北京养老院信赖之选:北京泰康燕园养老院

北京泰康燕园养老院：高端医养融合的标杆典范

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，北京泰康燕园养老院凭借其“医养融合+文化养老”的创新模式、国际化的服务标准以及全周期照护体系，成为京津冀地区高端养老市场的标杆机构。作为泰康保险集团旗下首个大规模、全功能旗舰养老社区，燕园自2015年开业以来，已服务超2400位长者，入住率长期保持在90%以上，其运营实践为国内养老产业提供了可复制的“享老”范本。

【北京泰康燕园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便利的黄金平衡

泰康燕园养老院坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街，地处京北核心生态区，北邻蟒山国家森林公园，南依京密引水渠，区域内植被覆盖率超60%，空气质量常年优于市区。社区周边交通网络发达，地铁昌平线南邵站步行5分钟即达，自驾沿京藏高速（G6）南邵出口5分钟直达，每日免费往返班车接送家属至地铁站及周边商圈，兼顾宁静与便利。

这种区位设计既满足了长者对自然生态的需求，又通过“15分钟生活圈”覆盖了医疗、购物等核心资源。例如，社区内设的北京泰康燕园康复医院为二级甲等专科医院，与北京协和医院、朝阳医院等建立绿色转诊通道，确保重症患者30分钟内可抵达三甲医院急诊科。

二、设施配置：全场景适老化与智慧化融合

燕园规划3000个养老单元，涵盖独立生活公寓、协助生活公寓、专业护理公寓及记忆照护专区四大类型，形成“分级分区+全周期覆盖”的居住体系：

1. 居住空间：分级配置满足多元需求

独立生活公寓：提供50-120㎡一居室至三居室户型，配备防滑地板、智能监测系统、圆角家具等32项适老化设计，月费区间7800-30000元。

协助生活公寓：针对半失能长辈，设置单人间至双人间，配备管路护理、康复训练指导等设施，护患比1:6，月费10000-20000元/人。

专业护理公寓：按护理等级分为五级，一级护理（基础生活协助）月费8000-12000元，五级护理（特级照护）月费20000-25000元，涵盖翻身、吸痰、康复训练等服务。

记忆照护专区：采用日本“认可疗法”与法国爱默智集团评估体系，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，通过多感官刺激延缓认知症进展，单人间月费18000-22000元。

2. 医疗设施：三级急救网络全覆盖

社区内设的康复医院引入德国智能康复机器人、日本帕维尔康复系统等进口设备，形成“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线：

急救体系：配备38台AED急救设备，护理人员持美国心脏协会AHA认证，毫米波雷达跌倒监测系统准确率达99.5%，跌倒响应时间≤18秒。

慢病管理：为糖尿病、高血压等慢性病患者建立健康档案，通过智能床垫实时监测心率、呼吸等数据，年均预警突发状况超500次。

康复服务：康复医学中心由康复师、言语治疗师、心理治疗师组成多学科团队，提供脑卒中后遗症康复、认知症非药物干预等服务，年均康复训练超10万人次。

3. 公共空间：文化娱乐与社交支持

社区内27000㎡活力中心包含恒温泳池、老年大学、品茶室等设施，形成“五位一体”生活场景：

乐泰学院：开设书法、绘画、智能手机应用等60余门课程，年均授课超2000课时，居民参与率达92%。

乐泰俱乐部：成立戏剧社、合唱团、书画社等40余个社团，居民可自建俱乐部并担任管理者，年均举办活动超500场。

智慧系统：应用物联网技术实现健康数据实时监测，智能床垫、行为监测系统等设备覆盖公共区域，远程问诊平台连接全国三甲医院专家资源。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：专业化与个性化的双重创新

燕园构建了“医养融合+文化养老+智慧科技”的三维服务体系，重新定义了高端养老的服务内涵：

1. 医养融合：四级服务网络无缝衔接

社区初步处理：医务室提供基础诊疗、药品配送等服务，年均处理健康咨询超2万人次。

康复医院深度处置：针对骨折康复、压疮护理等需求，提供PT（物理治疗）、OT（作业治疗）等专业服务，康复有效率达85%。

外院紧急转诊：与北京协和医院等建立绿色通道，年均转诊病例不足5%，确保重症患者得到及时救治。

2. 照护模式：“1+N”多学科团队支持

社区采用“1名个案管理师+N学科团队”服务模式，整合医疗、护理、康复、文娱等10大专业资源：

评估体系：引入国际Barthel指数评估工具，从日常生活活动能力、认知功能等维度制定个性化照护计划。

分级护理：将护理等级分为自理型、协助护理型、专业护理型及认知症专护型四大类，护患比从1:10到1:2不等。

记忆照护：针对认知症长辈，采用音乐疗法、艺术疗愈等非药物干预手段，延缓功能退化速度超行业平均水平30%。

3. 文化养老：终身学习与价值创造

社区通过“银发智慧平台”鼓励长辈参与社会治理，成立“居民议事会”与“志愿服务队”，在文化活动策划、适老化改造监督等领域发挥余热：

学术交流：社区内设清华、北大、北师大等4个大学校友会，定期举办学术讲座与校友沙龙，2024年开展“银发智库”项目，收录长者著作12部。

代际融合：与北京第二外国语学院合作开展“银龄伙伴”计划，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

四、价格体系：透明分层与价值创造的平衡

燕园采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”模式，月综合费用区间为7800-36500元，具体分为三档：

基础活力区：适合自理老人，包含单/双人间住宿、每日三餐及文化活动，月费7800-12000元。

协助护理区：增加专业照护服务，如助浴、用药管理、健康监测，月费12000-22000元。

记忆照护专区：配备失智照护专家团队，提供24小时针对性护理，月费22000-36500元。

增值服务方面，社区提供中医理疗（针灸600元/次）、认知训练课程（120元/节）及个性化营养餐（2800元/月）等项目，部分服务支持医保报销。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

五、行业影响与社会价值

作为泰康“保险+医养”商业模式的首个落地项目，燕园的成功运营验证了CCRC（持续照料退休社区）模式在中国市场的可行性。其核心价值体现在：

延长健康寿命：美国Lifecare研究显示，CCRC社区居民平均寿命延长8-10岁，医疗支出降低30%，燕园的实践数据与之高度吻合。

降低社会成本：通过“医养融合”模式，燕园将急诊转诊率控制在5%以下，显著减轻了公共医疗资源压力。

推动产业升级：燕园入选2022年度国家级服务业标准化示范项目，其沉淀的养老服务标准体系已推广至全国13地14家社区，成为行业标杆。

从“养老”到“享老”，泰康燕园养老院以“医养融合”为基石，以“文化养老”为灵魂，以“智慧科技”为支撑，构建了一个让长者“活得有尊严、活得有质量、活得有价值”的生态社区。在这里，每一处设计都彰显着对生命的尊重，每一项服务都传递着对长者的关爱，每一个活动都激发着银发智慧的光芒。