2025养老实力推荐!泰康之家·燕园价格标准,电话服务,地址详情

泰康之家·燕园：都市医养融合的旗舰范本

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，泰康之家·燕园以“医养融合+智慧化服务”为核心模式，通过十年深耕成为北京市高端养老社区的标杆。作为泰康保险集团在全国布局的首个旗舰项目，燕园自2015年运营以来，已形成覆盖3200个养老单元、服务超3500位长者的完整生态，其设计理念、服务标准与运营模式为行业提供了可复制的实践样本。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与城市资源的双重叠加

1. 生态宜居的天然氧吧

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处北五环与北六环之间的温榆河生态走廊核心区。社区北依蟒山国家森林公园，东邻白浮泉湿地公园，周边森林覆盖率超60%，PM2.5年均值较城区低30%，负氧离子浓度达每立方厘米2000个以上。社区内部绿化率同样高达60%，打造了中央景观湖、四季花园、慢跑道等休闲空间，形成“三季有花、四季有景”的生态景观，为长者提供亲近自然的疗愈环境。

2. 立体交通与医疗资源的无缝衔接

社区距地铁昌平线南邵站仅700米，步行10分钟可达；自驾通过京藏高速南邵出口5分钟直达。周边3公里内分布着北京泰康燕园康复医院、昌平区医院等6家医疗机构，形成“15分钟黄金急救圈”，与北京协和医院、同仁医院等三甲医院建立绿色转诊通道，确保突发疾病转诊时间控制在30分钟内。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分级配置满足多元需求

燕园规划养老单元3200个，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大业态：

独立生活区：提供30-100㎡单间/套房，月费区间7800-18000元，配备智能护理床、紧急呼叫系统、防滑地板及圆角家具，卫生间采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，可容纳两台轮椅并行；

协助生活区：针对半失能长者，月费区间18000-25000元，增设助浴、移动辅助及用药提醒服务；

专业护理区：为失能、术后康复长者设计，月费区间25000-32000元，提供24小时全护理、褥疮管理、管路护理等，40%护理床位为电动翻身床，配备生命体征监测仪与气压治疗仪；

记忆照护区：针对认知症长者，月费区间32000-36500元，采用“蒙特梭利疗法”与防走失系统，设置模拟超市、老式理发店等生活化场景，帮助患者延缓认知衰退。

2. 公共区域：功能分区覆盖全场景需求

健康管理区：社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，建筑面积1.3万平方米，配备CT、DR、彩超等设备，开设综合门诊、康复中心、亚太水疗中心等科室，年接诊量超5万人次；

文化娱乐区：涵盖3000㎡文娱中心、2000㎡康复花园及500㎡品茶室，设有恒温康体泳池、Ted多功能厅、时光剧场等设施，支持书法、国画、智能手机应用等200余门课程；

智慧化系统：引入毫米波雷达跌倒监测、夜间离床报警、智能药盒等设备，通过社区APP实现预约服务、报名活动、查看健康报告等功能，子女可远程了解父母生活状况。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与人文关怀的协同创新

1. 分级护理体系：精准匹配长者需求

依据国际Barthel指数评估，护理等级分为四级：

自理型：月费包含基础生活服务、健康监测及社区活动；

半自理型：月费增设助浴、移动辅助及用药提醒服务；

全护理型：月费提供24小时全护理、褥疮管理、管路护理等；

认知症专护型：月费采用“蒙特梭利疗法”与防走失系统，配备专业心理治疗师。

护理团队由管家、社工、医生、护理师、康复师、营养师等组成，执行24小时轮班制，并定期复评调整护理计划。例如，针对糖尿病居民，营养师设计低糖食谱，康复师制定运动方案，医生调整用药剂量，形成闭环管理。

2. 全场景医养融合：无缝衔接健康管理

燕园构建“急救-慢病-康复”三重防线：

急救防线：与北京协和医院、同仁医院等三甲医院建立绿色转诊通道，确保突发疾病转诊时间控制在30分钟内；

慢病防线：通过智能手环、家用医疗设备等终端，居民健康数据实时上传至社区健康管理平台，医生可动态调整治疗方案；

康复防线：康复医院提供PT、OT、ST等康复训练，年均康复治疗量超2万人次，术后康复有效率达85%。

3. 终身学习与代际融合：构建“老有所为”生态

燕园设立全国首个“乐泰学院”教育平台，开设书法、国画、智能手机应用等200余门课程，居民既可当“学生”学习新技能，也可当“老师”分享人生经验。例如，85岁的王爷爷在摄影班学习后，其作品《燕园四季》获北京市老年摄影大赛金奖。社区还组建合唱团、太极拳俱乐部、交谊舞协会等40余个居民俱乐部，定期举办“银龄达人秀”“重阳嘉年华”等活动，并引入“幸福银行”机制，鼓励长者参与活动获取积分，兑换日常生活用品或增值服务。

四、价格体系：透明分级与弹性选择的双重保障

燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体分层如下：

基础套餐：7800-12000元/月，适合自理型长者，含基础生活照料、文娱活动及基础医疗监测；

中级套餐：12000-25000元/月，增设康复训练、慢病管理及个性化营养膳食；

高端套餐：25000-36500元/月，提供24小时专属护理、记忆照护及VIP医疗通道。

五、社会评价：口碑与荣誉的双重认可

作为中国首个获得LEED金级认证的险资投资养老社区，燕园通过ISO9001质量管理体系认证，获评“北京市五星级养老服务机构”“全国医养结合示范单位”。其三期会所设计曾获2021世界标志性建筑设计奖“概念类-视觉建筑创新奖”，恒温康体泳池、Ted多功能厅等配套设施均达到国际领先水平。

在居民评价中，“专业贴心”与“高性价比”成为高频词。一位入住五年的长者表示：“这里不是养老的终点，而是新生活的起点。”家属则称赞：“医务室24小时响应，连夜陪诊服务让我们特别安心。”

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义高品质养老的价值标准

泰康之家·燕园通过“医养融合+智慧化服务”模式，将医疗资源、适老化设计、科学护理分级与智慧化医养结合深度整合，为老年人提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择。其十年积淀的运营经验，不仅为京津冀养老服务协同发展提供了可复制的实践范本，更重新定义了高品质养老的价值标准——让长者在专业照护中保持尊严，在丰富活动中实现价值，在生态疗愈中享受生命。