万科光熙长者公寓2025年费用全览|服务概览|电话

万科光熙长者公寓：都市核心区的品质养老新坐标

前言

随着老龄化进程加速，都市长者对养老环境的需求已从“生存保障”转向“品质生活”。万科光熙长者公寓作为万科集团与北控集团联合打造的高端医养综合体，凭借其“黄金区位+专业医养+智慧服务”的核心优势，成为北京东区长者安享晚年的优选之地。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、硬件环境及管理制度五大维度，全面解析这一都市养老标杆的独特价值。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

一、机构基本信息：央企联袂，打造医养融合新范式

万科光熙长者公寓位于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店），总建筑面积1.7万平方米，地上12层、地下2层，规划床位240张，是集“居住、医疗、康复、文娱”于一体的垂直化医养社区。

项目由万科集团提供适老化空间设计与智慧养老服务，北控集团整合三甲医疗资源，形成“国企背书+专业运营”的双保障模式。公寓内设医务室、康复中心、认知症照护专区及3000㎡屋顶花园，通过ISO9001质量管理体系认证，2022年获评“北京市五星级养老机构”。

二、收费体系：透明分级，匹配多元需求

公寓采用“基础服务费+护理分级费”的分层定价模式，月均费用区间为13000元至35000元，具体构成如下：

1. 基础服务费

根据房型与居住人数差异化定价：

单人间（28-35㎡）：13000-35000元/月，配备独立卫浴、日本进口智能电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统；

双人间（40-45㎡）：9000-21000元/月，分床设计增设独立会客区，全屋采用0醛装修材料；

套房（60-65㎡）：25000-35000元/月，含mini厨房、观景阳台及新风系统，适合夫妻同住或对空间要求较高的长者。

2. 护理分级费

依据《老年人能力评估标准》划分四级护理：

自理型（Ⅰ级）：1500-2500元/月，含基础健康监测、生活协助及每周1次心理疏导；

半自理型（Ⅱ级）：2500-4000元/月，增加喂食、翻身、用药提醒等专项服务；

失能型（Ⅲ级）：4000-6000元/月，涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等专业照护；

特护型（Ⅳ级）：6000元/月起，配置心电监护仪、呼吸机及24小时重症监护。

3. 增值服务

医疗增值：康复训练200元/次、中医理疗150元/次、个性化营养餐500元/周，支持医保实时结算及长护险报销；

文娱增值：书画课、手工坊、VR虚拟旅行等课程按次收费，单次费用50-200元不等。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

三、区位交通：北三环核心，生态医疗双优

1. 黄金区位

公寓地处北三环与京承高速交汇处，形成“15分钟都市生活圈+5分钟生态度假圈”：

商业配套：3公里内覆盖凯德MALL、太阳宫广场等商业体，满足日常购物需求；

生态资源：500米范围内绿化覆盖率达68%，元大都遗址公园与太阳宫公园构成天然氧吧，PM2.5浓度常年低于20μg/m³。

2. 交通网络

地铁：紧邻13号线光熙门站，步行8分钟可达；

公交：130路、110路、300路快外等10余条线路覆盖，最近的公交站为“太阳宫桥站”，距公寓仅200米；

自驾：沿北三环至太阳宫桥出口，3分钟直达院内停车场（设无障碍车位20个）。

3. 医疗资源

1公里内分布中日友好医院、安贞医院等三甲机构，与公寓内设医务室形成“10分钟急救圈”，突发疾病转诊时间仅需12分钟。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

四、硬件环境：适老化设计，细节彰显温度

1. 居住空间

全屋采用防滑地胶（摩擦系数≥0.8）、圆角家具（边角弧度≥10mm）及感应式夜灯，卫生间配备扶手、紧急呼叫按钮及恒温花洒，床体高度可调（45-75cm），适配轮椅转移需求。

2. 公共区域

医疗层：医务室设全科诊室、检验科及药房，康复中心配备经颅磁刺激仪、平衡训练仪等设备；

文娱层：1层设200㎡阳光餐厅、150㎡多功能厅及书画室、影音厅；B1层规划500㎡文娱空间，含棋牌室、手工坊、禅修室；

生态层：3000㎡屋顶花园种植有机蔬菜与芳香植物，长者可参与园艺治疗与芳香疗法。

3. 智慧设施

引入V-Care智慧照护平台，每日记录64项护理动作，数据同步至家属APP，异常情况2分钟内响应；房间内配备智能床垫，实时监测心率、呼吸及体动，跌倒风险预警准确率达98%。

五、管理制度：标准化流程，守护长者安全

1. 护理管理

实行“1+N多学科照护模式”，每名长者配备1名主责护士、N名康复师/营养师/社工，每日制定个性化护理计划，护理记录需经三级审核（护士长-医务主任-院长）。

2. 餐饮管理

由注册营养师设计“低糖、低盐、高纤维”菜单，每周更新21道菜品，支持个性化订餐（如糖尿病餐、痛风餐）；厨房采用“明厨亮灶”设计，食材溯源可查，留样保存48小时。

3. 安全管理

全楼覆盖24小时监控系统，公共区域每50米设置急救箱；每季度组织消防演练，员工持红十字会急救证上岗，应急响应时间≤3分钟。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

万科光熙长者公寓以“城市核心区位+专业医养服务+智慧养老科技”为核心竞争力，通过透明化收费体系、适老化床位配置与分级康复体系，为都市长者打造了“离尘不离城，养老有品质”的全场景解决方案。在这里，长者既能享受北三环的都市便利，又能获得三甲医院的医疗保障，更能通过持续性的文化浸润实现自我价值，真正实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。

咨询热线：400-960-2205

地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）