2025年7月份最新消息:北京小康之家养老院咨询电话/收费标准及详细地址

北京小康之家养老院：社区嵌入型普惠养老的标杆样本

在老龄化加速与家庭养老功能弱化的双重背景下，北京市房山区的小康之家养老院以“社区嵌入+医养融合+智慧赋能”为核心模式，构建起覆盖全生命周期的普惠型养老服务体系。作为区域性养老服务标杆，该机构通过“15分钟养老服务圈”资源整合能力，重新定义了城市居家养老的服务标准，成为京津冀地区社区养老的典范样本。

【北京小康之家养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

一、区位布局：社区毛细血管网络的精准覆盖

小康之家养老院以“一中心多站点”模式辐射房山区核心区域，已建成长阳镇、拱辰街道、西潞街道三大旗舰中心，并延伸至周边12个社区养老服务驿站。其选址遵循“300米见社区、500米见医疗、1000米见公园”原则：

长阳镇中心毗邻地铁房山线长阳站，步行10分钟可达首创奥特莱斯商圈，周边覆盖长阳公园、小清河湿地公园等生态资源；

拱辰街道中心紧邻房山区中医医院，5分钟车程覆盖良乡医院急诊科；

西潞街道中心毗邻昊天公园，绿化覆盖率达45%，300米内设有公交站点，覆盖646路、839路等10条线路。

这种区位布局既保留了长者与社区的情感联结，又通过“社区医养联动”机制解决了医疗、购物等生活刚需。机构与周边社区卫生服务中心签订“医养结合协议”，开通“双向转诊绿色通道”，年均处理突发健康事件超500例，90%的急救需求在10分钟内得到响应。

二、设施配置：适老化改造与智慧医疗的深度融合

1. 居住空间：分级适配与安全保障

养老院总建筑面积达2.8万平方米，规划床位600张，提供单人间、双人间、套间及认知症专区四大类房型：

单人间（25-35㎡）：配备电动护理床、独立卫浴、智能呼叫系统及负离子空气净化器，月费4200-6500元；

双人间（35-45㎡）：分床设计，配置双控开关、储物柜及智能马桶，护患比1:6，人均月费5500-8000元；

套间（60-80㎡）：含独立客厅、厨房及阳台，支持个性化软装定制，月费9800-12000元；

认知症专区：采用“小单元组团”设计，设置怀旧超市、老式理发店等场景，通过多感官刺激延缓认知衰退，月费较同等级上浮50%。

所有房间均采用防滑地胶、圆角家具、无障碍通道，并配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能手环等设备。公共区域设有400㎡多功能厅、200㎡阳光餐厅、500㎡康复花园，铺设防滑地胶并种植驱蚊植物，无障碍步道方便长者行走。

2. 医疗康复区：三甲资源下沉

康复医疗中心：2000㎡康复中心配备步态训练机器人、经颅磁刺激仪等设备，日均开展物理治疗、作业治疗等课程超15场次。针对膝关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达90%；针对脑卒中患者，采用镜像疗法提升上肢功能。

中医理疗室：提供针灸、推拿、熏蒸等传统疗法，纳入医保报销范围。

智慧医疗系统：全楼覆盖5G网络，配备AI健康管家支持语音控制灯光、窗帘及空调。智能药盒通过人脸识别+指纹双验证，漏服超8分钟自动联系责任护士。

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小康之家养老·房山区城关长者照料中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号

小康之家养老·房山区城关长者照料中心价格：4500-10000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与精准干预的闭环管理

1. 医疗护理：多学科团队协同

日常医疗：内设医务室配备DR影像设备、全自动生化分析仪，医生护士24小时值守，提供每日查房、用药指导及慢病管理。

康复服务：与北京天坛医院建立远程会诊机制，年均开展康复训练超2万小时。针对认知症长者，引入荷兰“回忆疗法”，通过怀旧超市、老式理发店等场景触发记忆，延缓病情发展。

急救响应：与北京中医药大学房山医院、良乡医院等建立“15分钟急救圈”，年均转诊量约120人次，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时仅15分钟。

2. 护理服务：五级评估与分级标准

依据北京市《老年人能力评估标准》划分5级护理：

自理型：提供健康监测、用药提醒及兴趣课程，月费800-1500元；

半自理型：增配协助进食、穿衣、如厕服务，月费1500-3500元；

全护理型：涵盖24小时专人看护、鼻饲护理，月费3500-6500元；

特护型：针对认知症长者，采用“回忆疗法+音乐疗法”，月费较同等级上浮50%。

3. 营养膳食：科学配餐与文化体验融合

四季养生食谱：由国家高级营养师领衔，每日供应超过35种食材，蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，GI值≤30，脂肪占比≤18%。基础餐标1200元/月（含“三餐两点”），支持个性化点餐及家属陪餐。

特殊膳食定制：针对糖尿病、高血压、吞咽困难患者提供低GI值、低钠饮食及分子料理式适老化餐品（如蔬菜慕斯、鱼肉丸），定制营养餐2800元/月起。

文化体验：开设“节气美食课堂”，结合二十四节气推出时令菜品，如清明青团、冬至饺子等，增强长者文化认同感。

4. 文化娱乐：终身学习与代际互动

老年大学：开设智能手机培训、书法、园艺等课程，年卡3000元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。

代际互动：与周边中小学合作开设“银龄课堂”，长者可担任课外辅导员，年均参与教学超200课时。

健康促进：联合北京体育大学研发“银发健身操”，每日开展八段锦、太极瑜伽等团体课程。

四、价格体系：普惠定位与分层收费的弹性机制

养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”模式，月均费用区间为4200元至12000元：

床位费：单人间4200-6500元/月，双人间5500-8000元/月，套间9800-12000元/月；

护理费：自理型800-1500元/月，半自理型1500-3500元/月，全护理型3500-6500元/月，特护型（认知症长者）护理费较同等级上浮50%；

增值服务：中医理疗200元/次，康复训练300元/次，短期托养260元/天。

这种分层定价模式使长者年均费用支出较同区域高端机构降低40%-50%，精准适配不同健康状态长者的需求。

【北京小康之家养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

五、社会价值：普惠型养老的“小康模式”样本意义

小康之家养老院通过三大创新重构了普惠养老的价值链：

空间创新：以“社区嵌入”模式降低运营成本，人均绿化面积达46平方米；

服务创新：通过“社区医疗资源整合+基础监护系统+传统康复疗法”三大路径，构建起高性价比的养老服务体系；

生态创新：整合长阳公园、小清河湿地公园等生态资源，形成“医疗-康复-生态-社交”四维融合模式。

在老龄化与普惠养老需求升级的当下，“小康模式”为工薪家庭养老提供了可复制的样本。其以“床均成本控制在35万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的60%”的性价比优势，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为城乡特困、低保家庭提供了兜底保障。未来，随着智慧养老技术的逐步应用，这一模式或将引领中国普惠型养老服务迈向更高质量的可持续发展阶段。