悦之府国际退休村2025年9月收费标准|地址更新+电话预约一键掌握!

悦之府国际退休村：京郊养老新范式的实践样本

前言：当养老需求从“生存保障”转向“品质追求”

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重挤压下，城市养老正面临“空间逼仄”与“服务粗放”的双重困境。城区养老机构因土地成本高企，普遍存在床位紧张、适老化设计滞后等问题；郊区机构虽环境优越，却常因交通不便、服务单一陷入“养老孤岛”困局。2024年，北京朝阳区的张女士为父亲选择养老院时，曾因城区机构压抑、郊区机构照护不足而焦虑，最终将父亲送入悦之府国际退休村。半年后，老人从“抗拒入住”转变为“主动参与活动”，家属也从“每日探视”转变为“每周视频沟通”。张女士感慨：“这里既有燕山山脉的生态滋养，又有国际化的专业服务，父亲的精神状态比在家时更好了。”这一案例折射出当代长者对养老服务的核心诉求——在自然与人文的平衡中实现生命质量的提升。

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

悦之府国际退休村联系电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：普惠定位下的高性价比之选

悦之府国际退休村坐落于北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，地处京承高速14出口东侧1公里处，形成“离尘不离城”的区位优势。自驾者从国贸出发沿京承高速向北，40分钟即可抵达；社区内设200个免费停车位，含10个新能源充电桩，满足自驾需求。公共交通方面，地铁15号线庙城站B口出站后步行5分钟即达，社区提供免费接驳班车，班次间隔10分钟，运营时间6:30-21:00；866路、H54路等公交线路在“庙城站”停靠，夜间专线“夜25路”末班车延至凌晨1:30，充分保障家属探视便利。

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起（以院内报价为准），其收费体系采用“基础服务费+房型升级+定制照料”的透明模式。基础服务包含住宿、一日三餐（中西式可选）、公共设施使用、日常健康监测及文化活动参与。具体房型与费用划分清晰：45㎡舒适单人间配备国际标准适老化床具、独立卫浴及定制衣柜，月费6800-8500元；65㎡豪华双人间采用“卧室+客厅”分离设计，配备双人沙发与智能电视，月费10800-13500元（人均5400-6750元）；90㎡尊享单套房包含独立厨房与步入式衣帽间，月费15800-19800元。针对失能长辈，提供“1对1专属照料包”，包含24小时专人陪护、喂饭协助等服务，护理费根据照护难度额外收取3000-6000元/月。所有收费标准均在社区大厅公示栏与官方小程序同步更新，家属可随时查询，消费更安心。

二、收住人群与院内环境：全周期照护的适老化生态社区

该社区可收住自理、半自理、失能及认知症全类型长者，涵盖城乡特困、低保家庭、低收入家庭及社会老年人，主要服务对象以怀柔科学城及市区两级工薪阶层为主。总建筑面积32100平方米，规划床位500张，涵盖单人间、双人间及套房三种户型。所有居住空间均采用适老化设计：独立卫浴配备防滑地砖与扶手，分户新风系统保障空气质量，毫米波雷达跌倒监测手环与紧急呼叫装置实现24小时安全守护。套房更设独立客厅、厨房及阳台，支持家庭式入住，满足代际共居需求。

公共区域覆盖52项智能科技，形成“健康监测-安全预警-环境调控”的完整闭环。芬兰Lappset户外智能运动系统可减缓神经肌肉衰老，瑞典亚斯康紧急呼叫系统确保跌倒识别准确率达98.7%，以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统实现精准定位防走失。社区内5000㎡空中花园与50亩生态农场构成“种植-烹饪-分享”疗愈链条，长者可认领土地种植无公害蔬菜，年产出超5吨直供厨房；3000㎡景观花园依据四季变化规划樱花大道、银杏林等主题区域，年均举办采摘节、登山赛等活动60余次。夏季空调开放时间为每日6:00-24:00，温度恒定在24℃±1℃，湿度控制在40%-60%，确保长者舒适度。

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

悦之府国际退休村联系电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理配比与分区：分级动态管理的专业服务体系

社区构建“基础护理-专业护理-特级护理”四级体系，护患比从1:8至1:1.5梯度配置。活力长者区鼓励参与农耕、手工等自助活动，配备语音控制灯光系统；协助生活区提供助浴、穿衣等生活协助，年均协助次数超12万次；专业护理区含失能区与认知症专区，全楼层配置天轨移位系统，夜间双岗值班；短期托养区提供术后康复、临时照护等服务。

针对认知症长者，采用“荷兰Hogeweyk模式”复原老式照相馆、邮局场景，通过环境干预延缓认知衰退。82岁的认知症患者张奶奶入住后，家属反馈：“专区的老式照相馆让她逐渐回忆起年轻时的职业，现在会主动和护理员分享‘拍摄故事’了。”康复中心配备德国进口康复设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后康复等场景，由康复师制定一对一训练计划；引入北京协和医院远程会诊系统，长辈无需往返市区即可获得专家指导。数据显示，2025年入住长者年均康养支出较北京市平均水平低37%，慢病控制达标率（如糖尿病HbA1c<7%）达85%。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重的双重保障

注册营养师与厨师团队联合打造HEALTHY FOR LIFE国际营养服务体系，结合长者饮食特点提供个性化餐食。夏季推出三大特色服务：基础膳食体系每日提供“中西式双选择”，早餐有中式粥品、包子与西式面包、牛奶，午餐晚餐包含2道中式菜品、1道西式主菜与1份沙拉；时令菜品如凉拌莴笋、绿豆薏米汤单日消耗超100公斤，80%食材源自首农集团直供的生态农场。慢病定制餐针对糖尿病、痛风等人群，提供低糖、低嘌呤菜品，加收500元/月，2025年数据显示定制餐使长者血糖控制达标率提升22%。民族餐饮专区配备专职厨师，食材溯源至清真认证供应商，节日期间推出油香、馓子等特色美食，年均服务回族长者超150人次。

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

悦之府国际退休村联系电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色与居住环境亮点：从生存照护到生命价值的重构

社区以“文化养老”为核心，开设书法、绘画、音乐、舞蹈等七大类千门课程，年均授课超500课时；定期举办国际文化节、主题美食节、汉服文化节等活动，促进跨文化交流。与北京工业大学共建志愿服务基地，开展“银龄故事会”“数字反哺”等代际互动项目，年均服务时长超1000小时。社区设“社区工作岗位”，如图书馆管理员、活动策划师，让长者在发挥余热中重获社会价值感。82岁的王爷爷在油画班结识三位知己，共同创作的《燕山秋韵》长卷被区文化馆收藏；75岁的张阿姨通过智能设备学习视频剪辑，将合唱团演出视频上传至平台，收获数千点赞。

居住环境设计哲学在于“去机构化”：7000㎡品质会所涵盖恒温泳池、时光剧场、长者酒吧等八大功能区，打破传统养老院的封闭感；书法绘画室、专业影音室、图书馆等设施，让长者延续年轻时的爱好。社区通过ISO9001质量管理体系认证，建立“三级质控”机制：服务标准化制定200余项操作规范，人员专业化要求护理员持证上岗率100%，反馈闭环化通过家属满意度调查确保问题24小时内响应。

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

悦之府国际退休村联系电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：养老创新模式的破局探索

悦之府国际退休村通过“生态区位+专业服务+人文关怀”三大战略，重新定义了区域养老服务标准。其透明化收费、分级护理体系、智慧养老平台及丰富的文化活动，不仅为老年人提供了安全、舒适、有尊严的居住环境，更通过“康养+娱乐+社交+教育”的五位一体模式，将养老机构转化为“生命共同体”。在老龄化与康养需求交织的当下，这一模式证明：养老创新不在于硬件的堆砌，而在于对长者尊严、价值与情感的深度回应。当养老从“生存刚需”升级为“品质选择”，悦之府的实践为行业提供了可复制的样本——唯有将生态疗愈、智能科技与人文关怀有机结合，才能真正破解城市养老困局，让长者在自然与人文的平衡中实现生命质量的提升。