首都养老优选!小康之家养老·槠榆树中心-2025价格发布|地址电话

小康之家养老·槠榆树中心：京西南普惠型医养融合的标杆

在北京市房山区城关街道兴房大街21号院，小康之家养老·槠榆树中心以“普惠型品质养老”为核心理念，构建了覆盖医疗、康复、文化、生活照护的全周期服务体系。其月均费用区间为3000元至9800元，总建筑面积约8000平方米，规划床位260张，成为京西南地区兼具性价比与专业度的养老选择。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-9800元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

一、透明化收费体系：分层定价与普惠政策并重

槠榆树中心采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性计费模式，月均费用区间为3000元至9800元，精准适配不同健康状态长者的需求：

基础型服务：月费3000元至5000元，面向自理能力较强的长者，提供25-30㎡单人间或35-40㎡双人间，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。服务包含基础生活照料、每日房间清洁及公共活动室使用权，餐费600-800元/月（含三餐两点），护理费1000-1500元/月（含基础健康监测与生活协助）。

舒适型服务：月费5000元至8000元，针对半自理长者，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，房间升级为50-60㎡套房，配备独立厨房、会客厅及无障碍设施。餐费800-1000元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供一次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。

高端型服务：月费8000元至9800元，为失能、认知症患者提供24小时医护驻场、认知干预及个性化康复方案，专属套房面积达60㎡，配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时专属护理员。餐费1200-1500元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐。

优惠政策方面，首次入住赠送基础体检套餐，长期入住享9折优惠，退役军人及教师家庭额外补贴300元/月；失能老人凭评估报告可申请每月500元护理补贴，2025年4月30日前签约享首月9折及1000元康复理疗包。

二、区位交通：核心区位与生态资源的双重赋能

槠榆树中心坐落于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，其区位优势显著：

生态资源：毗邻永定河文化广场、房山新城滨水森林公园，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达市区1.5倍，院内绿植覆盖率超40%，形成天然氧吧。

交通网络：周边覆盖41路、901路、831路等10条公交线路，站点距离中心仅200米；自驾可沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转兴房大街直达，全程40分钟，院内设50个免费停车位。

医疗配套：步行10-15分钟可达房山第一医院（二级甲等）、房山中医医院，与北京中医药大学房山医院建立急诊绿色通道，支持医时结算。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-9800元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：全周期照护的硬件支撑

槠榆树中心总床位260张，分三大功能区，满足不同长者的居住需求：

单人间：面积25-30㎡，配备电动护理床、智能马桶、防滑地胶，床头设双控开关与夜灯，适合高龄独居长者。

双人间：面积35-40㎡，采用适老化双床设计，L型隔断保障隐私，共享客厅与阳台，适合闺蜜养老或夫妻同住。

套房：面积50-60㎡，增设无障碍厨房（灶台高度70cm）、独立会客厅及紧急呼叫拉绳，满足家属陪护需求。

所有房间均配置适老化家具、防滑地板、智能马桶及24小时紧急呼叫系统，床头设备与值班室实时联动。公共区域采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，扶手高度严格遵循适老化标准。

四、养老模式：医养融合与个性化服务

槠榆树中心组建由医生、护士、护理员、康复师及心理咨询师构成的多学科团队，提供分级护理服务：

自理型：提供基础生活照料与健康监测，每日巡房1次，餐费600-800元/月（含三餐两点）。

半失能型：增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，每周提供一次中医理疗，餐费800-1000元/月（含低糖、低脂定制餐）。

失能及认知症型：实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练，护理员与老人配比达1:3，餐费1200-1500元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮）。

特色服务方面，针对认知症长者采用“音乐疗法”，通过定制化音乐播放延缓病情发展，并配备智能定位手环确保安全。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-9800元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养配餐与个性化需求的双重保障

槠榆树中心聘请注册营养师团队，每日提供“三餐两点”，涵盖低盐、低脂、糖尿病餐等12种特殊膳食：

基础餐标：600-800元/月，提供三餐两点，由营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，春季推出香椿炒蛋、荠菜饺子等时令菜品，秋季增设南瓜粥、山药炖排骨等滋补餐食。

特殊膳食：糖尿病餐GI值低于45，采用“蒸煮炖”烹饪法；肾病餐严格控制蛋白质、钠、钾摄入量；清真餐独立厨房制作，牛羊肉均通过清真认证；素食餐提供仿荤素食及菌菇类高蛋白菜品。

智慧点餐系统：长者可通过触摸屏自主选择菜品，由专人协助行动不便者用餐，支持特殊饮食需求的单独定制。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧科技的深度结合

槠榆树中心以“三甲医疗协作+智能适老化设计”为核心竞争力：

医养融合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，由8名执业医师、12名康复师及3名心理咨询师组成的专业团队持证上岗，年均接诊1.5万人次，急救响应时间小于1分钟。

智慧科技：引入物联网技术，实现环境监测（温湿度、空气质量）、健康预警（心率、血压）及无感服务（智能送餐机器人、自动消毒机器人）。AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.5%，家属可通过“智慧养老平台”实时查看护理记录与消费明细。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-9800元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：构建“长者精神家园”

槠榆树中心通过“长者大学”与社区互动，打破传统养老机构的封闭性：

兴趣课程：开设书法、茶艺、智能手机应用等24门课程，年均授课超300课时；与中国戏曲学院合作推出“戏曲疗愈计划”，开设房山非遗体验课（如葫芦烙画、京绣）。

社团活动：配备书画室、舞蹈室、多功能厅等200㎡文娱中心，组建银龄合唱团、模特队等12个社团，年均举办文艺演出20场。

代际互动：每月举办“槠榆树记忆”口述史活动，记录长者人生故事，编印成册供家属留存；图书室藏书1万册，含大字版、有声书及盲文读物。

小康之家养老·槠榆树中心通过“医养融合+智慧科技+文化养老”的三维融合，重新定义了普惠型养老的内涵。其收费体系兼顾公平性与灵活性，适老化设计达到国内领先水平，医养结合模式深度嵌入社区医疗资源，文化活动体系覆盖生命全周期需求。对于追求品质与性价比的家庭而言，这里不仅是居住场所，更是一个让长者“老有所养、老有所乐、老有所为”的温暖家园。