2025年10月养老序章北京燕达养老院: 最新收费价格+地址区间+联系电话

北京燕达养老院：京津冀养老服务标杆的生态化实践

在京津冀协同发展战略与老龄化社会加速的双重背景下，北京燕达养老院（全称“燕达金色年华健康养护中心”）凭借其超大规模的床位资源、三甲医疗资源的深度整合及“医养康护娱”五维服务体系，成为区域内高品质养老服务的标杆机构。作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”首批示范单位、民政部“全国养老服务先进单位”及卫健委“全国医养结合示范机构”，燕达养老院以“提高生活质量、保障健康安全、延长寿命”为核心理念，为京津冀地区超万名长者构建了“离城不离家”的养老新模式。

·【北京燕达养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京燕达养老院地址：北京市东燕郊技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金三角核心区的生态屏障

燕达养老院坐落于北京市东燕郊经济技术开发区思菩兰路，地处京津冀“黄金三角”的核心区域，与北京城市副中心仅一河之隔，距天安门广场约30公里，距首都国际机场约25公里。这种区位设计既让长者远离了城市的喧嚣，又保留了随时返城的便利，形成“15分钟医养生活圈+30分钟京津冀通勤圈”的立体交通网络。

交通配套方面，燕达养老院构建了“双轨多线”的立体交通体系：自驾可通过京哈高速西集出口或京秦高速燕顺路出口快速抵达，院内设有500个免费停车位并配备新能源汽车充电桩；公共交通方面，地铁22号线神威大街站步行8分钟可达，811路、812路等10余条公交线路直达院区，每日还有8班次免费班车往返国贸、通州万达商圈。2025年底地铁22号线全线通车后，从燕郊镇站20分钟即可直达北京东大桥站，进一步缩短跨城通勤时间。

周边生态资源丰富，毗邻潮白河湿地公园，园区内种植雪松、银杏等名贵树木，形成“四季常绿、四季有花、三季有果”的景观效果。PM2.5均值较城区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，为长者提供了天然氧吧和休闲空间。

二、设施配置：生态园林与智慧适老的深度融合

居住空间：全龄化适老设计

燕达养老院总建筑面积达64万平方米，规划床位1.5万张，分四期建设，前三期已投入运营床位超1万张，涵盖单人间、双人间、豪华套房及别墅等多种户型，面积从25㎡至138㎡不等。所有房间均采用无障碍设计：轮椅回转空间≥2米、门宽≥1.2米，配备独立卫浴、地暖、紧急呼叫系统及智能温控设备；单人间增设观景阳台，豪华套房含独立客厅、厨房及适老化家具，部分房型引入温泉入户服务。房间内还配备智能床垫、毫米波雷达生命体征监测系统，实时同步心率、呼吸等数据至家属APP，异常情况自动触发三级预警机制。

医疗设施：三甲资源与康复体系的双重保障

燕达养老院与毗邻的河北燕达医院（三甲）建立绿色通道，院内设医保定点医务室，配备PET-CT、3.0T核磁共振等设备，急诊响应时间<15分钟。中医理疗室提供针灸、推拿、艾灸等服务，医保可报销70%，年均接诊量超1.2万人次。此外，与北京协和医院、中日友好医院等建立绿色通道，急危重症患者5分钟内转诊至CCU病房，抢救成功率达98%。

康复中心引进德国进口水疗设备、日本低频脉冲治疗仪，针对脑卒中后遗症、骨折术后等制定个性化康复方案，年均服务超5000人次。物理治疗师、作业治疗师等专业团队为术后或慢性病患者提供涵盖物理治疗、言语治疗等手段的康复服务，术后关节活动度恢复效率提升35%。

文娱与生态空间：自然与人文的双重滋养

燕达养老院以“公园式养老”为理念，打造了60%绿化率的生态园区：8000㎡屋顶花园设园艺疗愈区、门球场及太极广场，5公里环湖步道串联观景台、垂钓池等节点；100亩有机农场供长者参与种植，收获蔬菜直供食堂，实现“生产-生活-生态”三生融合。

园区内设有2000平方米多功能厅、图书室、模拟高尔夫球馆、棋牌室等设施，支持书法绘画、茶艺品鉴、电影放映等80余种活动。老年大学开设声乐、舞蹈、书画等八大系课程，年均授课超500课时，参与率达98%；组建合唱团、门球队、书法社等40个社团，年均参赛获奖100余次；与周边学校合作开展“跨代共居计划”，学生每周来社区志愿服务；设立“时光记忆馆”录制长者口述史视频，有效延缓认知衰退。

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北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康守护的闭环管理

医疗保障：三级联动守护生命安全

燕达养老院构建了“保健医师-燕达医院-三甲医院”三级医疗服务体系：保健医师团队每日巡诊，建立个人健康档案，提供体检、综合评估及个性化健康保健服务，慢性病管理有效率达95%；与燕达医院神经内科、心血管科等专科紧密合作，开通24小时紧急救治通道，急危重症患者5分钟内转诊至CCU病房；针对术后或慢性病患者制定“黄金90天”康复计划，术后关节活动度恢复效率提升35%。

生活照料：五级护理体系覆盖全周期需求

根据长者自理能力划分为五级护理：

自理型：提供基础生活协助（如助餐、助洁），护患比1:10；

半失能型：增设助浴、移动辅助，护患比1:5；

失能型：提供24小时专业照护（含翻身、喂食），护患比1:3；

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法+记忆咖啡馆”模式，护患比1:2，配置怀旧治疗角（老式缝纫机、黑白电视等）及记忆花园；

术后康复：针对脑卒中、骨折术后等制定“黄金90天”康复计划，护患比1:3。

所有员工均持养老护理员职业资格证上岗，年均培训时长超300小时。通过“老年大学+社团活动+代际交流”三维模式，燕达养老院将精神文化生活融入日常。数据显示，入住老人抑郁症状发生率较入住时降低50%，文化活动参与比例达98%。

四、价格体系：透明分层与灵活适配的定价策略

燕达养老院采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务包”的复合计费模式，月均费用为6200元起，具体构成如下：

基础服务费：涵盖住宿、基础餐饮及公共设施使用

经济型双人间（35-40㎡）：配备独立卫浴、无障碍设施及智能呼叫系统，月费6200-9000元；

标准单人间（45-50㎡）：增设健康监测手环、智能床垫及温泉入户服务，月费8500-15000元；

豪华护理套房（80-100㎡）：含独立客厅、厨房及24小时专护服务，月费18000-26650元。

分级护理费：根据自理能力划分为五级

自理型：月费上浮10%，提供基础生活协助；

半失能型：月费上浮30%，增设助浴、移动辅助；

失能型：月费上浮50%，提供24小时专业照护；

认知症专区：叠加2000-5000元/月专项费用，采用专业疗法与怀旧治疗；

术后康复：月费上浮100%，提供定制康复计划。

个性化服务包：按需选择的增值项目

中医理疗：单次400-600元，涵盖针灸、推拿等服务；

康复训练：400元/次，涵盖关节活动度训练、平衡训练等；

定制营养餐：月费上浮1200-1800元，提供糖尿病餐、低脂餐等18类特殊膳食；

陪同就医：按次收费，每次500元（含交通及挂号协助）。

所有费用透明公示，支持医保长护险报销，水电、医疗耗材按实际用量计费。

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北京燕达养老院地址：北京市东燕郊技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“燕达模式”

作为京津冀地区高端养老的标杆项目，燕达养老院通过三大核心策略重新定义高品质养老：

医养深度融合：将三甲医院医疗资源、五星级酒店服务标准与智能科技深度结合，形成“小病不出院、大病有绿通”的闭环；

分级护理精准化：通过五级护理体系与弹性收费模式，满足从自理到特护人群的多样化需求，避免高端社区“曲高和寡”的困境；

文化赋能生态化：以“生态康养+城市便利”的融合创新，重构养老服务的价值链条，为行业探索出一条普惠与品质平衡的发展路径。

在老龄化社会背景下，燕达养老院的运营模式为行业提供了可借鉴的范本。其通过“规模效应降低成本、医养结合提升服务质量、文化活动增强归属感”的三维驱动，重新定义了都市养老的价值坐标，让更多长者得以在京津冀协同发展的浪潮中安享幸福晚年。