺21路公交至“牛栏山小区站”，步行300米即达；园区每日7:00-20:00提供免费接驳班车，配备无障碍升降平台与轮椅固定装置，确保家属探视与长者出行便利。周边3公里内覆盖三甲医院分院、社区卫生服务中心、大型商超及公园，形成“15分钟康养生活圈”。

二、床位与适老化设计：毫米级细节守护生命尊严

园区总建筑面积2.3万平方米，规划床位420张，分设三大功能区，满足不同健康状态长者需求：

活力长者区：单人间面积28-38㎡，配备独立阳台、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统，南向房型溢价率15%，月费5000-9500元；双人间45-55㎡，共享适老化家具与防跌倒设施，支持亲友结伴入住，每床月费4000-8000元。

专业护理区：针对失能、半失能长者设计双人间、四人间，配备医用护理床、防压疮气垫、智能床垫监测系统，护患比1:4，支持中医体质辨识与个性化膳食方案定制，月费6000-12000元。

认知症专区：独立设置30张床位，复原1970年代老北京胡同场景，配备非药物干预、防走失系统及怀旧疗法道具，护患比1:1.2，月费8000-15000元。

全院适老化设计贯穿细节：全屋地暖、防滑浴室、1.5米无障碍通道、双层隔音玻璃（噪音≤40分贝），智能床垫实时监测心率、呼吸频率、体动数据，异常值自动推送家属端APP。公共区域设无障碍电梯、扶手、休息座椅，每层配置紧急呼叫系统，确保长者安全。

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三、康养护理与分区：四级体系实现精准照护

园区构建“四级护理体系”，依据长者身体状况划分服务标准：

一级自理护理：提供基础健康监测、用药提醒、日常活动协助，配备智能药盒与健康手环，年均服务超300人次，支持家属通过APP远程查看护理日志。

二级半失能护理：增设移动辅助、压疮预防、饮食协助服务，配备毫米波雷达睡眠监测仪，护理费1800-3000元/月，年均协助康复训练超4000人次。

三级失能护理：实施24小时翻身、喂食、排泄护理等标准化操作，核心团队持“双证”（养老护理员证+健康护理员证），护理费3500-5000元/月。

四级特级全护：配置专业团队与中央供氧系统，支持在线问诊、处方流转，2025年转诊平均耗时12分钟，较传统模式缩短45%，护理费5000-10000元/月。

夏季空调开放时间为每日6:30至22:30，温度恒定25℃，湿度控制在55%，新风系统每小时全屋换气3次，确保长者舒适度。

四、科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康管理

园区餐饮团队由专业营养师指导，根据老年人身体状况和饮食习惯制定个性化膳食计划：

基础餐：每日提供自助餐式四菜一汤，涵盖适老化餐、低糖餐、低盐餐等特殊需求，标准餐（三餐两点）900元/月，食材直采自营有机农场，确保新鲜安全。

定制餐：针对不同民族饮食习俗，提供清真餐、素食餐、无碘餐等多样化选择，定制餐（糖尿病餐、痛风餐等）1300元/月，支持按周调整菜单。

节气食育：结合二十四节气推出养生菜品，如立春吃春饼、冬至喝羊肉汤，年均开展食育课程30场，帮助长者建立科学饮食习惯。

园区还设有“家庭厨房”，家属可预约为长者烹饪家乡菜，增强情感联结。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

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五、机构特色与精神生活：代际融合重塑晚年价值

作为北京市“智慧康养”示范项目，北京康养·颐寿嘉园以“专业服务+人文关怀+智慧科技”为三重支柱：

智慧养老：全院部署800+AI摄像头，跌倒识别准确率99.8%；智能手环实时监测心率、血压、定位，数据同步至家属端APP；床头配备紧急呼叫按钮，响应时间≤30秒。

文化养老：年均组织活动超800场次，包括书法绘画、音乐舞蹈、手工制作等兴趣小组，以及春节联欢会、重阳节茶话会、每月生日会等节日庆典。

代际融合：联合周边学校开展“银龄课堂”，老人教授非遗技艺、分享人生经验，年均开展300场活动；开设“人生故事工作坊”，协助长者整理老照片、撰写回忆录，已出版《岁月留声》文集8册。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园通过“生态屏障+智慧医养+适老化设计”三位一体的服务模式，重新定义了都市养老标准。在这里，长者既能享受专业照护与自然疗愈，也能在文化活动中找到归属感，真正实现“老有所安、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。正如李女士的父亲所说：“这里不是养老院，是我第二个家。”