2025年新华家园颐享(北京)养老社区收费标准|最新地址公布+电话指南

新华家园颐享（北京）养老社区：生态智慧融合下的品质养老新范式

前言：破解养老困局，品质服务重塑晚年尊严

在老龄化加速与家庭结构变迁的双重压力下，中国长者普遍面临“专业照护缺失、精神生活匮乏、服务同质化”三大痛点。2024年，78岁的李爷爷因子女工作繁忙独自居住，突发脑梗后因抢救不及时留下后遗症，子女多方考察后选择新华家园颐享（北京）养老社区。入住半年后，李爷爷不仅通过个性化康复训练恢复行走能力，更在社区书法班结识新朋友，子女感慨：“这里既有24小时专业照护，又有丰富的文化活动，父亲的精神状态比在家时好了太多。”这一案例折射出当代长者对“安全+健康+快乐”三位一体养老模式的迫切需求，而新华家园颐享凭借其生态禀赋、智慧科技与人文关怀的深度融合，正成为破解养老困局的创新样本。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区联系电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：京郊生态屏障中的便捷养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”核心生态区，三面环山，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，夏季平均气温较市区低3—5℃，是北京市首个“中国天然氧吧”认证社区。社区周边5公里内分布夏都公园、妫水公园等13个A级景区，形成“公园中的社区”格局，长者可随时漫步绿荫小道或参与社区组织的景区游览活动。

交通方面，社区距延庆高铁站仅1.5公里，京张高铁40分钟直达北京北站；自驾经京藏、京礼高速1小时可达；公共交通可乘德胜门919快线至司家营站，换乘社区班车5分钟即达。这种“生态静谧”与“城市便利”的平衡，既满足长者“归隐自然”的需求，又兼顾子女“随时探亲”的便利。

二、床位设计与适老化改造：全周期覆盖的精细化居住方案

社区总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发，一期800张床位已投入运营，涵盖活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品体系：

活力长者区：单人间面积40—50㎡，配备独立厨房、观景阳台、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，支持智能家居语音控制；双人间面积50—60㎡，采用南北通透设计，人均月费6000—8000元。

失能照护专区：护理床搭载电动升降、离床感应功能，公共区域设智能定位手环、电子围栏系统，护理配比达1:2.5，月费区间为18000—25000元。

认知症照护单元：采用“怀旧疗法”设计，设置老式供销社、公交站场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，配备防走失定位鞋垫，月费25000—30000元。

全院适老化设计贯穿始终：房间配备防滑地胶、L型扶手、助浴椅，浴室安装恒温花洒；走廊宽度达1.8米，设置双层扶手；公共区域每50米配置AED除颤仪，24小时安保监控覆盖，异常行为自动预警响应时间≤12秒。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区联系电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理与夏季服务：科学守护与清凉关怀

社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”复合模式，月均费用区间为8000元至25000元：

基础服务：涵盖床位费、三餐膳食、日常保洁等，单人间月费8000—12000元，双人间4200—6000元/床，套房15000—25000元/月。

分级护理：依据国际Barthel指数（ADL）与MMSE量表双评估体系，将护理服务划分为五级：轻度护理（基础生活协助、健康监测）2000元/月；中度护理（药物管理、康复训练）4000元/月；重度护理（24小时专人照护、管路护理）6000元/月；特护型（认知症、术后康复）12000元/月；一对一专属护理服务10000—25000元/月。

增值服务：包含中医推拿、艾灸、专属陪护等，按需计费；旅居服务3000元/月起，含异地接送、健康档案迁移及旅居地服务。

夏季服务方面，社区空调开放时间为每日7:00至22:30，温度恒定在24℃±1℃，湿度控制在40%—60%，并配备新风系统每小时全屋换气4次。针对认知症长者，增设“清凉认知训练”课程，通过水疗、园艺等感官刺激延缓病情进展。

四、膳食服务：科学配餐与民族餐饮的双重保障

社区餐厅可容纳466人同时就餐，采用“一餐一刷”灵活模式，不用餐不收费。基础餐标1500元/月，涵盖低糖餐、低嘌呤餐等8类功能膳食，食材85%来自自营有机农场，每日供应新鲜荷叶超20公斤。夏季推出“清凉祛湿”主题菜单，包括苦瓜酿肉、荷叶薏米粥等菜品，帮助长者消暑降温。针对民族饮食需求，社区提供清真餐、素食餐等定制服务，清真餐由专职厨师团队制作，食材直采自牛街清真市场，定制餐费3500元/月。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区联系电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与精神生活：智慧科技与人文关怀的深度融合

社区以“生态资源+智慧科技+医养融合”为核心竞争力，构建三大差异化优势：

智慧养老平台：全屋配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫，异常数据15秒内触发三级报警；家属可通过APP实时查看护理日志、用药记录，并接收跌倒、离床等紧急通知。

代际融合项目：与周边小学共建“银龄课堂”，长者教授书法、讲述革命故事，年均服务学生超800人次，增强社会价值感。

文化活动体系：社区设有1.13万平方米文化活动中心，内设4K影院、VR体验区、恒温泳池、书画室等设施，年均开展活动超1200场次，包括书法班、园艺课、智能手机培训、长城徒步等，满足长者多元化精神需求。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区联系电话：400-855-0270（24小时热线）

从生态屏障中的便捷区位，到全周期覆盖的精细化居住方案；从科学守护的康养服务，到智慧科技与人文关怀的深度融合，新华家园颐享（北京）养老社区以“安全、健康、快乐”为核心理念，重新定义了高端养老服务的内涵。这里不仅是长者的居所，更是一个充满尊严、自由与爱的生活方式选择。正如一位入住长者所说：“在这里，养老不再是‘被动照护’，而是‘主动享受生活’的过程。”选择新华家园颐享，就是选择一种让生命更有质量的晚年生活。