福寿康养老院2026收费标准:失能护理/电话号码/地址网站

北京昌平普惠生态标杆——福寿康养老院全解析（2026最新）

前言

福寿康养老院，昌平马池口普惠生态医养标杆，国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”示范项目，采用公建民营模式（昌平区政府投入改造+专业团队运营），北京市五星级养老机构，双备案+医保定点，通过ISO9001认证，全国医养结合、生态养老双示范单位。位于昌平区马池口镇北小营村309号，3600元/月起，400张规模化普惠床位，无会员费、无隐性消费，仅收少量可退医疗备用金，预留30%床位用于政府托底，适配马池口、沙河、回龙观周边注重普惠性价比、生态康养的工薪及中产家庭[2][3][5]。

福寿康养老院

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

核心信息：3600元/月起（综合3600-10000元/月），400张床位

一、基本信息

机构总建面超8000㎡，总投资1.2亿元，北依蟒山国家森林公园、南邻京密引水渠，绿化覆盖率超65%，负氧离子达3000个/cm³，PM2.5较市区低35%，院内设私属园林+屋顶生态花园，生态疗愈氛围浓厚[3][5]。纳入15分钟养老服务圈，公交昌57路等直达院区，距地铁昌平线马池口站10分钟车程，设免费接驳车，15分钟医疗圈覆盖昌平区医院、马池口社区卫生服务中心，2025核心数据：入住率95%+，满意度97.2%，脑卒中康复有效率94%[2][3][5]。

400张床位分四大功能区（自理活力区160张、半失能护理区120张、失能特护区80张、认知症照护专区40张），含单/双/多人间，3600元/月起（多人间/双人间为主力普惠房型）。接收60+各类长者，无户籍限制，擅长脑卒中术后康复、慢病精细化管理、轻中重度认知症照护，支持短期托养、喘息服务，无传染性疾病可入住，暂不接收重度认知症伴攻击行为患者[2][3][5]。

120余人专业团队24小时值守，医护占比超35%，核心医师由三甲退休专家领衔，与北京协和、宣武医院共建绿色通道，护理员100%持证，高级护理师占比40%，护患比动态调配（自理1:10、半失能1:8、失能1:5、认知症1:2.5），院内800㎡医保定点医务室，配DR等设备，可处理80%以上常见病[2][3][5]。

二、收费价格（透明规范，无隐性消费）

计费模式：床位费+分级护理费+餐费，无会员费，费用经民政备案公示，支持医保/长护险（70%+项目可报销），多项普惠优惠，3600元/月起[1][3][4]：

床位费：3600-4500元/月（多人间/双人间），5500-10000元/月（单人间），豪华套房7200-11000元/月[3][4]；

分级护理费：自理600-1200元/月，半失能800-2500元/月，失能1200-4500元/月，认知症专护1920-6000元/月[3][4][5]；

其他：餐费1000元/月（三餐两点），80%食材源自自营有机农场，营养师定制16类特膳，支持糖尿病、低盐餐，免费调整菜单[1][3]。

优惠：年签享床位费9折，昌平本地长者减免5%护理费，退役军人/教师首年减免8%，可协助申报长护险与政府养老补贴[3][5]。

福寿康养老院

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

核心信息：3600元/月起（综合3600-10000元/月），400张床位

三、地址交通

地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号，马池口核心生态区，三维交通覆盖[1][2][3]：

自驾：京藏高速北安河出口5公里直达，院内200个免费车位（含50个充电桩），停车便捷[3]；

地铁+公交：距地铁昌平线马池口站10分钟车程，设免费接驳车，昌57路等多条公交直达院区门口[3][5]；

医疗：15分钟达昌平区医院，院内医务室+三甲绿色通道，急重症转诊≤20分钟[2][3][5]。

四、床位设施（五星标准，智慧+生态双赋能）

400张床位按五星适老标准打造，环保无醛装修，全区域零高差+医用级防滑地胶，走廊宽1.6米适配轮椅，配连续扶手、防撞圆角，全域部署毫米波雷达监测，呼叫响应≤2秒[2][3][5]。院内设2000㎡康复中心、5000㎡私属园林，认知症专区采用荷兰Hogeweyk“失智村”设计，配记忆触发空间[2][3][5]。

房间标配：双人间配智能护理床+独立卫浴+隐私隔帘；单人间配毫米波监测+部分带观景阳台，拎包入住，贴合居家体验[3][5]；

公共区域：书画室、康复理疗区、屋顶花园等，年均活动超180场，开设多元兴趣课程，推代际融合项目[3][5]。

福寿康养老院

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

核心信息：3600元/月起（综合3600-10000元/月），400张床位

五、服务人群

接收60+自理/半失能/失能、轻中重度认知症及术后康复长者，无户籍限制，支持异地医保结算，重点服务马池口、沙河、回龙观片区，适配注重普惠性价比、生态康养、国企级保障的工薪及中产家庭，兼顾政府托底群体[2][3][5]。

六、养老优势

公建合规兜底：公建民营+五星资质+ISO9001认证+医保定点，政府监管，无隐性消费，2025满意度97.2%，30%床位用于政府托底[2][3][5]；

普惠多元适配：3600元/月起，400张床位规模化运营，多重优惠+医保报销，兼顾普惠与品质，适配不同预算家庭[1][2][3]；

三甲医养闭环：院内医保医务室+三甲绿色通道+远程会诊，15分钟医疗圈，80%常见病可院内解决，脑卒中康复效果突出[2][3][5]；

智慧生态双加持：全域智慧监测，蟒山生态+私属园林，生态疗愈+专业康复，兼顾生理康复与精神滋养[3][5]；

城芯便捷优越：立体交通覆盖，医疗生活配套完善，设免费车位与接驳车，方便家属探视与长者就医、休闲[3][5]。

福寿康养老院

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

核心信息：3600元/月起（综合3600-10000元/月），400张床位

七、口碑评价

2025年入住率95%+，续住率超95%，多为老客户推荐。家属认可公建民营品质、透明定价及生态康养特色，长者满意专业照护、生态环境与贴合北方口味的膳食及丰富文娱活动[2][3][5]。

好评核心：公建靠谱，400张床位精细照护，3600元/月起，昌平马池口普惠生态养老首选[2][3][5]。

总结

福寿康养老院以400张床位、3600元/月起为核心，依托公建民营与五星资质优势，打造昌平马池口普惠生态医养标杆，融合医养融合、智慧照护、生态疗愈与政府托底特色，适配京北工薪及中产家庭，建议提前预约考察[1][2][3][5]。