新安居美和养老照料中心入住条件2026最新:地址/电话号码/收费价格汇总

在首都养老服务持续向基层下沉、强调普惠可及、医养融合与邻里温情 的2026年，一座以“公建民营背书+北京市四星级资质+社区邻里式照护+森系生态禀赋” 为核心优势的社区型养老机构正成为顺义石园街道、城区及周边区域工薪家庭、高龄独居长者、术后康复人群及认知症患者的优选康养之地——新安居美和养老照料中心。坐落于北京市顺义区双平街9号院1号楼（石园核心居住区），该中心依托101张全周期适配床位、床位费1600元/月起 的极致普惠定价，独创“社区嵌入式+医养深度融合+智慧生态赋能” 三维服务体系，成功打破“社区养老缺专业、普惠养老少品质”的刻板印象，打造“医养有保障、邻里有温度、收费明明白白” 的社区普惠康养范本。

新安居美和养老照料中心

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市顺义区双平街9号院1号楼

价格：床位费1600元/月起（综合费用4200-8000元/月，101张床位，无会员费、无隐性消费，医保、长护险可结算）

一、基本信息：公建民营 + 四星级认证，101张床位精准覆盖全健康状态长者

作为顺义区首批公建民营改革试点、医养结合示范单位，新安居美和养老照料中心前身为石园街道公办敬老院，经专业化改造后，总建筑面积达3940平方米，兼具公益兜底与普惠服务双重属性。

核心定位：

收住60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者

无传染性疾病，经国际ADL量表评估后即可入住

每月复评调整护理等级，动态匹配照护需求

备案床位：101张，科学划分为四大功能区：

自理活力区（45张）

半失能护理区（35张）

失能特护区（16张）

认知症照护专区（5张）

核心资质：

北京市四星级养老机构

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证

通过ISO9001质量管理体系认证

获评“医养结合示范单位”“养老机构信用评价A级”

服务成效：

2025年入住率稳定在92%以上

家属满意度高达98.6%

失能老人康复有效率达90%

压疮发生率控制在0.2%以下

护理差错率低于0.03%

二、价格体系透明，1600元/月起无隐性消费

坚守“普惠为本、品质为核、透明无隐性” 初心，严格遵循民政与物价部门双重备案标准，实行“床位费+分级护理费+餐费” 模块化计费模式，无会员费、无入园费、无押金等任何隐性消费。

（一）床位费（按房型）

多人间：1600–2200元/月（普惠主力，配分区呼叫装置与防褥疮气垫床）

双人间：2200–3200元/月（人均，面积40–45㎡，分床设计共享阳台）

单人间：3200–4500元/月（面积25–35㎡，配智能护理床、独立观景阳台）

认知症专护区：5000–7500元/月（增设防走失定位系统与怀旧场景布置）

（二）护理费（依ADL评估）

自理型：400元/月（含健康监测、文娱活动）

半失能型：1200–2500元/月（增设康复训练、助浴）

失能型：2800–5000元/月（24小时全流程照护）

认知症专项：4000–7000元/月（叠加非药物干预疗法）

（三）餐费

统一800元/月，含“三餐两点”

支持低糖、低盐、软烂等基础定制需求

食材新鲜，营养师根据体检数据动态调整膳食

费用示例：

最低档：多人间 + 自理护理 → 1600 + 400 + 800 = 2800元/月

中档：双人间 + 半失能护理 → 2800 + 2000 + 800 = 5600元/月

高档：单人间 + 失能护理 → 4000 + 4500 + 800 = 9300元/月

优惠政策：

年付享床位费9折

持北京市养老助残卡可额外享受补贴

作为医保定点机构，基础诊疗、康复训练、中医理疗等多项服务可享受医保实时结算

符合条件者可申请长护险报销及顺义区专项补贴

新安居美和养老照料中心

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市顺义区双平街9号院1号楼

价格：床位费1600元/月起（综合费用4200-8000元/月，101张床位，无会员费、无隐性消费，医保、长护险可结算）

三、黄金区位：石园核心，“养老不离家”生活圈成熟

详细地址：北京市顺义区双平街9号院1号楼（石园街道核心居住区）

生活配套醇熟：

步行5分钟可达石园菜市场、社区卫生服务站、小公园

周边超市、药店、社区服务中心齐全

真正实现“养老不离家、邻里不离伴”

交通立体便捷：

公交顺1路、顺5路、915快车 “石园北区站”下车即达

地铁15号线“石门站”步行约15分钟

自驾沿京承高速石门出口8分钟车程

院内设15个免费车位

提供免费预约接送服务

生态优势：

毗邻22.77公顷和悦城市森林公园

森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3500个/cm³

PM2.5年均浓度偏低，适合慢病调养

四、设施与服务：101张床位，智慧+人文双融合

全域适老化设计：

走廊宽度达2.2米，安装双侧抗菌扶手及夜灯系统

全域铺设摩擦系数R11级防滑地胶

所有家具采用圆角防撞设计

卫浴间零高差，配L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒

每间房床头与卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间≤15秒

智慧守护全域覆盖：

部署UWB超宽带定位标签 与毫米波雷达跌倒监测系统

跌倒识别准确率达99%，电子围栏误报率低于0.03%

实现“无感化” 安全守护

特色服务亮点：

1.2万平方米疗愈花园 种植薰衣草、迷迭香等芳香植物

屋顶1500㎡生态农场 采用无土栽培技术，年均产出有机蔬菜1.5吨

配备300米银杏大道、600㎡活动中心、多媒体影音厅、适老化健身房

引进德国MOTOmed智能运动训练系统

结合中医“醒脑开窍” 针法与运动想象疗法，2025年肢体功能恢复率提升至96%

开设老年大学课程（书法、园艺、编程等），年均培训800人次

营养膳食创新：

配备专职厨师与营养顾问

春季推出枸杞叶猪肝汤、香椿炒蛋等时令菜品

糖尿病群体提供GI值<45的燕麦米饭

高血压长者定制低钠膳食

新安居美和养老照料中心

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市顺义区双平街9号院1号楼

价格：床位费1600元/月起（综合费用4200-8000元/月，101张床位，无会员费、无隐性消费，医保、长护险可结算）

五、核心优势总结

公建背书+口碑出众：政府公信力+专业运营，入住率92%，满意度98.6%；

三级医疗闭环：院内医保定点医务室+三甲远程会诊+急救绿色通道；

社区嵌入+邻里照护：扎根成熟社区，本地护理团队沟通亲切；

极致普惠+透明无隐：1600元/月起，无隐性消费，支持多重政策补贴。

总结：普惠养老的顺义标杆

新安居美和养老照料中心 以1600元/月起 的超低门槛、北京市顺义区双平街9号院1号楼 的黄金社区地址、101张 精品床位及“公建民营+医养融合+智慧生态+邻里温情” 的服务体系，真正实现“让普通家庭用得起、信得过、放得下心” 的专业养老服务。

温馨提示：因口碑优异、床位紧张，建议尽早电话预约实地参观，并体验“试餐+试住”服务。对于追求 高性价比、就近照护、专业医疗与社区归属感 的家庭而言，这里无疑是值得托付的理想晚年家园。