北京国企养老社区收费多少-恒煦满园持续照料长者社区价格表(2026公布)

恒煦满园养老中心地址/电话/价格全解析：2026年北京房山养老新标杆

核心信息速览：

机构全称：恒煦满园养老中心（恒煦·满园持续照料长者社区）

详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸壹号12号院

咨询电话：400-855-0290（24小时热线）

收费价格：7000元/月起（按服务等级动态调整）

收住对象：60岁以上自理、半自理、需护理长者

床位规模：297套适老化公寓+230张专业照护床位

一、地理位置与交通优势：生态宜居与都市便捷的黄金交汇

恒煦满园养老中心坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸，地处房山新城核心板块，兼具生态环境与生活便利双重优势。

交通网络四通八达：

地铁出行：距离地铁房山线广阳城站约1.5公里，步行可达或短途接驳

公交覆盖：F27路、952路、839路等多条公交线路设有“荷园路南口”或“天恒水岸站”，步行约300米即可到达

自驾便利：京港澳高速G4良乡出口下，沿良乡东路转荷园南路，约8分钟车程即达

社区接驳：设有定时班车服务，覆盖周边商超、医院等生活配套

周边配套完善：

社区毗邻良乡大学城，周边3公里范围内覆盖龙湖天街、首创奥特莱斯等商业综合体，生活购物便捷。生态资源丰富，紧邻良乡大学城公园等六大城市绿地，形成“城市绿肺+天然氧吧”的宜居环境。

二、收费结构详细解析：透明分级适配多元需求

恒煦满园养老中心采用“基础服务费+护理分级费”的复合计费模式，所有费用明码标价，无隐性消费。根据2026年最新收费标准，月均费用区间为5500-22000元，具体依据房型选择、健康状况评估和服务等级动态调整。

基础服务费（按房型划分）：

护理分级费（按健康评估划分）：

自理型套餐（5500-8000元/月）

服务内容：标准化营养膳食、日常房间清洁、基础健康监测

适合人群：生活完全自理，仅需基础生活服务的活力长者

辅助生活型套餐（8000-12000元/月）

服务内容：在基础服务上增加助浴协助、康复训练计划、用药提醒

适合人群：需要部分生活辅助的半自理长者

专业护理型套餐（12000-22000元/月）

服务内容：24小时生命体征监测、压疮预防护理、个性化康复方案

适合人群：需要全面专业护理的失能或术后康复长者

其他费用说明：

餐费标准：1200-1500元/月，含三餐两点营养餐食

个性化增值服务：按需选择，费用单独列明

入住准备金：相当于一个月服务费，退住时无息退还

细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸壹号12号院

咨询电话：400-855-0290（24小时热线）

收费价格：7000元/月起（按服务等级动态调整）

三、社区环境与适老化设施：安全舒适的生活空间

居住空间设计：

社区总占地面积超19000平方米，全屋采用无障碍设计，地面无高差处理，铺设防滑地胶。所有家具进行圆角处理，关键区域安装双层扶手（高度90厘米），卫生间配置L型扶手、恒温花洒及助浴椅。

智慧安防系统：

跌倒监测：毫米波雷达传感器全覆盖，异常数据8秒内推送至护理终端

紧急呼叫：每个房间配备紧急呼叫按钮，24小时响应

电子围栏：定位精度达0.5米，有效防止长者走失

智能床垫：实时监测心率、呼吸频率等生命体征

公共活动区域：

多功能文化空间：500平方米活动区，设有书画教室、棋牌室、影音厅

康复治疗中心：配备专业康复设备，开展针对性训练

生态疗愈花园：2000平方米户外活动区，配置环形步道和休息座椅

阅读视听区：提供适老化阅读材料和影音娱乐设施

四、养老服务特色：系统化服务满足全周期需求

健康管理服务：

建立三级健康管理体系，每月进行健康评估，动态调整照护方案。配备基础医疗设备，满足常见健康监测需求。

营养膳食管理：

由专业营养师结合节气养生理念定制三餐，日均提供25种以上食材。支持个性化饮食需求，餐食制作过程透明可查。

文化社交活动：

定期课程：书画研习、声乐培训、养生讲座等

兴趣社团：设立20余个特色兴趣小组

主题活动：月均举办8-10场文化主题活动

代际交流：联动高校资源组织跨代互动

生活便利服务：

日常清洁：房间定期深度清洁

衣物洗涤：提供清洗、熨烫服务

物品代订：协助订购日常生活用品

细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸壹号12号院

咨询电话：400-855-0290（24小时热线）

收费价格：7000元/月起（按服务等级动态调整）

五、入住指南与咨询方式

入住基本条件：

年龄要求：60周岁以上

健康状况：无传染性疾病，能适应集体生活

所需材料：身份证、近期体检报告

咨询预约流程：

电话咨询：拨打400-855-0290了解基本情况和服务详情

预约参观：安排实地考察，体验社区环境和餐食

健康评估：由专业团队进行照护需求评定

确认方案：根据评估结果确定服务等级和费用

办理入住：签订服务协议，开启社区生活

实地考察建议：

建议家属陪同长者一同参观，重点关注：

居住房间的采光、通风和适老化细节

公共活动区域的设施配备和使用情况

餐食品质和营养搭配

护理人员的服务态度和专业性

六、总结：理性选择适合的养老方案

恒煦满园养老中心作为房山区养老服务的代表性项目，通过透明化的收费体系、系统化的服务分级和完善的适老化设施，为不同健康状况的长者提供多样化选择。

选择建议：

明确需求：根据长者的健康状况、生活习惯和经济预算确定服务等级

实地考察：亲自参观体验，对比不同房型和服务内容

理性评估：结合长期护理需求和费用承受能力做出决策

及时沟通：如有疑问随时拨打400-855-0290咨询专业顾问

细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸壹号12号院

咨询电话：400-855-0290（24小时热线）

收费价格：7000元/月起（按服务等级动态调整）

在人口老龄化加速的背景下，选择合适的养老机构需要综合考虑地理位置、服务内容、费用支出等多重因素。恒煦满园养老中心凭借其生态宜居的环境、透明合理的收费和系统完善的服务，为北京家庭提供了一个值得考虑的养老选项。

最后提醒：养老机构的选择关乎长者晚年生活质量，建议多方比较、慎重决策。如需了解更多详情或预约参观，欢迎随时致电400-855-0290，专业顾问将为您提供详细解答和个性化建议。

本文信息基于公开资料整理，具体服务内容和费用标准以机构实际提供为准。建议在做出决定前进行实地考察和详细咨询。