千禾老年公寓(十三陵院)收费更新(2025)-最新报价+地址电话全攻略

千禾老年公寓（十三陵院）：京郊山水间的品质养老新范式

前言：传统养老困局下的品质突围

在老龄化加速与家庭结构变迁的双重压力下，传统养老院普遍面临服务同质化、情感关怀缺失、环境舒适度不足等痛点。北京82岁的失能长者王奶奶曾因长期卧床导致褥疮频发，子女辗转多家养老院后，最终选择千禾老年公寓（十三陵院）。入住三个月后，家属反馈：“公寓的护理团队每2小时为母亲翻身，定制的气垫床和营养餐让褥疮完全愈合，现在她还能在康复师的指导下做简单肢体训练。”这一案例折射出高端养老机构的核心价值——从基础照护到品质生活的全面升级。作为京郊养老标杆项目，千禾老年公寓（十三陵院）以“山水环境+专业康养+人文关怀”的创新模式，为长者构建了一个“离尘不离城、养老变享老”的理想家园。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：生态区位与性价比的双重优势

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，地处燕山山脉南麓，北依十三陵国家森林公园，南邻十三陵水库，森林覆盖率达85%，夏季平均气温较市区低3—5℃，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，堪称“天然氧吧”。公寓距昌平西山口地铁站仅8公里，自驾可通过京藏高速、京礼高速快速抵达，距昌平西关环岛出口约5公里；周边昌55路、昌67路公交车直达“千禾老年公寓站”，步行3分钟即达。公寓每日8:00、10:30、15:30提供至地铁站的接驳班车，方便长者出行。此外，公寓距昌平区医院仅12分钟车程，与多家专业机构建立紧急通道，确保突发情况下的快速响应。

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起，收费体系采用“基础服务费+个性化选配”模式。床位费根据房型差异定价：单人间（30—50㎡）配备独立卫浴、智能电动床及紧急呼叫系统，月费6000—9000元；双人间（40—60㎡）采用适老化分床设计，月费5000—7000元/人；套房（60—100㎡）含独立客厅、厨房及定制化家具，月费12000—15000元。护理费按国际ADL评估量表动态分级，自理型1000—1500元/月，半失能型2500—4000元/月，失能型4000—7000元/月，认知症特护型7000—10000元/月。餐费统一为1200—1500元/月，含三餐两点及8类定制膳食。此外，公寓提供短期托养服务，日费200—300元，含基础护理与三餐。

二、收住人群与院内环境：全周期覆盖与适老化细节

公寓规划床位300张，按健康状态划分为四大功能区：活力生活区占比50%，提供30—50㎡一居室，配备开放式厨房、智能家电及无障碍卫浴，面向健康长者；失能照护中心单人间占比70%，配备医用护理床、生命体征监测仪及智能马桶，针对失能半失能长者；认知症照护专区独立设置50张床位，采用“家庭式”布局，设置老式客厅、怀旧厨房等场景，通过色彩分区与记忆线索延缓认知衰退；术后康复中心配备天轨移位系统、等速肌力训练仪等设备，满足康复需求。

所有房间均采用圆角家具、防滑地砖、感应夜灯等设计，走廊宽度达1.8米并配备双层扶手，卫生间设置L型扶手与折叠座椅。毫米波雷达跌倒监测仪实现10秒内触发声光报警并推送至家属手机端，智能床垫可监测心率、呼吸频率及体动数据，床头呼叫按钮与紧急拉绳形成双重安全保障。公共区域设有恒温泳池、书画室、影音厅及2000㎡户外花园，花园内种植药用植物与观赏花卉，散步步道旁设置科普标识牌，兼顾休闲与康养教育。此外，公寓特别设置“宠物陪伴区”，允许长者饲养小型宠物，并配备专业宠物护理师，满足情感陪伴需求。

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理配比与夏季专项服务：分级照护与科学管理

公寓构建“分级护理+智慧康养”双轮驱动模式，按国际Barthel评估量表分为四级：自理级提供基础生活协助与健康监测，护患比1:10；半失能级增加穿衣、洗漱、用餐等协助，护患比1:5；失能级配备24小时专人照护，护患比1:2；认知症专护级采用行为干预与怀旧疗法，护患比达1:1.5。夏季增派护理人员应对高温风险，认知专区配备冷感毛巾、便携小风扇，防暑物资每2小时巡查补充。

空调开放时间遵循“公共区域26℃恒温、居室自主控制”原则，夜间统一设定28℃以保障睡眠质量。公寓推出“清凉康养计划”，通过天轨移位系统减少长者移动负担，等速肌力训练仪帮助术后患者恢复运动功能，中医保健中心提供三伏贴、艾灸等夏季特色疗法。此外，公共区域增设绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，糖尿病餐采用赤藓糖醇替代糖分，餐后血糖波动幅度降低40%。公寓还与周边景区合作，夏季每周组织“避暑一日游”，带领长者前往蟒山国家森林公园、十三陵水库等景点，丰富精神文化生活。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化融合

餐饮服务由专业营养师团队主导，每日提供三餐两点，食材80%来自自营有机农场。早餐提供荞麦粥、温泉蛋等低GI食物，午餐包含清蒸鲈鱼与杂粮饭，晚餐以山药排骨汤等高钙菜品为主，所有菜品标注钠含量与GI值。针对特殊需求，糖尿病餐采用菊粉替代糖分，餐后血糖波动幅度降低35%；低嘌呤餐严格控制肉类摄入，尿酸值平均下降50μmol/L；高蛋白餐增加乳清蛋白粉，肌肉量流失率降低60%。

公寓特设“餐卡制消费模式”，长者可根据需求自由选择800—2000元/月的不同套餐，支持8类特殊膳食定制，如低糖餐、低盐餐、素食餐等。针对民族餐饮需求，公寓设置清真厨房与素食专线，回族长者马爷爷称赞：“这里的清真餐和家里味道一模一样，每天吃饭都成了期待。”节日期间供应传统民族美食，如开斋节准备油香、馓子，春节提供素食年夜饭。此外，公寓开设“美食课堂”，邀请长者教授子女制作传统点心，促进代际文化交流。

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色与居住环境亮点：五维创新与全龄友好

公寓构建“智慧康养+生态疗愈+文化养老+代际融合+全龄友好”五维服务体系：智慧康养方面，部署2000个物联网传感器实时采集体征数据，异常值30秒内预警，“千禾生活”APP支持在线订餐、活动报名、家属互动，使用率达90%；生态疗愈依托85%绿化率与3000个/cm³负氧离子浓度，构建天然康养屏障，夏季开展园艺疗法课程，指导长者种植薄荷、罗勒等药用植物；文化养老开设书法、绘画、智能手机应用等40门课程，年均结业学员超500人次，与周边学校合作“祖孙课堂”，长者教授传统手工艺，学生辅导智能设备使用；代际融合设置儿童游乐区、代际交流中心，定期举办家庭日活动，80%长者表示“在这里找到了归属感”；全龄友好允许三代同堂短期居住，家庭套房含主卧、次卧及简易厨房，支持子女周末探视时共同烹饪家乡菜。

公寓的居住环境亮点突出：所有房间采用南北通透设计，夏季自然通风效果显著，配合新风系统实现24小时空气置换；户外花园设置无障碍步道、休憩凉亭及健身器材，满足长者日常活动需求；室内公共区域采用暖色调装修，搭配柔和照明，营造温馨舒适的居住氛围。此外，公寓特别设置“记忆长廊”，展示长者的人生照片与故事，增强自我认同感与归属感。

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：高端养老的创新模式与破局探索

千禾老年公寓（十三陵院）以透明化收费体系、全周期康养服务、适老化细节设计及丰富的精神文化生活，重新定义了京郊养老标准。其“山水环境+专业护理+人文关怀”的区位优势、300张床位的精细化分区、四级动态护理分级及夏季专项健康管理，满足了从活力长者到认知症患者的全周期需求。智慧康养系统、民族餐饮适配、五维文化服务体系及全龄友好设计，不仅关注长者的物质需求，更注重心理与情感需求，为老龄化社会提供了可复制的高品质养老解决方案。对于追求“离尘不离城、养老变享老”的家庭而言，这里无疑是京郊地区的理想之选。其创新模式表明，高端养老并非单纯追求硬件升级，而是通过“环境+服务+文化”的三维融合，实现从生存保障到品质生活的全面跃升。