8月网站推送!泰康燕园养老社区2025详情地址+电话预约+收费标准

泰康燕园养老社区：医养融合下的都市养老新标杆

在老龄化加速与品质养老需求升级的背景下，泰康燕园养老社区以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为北京乃至全国高端养老领域的标杆。这座占地32.3万平方米的旗舰社区，自2015年运营以来已服务超3500位长者，以“五位一体”生活方式和“1+N”多学科照护体系，重新定义了都市养老的品质标准。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与都市的黄金平衡

泰康燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街，地处北六环与京藏高速交汇处，形成“5分钟地铁圈+15分钟都市生活圈”的立体交通网络。社区距地铁昌平线南邵站仅700米，步行10分钟可达；自驾通过京藏高速南邵出口5分钟直达，30分钟覆盖天通苑，45分钟通达中关村。

生态资源是燕园的核心竞争力之一。社区北依蟒山国家森林公园，南邻白浮泉湿地公园，区域内植被覆盖率超60%，PM2.5年均浓度仅35微克/立方米，负氧离子含量达5000个/cm³，形成天然氧吧。社区内部绿化率同样高达60%，中央景观湖、四季花园、慢跑道等休闲空间与建筑无缝融合，打造“三季有花、四季有景”的生态景观。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：全周期覆盖的适老化细节

燕园提供从30㎡到121㎡的多样化户型，涵盖单人间、双人间及套房，满足不同健康状态长者的需求。所有房间均配备防眩晕灯光、圆角家具、软硬适中的床垫及紧急呼叫系统，卫生间采用防滑地胶、无障碍扶手及恒温花洒。针对认知症长者，增设怀旧场景区、智能定位手环及电子围栏，阳台采用细钢丝网全封闭设计，兼顾安全与采光。

公共区域：功能复合的活力中心

社区内设1.2万平方米的活力中心，涵盖老年大学、恒温泳池、健身房、图书室、书画室等20余种功能空间。其中，老年大学“乐泰学院”开设60余门课程，授课教师多为院士、学者；40余个兴趣社团（如戏剧社、合唱团）由居民自主管理，年均举办活动超1000场次。此外，社区还配备四季花厅、康体中心、餐饮中心等休闲设施，满足长者社交、娱乐与健身需求。

医疗设施：三级防线的全周期守护

燕园内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，开放床位135张，配备DR影像系统、高压氧舱等设备，提供急诊救治、慢病管理、康复理疗等服务。医院与协和医院、北医三院等三甲医院建立双向转诊通道，确保紧急情况下30分钟内完成转诊。社区构建“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线，通过智能手环、毫米波雷达跌倒监测仪等设备，实现24小时健康数据实时上传，异常事件识别准确率高达99%。

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级照护与全周期健康管理的精准匹配

护理分级：动态评估与个性服务

燕园采用六级评估体系，将长者分为自理型、协助护理型、专业护理型及认知症专护型四大类，提供差异化服务：

自理型：提供24小时生活协助，包括房间清洁、衣物清洗及紧急响应，护患比1:10。

协助护理型：增设助浴、翻身拍背及康复训练指导，护患比1:6，配备智能护理床与离床预警系统。

专业护理型：提供24小时压疮预防、鼻饲护理及认知训练，护患比1:3，针对脑卒中、骨折术后患者制定个性化康复方案。

认知症专护型：采用日本“认可疗法”与法国爱默智集团评估体系，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，通过多感官刺激延缓病情发展，干预有效率达75%。

健康管理：科技赋能的精准干预

社区为每位长者建立健康档案，配备智能床垫实时监测心率、呼吸及离床状态，毫米波雷达跌倒监测系统通过“火柴人”动画保护隐私，准确率达99.5%，跌倒响应时间≤18秒。营养膳食方面，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真厨房独立运营，年均服务回族长者超150人次。

文化养老：高知社群的生态构建

燕园以“文化养老”为核心，构建高知社群生态。乐泰学院开设智能手机使用、书法、戏曲等课程，年均授课超2000课时；乐泰俱乐部组织戏剧社、合唱团等40余个社团，居民可自建俱乐部并担任管理者。社区还定期举办集体生日会、节日庆典及代际融合活动，与北京第二外国语学院合作开展“银龄伙伴”计划，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

四、价格体系：透明分层与灵活选择

燕园采用“床位费+护理费+餐饮费+增值服务”复合计费模式，月均费用区间为7800元至36500元，具体构成如下：

床位费：独立生活区（40-60㎡）月费7800-15000元，配备独立卫浴与24小时新风系统；专业护理区（30-50㎡）月费12000-25000元，增设智能监护设备与康复训练室；高端护理套房（80-100㎡）月费最高达36500元，提供24小时专护与定制康复计划。

护理费：实行六级评估体系，从自理型800元/月至认知症专护12000元/月不等，失能老人医护配比可达1:2。

餐饮费：统一标准1500元/月，提供三餐两点及12类慢病定制餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化需求。

增值服务：中医理疗（针灸600元/次）、康复训练（500元/次）等项目按需选择，医保报销比例达70%。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：养老服务标准化的创新样本

作为北京市五星级养老机构及LEED金级认证社区，燕园的实践为行业提供了三重启示：

生态价值转化：将自然禀赋转化为养老资源，形成“环境养老—健康增值—服务溢价”的良性循环。

科技人文平衡：通过智能设备提升效率，同时保留怀旧场景、代际互动等人文关怀。

普惠与品质兼顾：在保障托底功能的同时，通过增值服务满足多元化需求，实现社会效益与经济效益的统一。

在老龄化与城镇化双重挑战下，泰康燕园养老社区以“医养融合”为基石，通过精细化分级照护、智慧化健康管理及多元化文化服务，重新定义了高品质养老的标准。其经验不仅为京北地区提供了可复制的养老解决方案，更为全国养老服务标准化建设提供了重要参考。