7月养老指南!北京颐寿家园老年公寓2025详细价格|地址电话概述

北京颐寿家园老年公寓：都市医养融合的生态康养新标杆

在老龄化加速演进与养老需求持续升级的背景下，北京颐寿家园老年公寓以“医养结合+智慧养老+文化赋能”为核心模式，依托北京市民政局批准的“五星级养老机构”资质，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为京津冀地区高端养老服务的标杆，其丰台院区与顺义院区以“双核驱动”布局，分别占据南四环核心生态区与首都机场临空经济区，形成“15分钟医疗圈+10分钟生活圈”的区位优势，为长者打造“城市绿肺”中的康养空间。

【北京颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态绿洲与医疗枢纽的黄金三角

丰台院区：南四环的生态屏障

丰台院区坐落于北京市丰台区马家堡东路189号，毗邻世界花卉大观园，周边1.5公里内分布槐新公园、嘉囿城市休闲公园，森林覆盖率达45%，负氧离子浓度较城区高出30%，PM2.5年均值低于38μg/m³。交通层面，距地铁4号线公益西桥站仅800米，12条公交线路直达社区，自驾可通过南四环路快速抵达北京南站、西红门商圈。医疗资源方面，与北京博爱医院、北京天坛医院共建“10分钟急救圈”，3公里内覆盖北京丰台右安门医院、北京丰台医院，形成“社区医疗站-三甲医院-专科中心”三级防护网。

顺义院区：临空经济区的康养明珠

顺义院区位于顺义区顺平东路5号，地处首都机场临空经济区与城市副中心交界处，紧邻顺义公园与潮白河森林公园，绿化覆盖率超80%，PM2.5浓度较城区均值低35%。交通层面，距地铁15号线顺义站1.6公里，提供免费接驳班车，沿机场高速至顺平路出口向东行驶5公里即达，院内设200个免费停车位。医疗资源方面，1公里内分布北京中医医院顺义医院（三甲），5分钟车程可达北京友谊医院顺义院区，院内设医保定点社区医院，实现“诊疗-拿药-报销”一站式服务。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：分区布局与功能适配

公寓总建筑面积达5.5万平方米（丰台院区2.8万㎡+顺义院区2.7万㎡），规划床位832张（丰台620张+顺义212张），按健康状态分区布局：

活力养老区：丰台院区设床位200张，房间面积35-50平方米，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪；顺义院区单人间面积25-35㎡，配备高级护理床、独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测系统，双人间采用“L型”隔断设计保障隐私，支持个性化软装定制。

失能照护区：丰台院区床位160张，采用防褥疮气垫床、智能护理床、生命体征监测系统，护患比达1:4；顺义院区增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪，走廊宽度达1.8米，扶手高度85cm，地面采用防滑系数≥0.8的PVC地胶。

认知症专区：丰台院区床位80张，设置怀旧治疗角、多感官刺激室、认知训练游戏墙；顺义院区床位30张，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，房间内安装智能床垫，可实时监测心率、呼吸、体动数据，异常数据15秒内触发三级报警。

公共区域：功能复合与生态疗愈

康复中心：丰台院区占地1200平方米，配备美国Biodex平衡训练系统、水疗按摩床及吞咽神经肌肉电刺激仪，年均康复治疗量超1000人次，中风后遗症患者90天步行能力提升率达80%；顺义院区康复中心占地800平方米，配备下肢康复机器人、平衡训练仪，针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达94%。

文化活动中心：两院区均配置2000㎡文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅），年均举办健康讲座、文艺演出超400场；1500㎡空中花园设日式枯山水庭院、香草疗愈区及星空观景台，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。

运动健康中心：1500㎡区域含台球室、乒乓球室、瑜伽室，支持长者进行适老化运动训练。

智慧系统：无感监测与精准服务

全院部署毫米波雷达跌倒监测仪与电子围栏技术，智能床垫实时监测离床状态，防走失手环支持地理围栏功能；AI健康管家通过语音交互实现用药提醒、预约挂号，2025年试点用户满意度达96%。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级医疗网络与七级护理的精准匹配

基础照护：全周期覆盖

涵盖24小时生活协助、个人清洁、衣物洗涤、房间整理，失能老人每2小时翻身拍背一次，压疮发生率低于0.3%；全科医生驻点，每日监测生命体征、每周健康评估、每月专家巡诊，建立电子健康档案。

康复治疗：非药物干预创新

引进荷兰Hogeweyk模式，通过“生活场景重建+艺术疗愈”实现干预。配备多感官刺激室、音乐治疗室，针对关节置换术后患者，康复周期缩短30%，肌力恢复周期缩短40%，年均服务骨折术后患者超300例。

专科服务：精准医疗支持

提供压疮护理、胃管尿管护理、安宁疗护等12项专科服务。针对中风后遗症患者，制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，3个月恢复自主行走能力案例占比达35%；中医理疗开展艾灸、拔罐、刮痧等12项非药物疗法，2024年为60%的住户制定个性化膏方，支持医保报销70%。

分级护理：动态评估调整

依据国际失能评估量表（ICF）动态分级，提供七级护理服务：

自理型：月费4200元起（丰台院区）/5600元起（顺义院区），含住宿、餐饮、基础健康监测，护患比达1:15。

半失能型：月费6800-10500元（丰台院区）/8000-12000元（顺义院区），增设药物管理、康复训练、慢病管理，护患比1:8。

全护理型：月费13800-26800元（丰台院区）/12000-15800元（顺义院区），涵盖24小时医疗监护、私人护理师、个性化营养餐，护患比1:3。

认知症专区：ADL评分<30的长者6500元/月起（丰台院区）/15800-18800元（顺义院区），配备防走失系统与认知训练课程，2024年认知症干预有效率达82%。

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务包+弹性选配”的收费模式，月均费用区间为4200元至26800元：

床位费：单人间6800-13800元/月（丰台院区）/9800-13800元/月（顺义院区），双人间4200-7500元/床/月（丰台院区）/7800-10800元/床/月（顺义院区），家庭套房16800元/月起（丰台院区）/15000-22000元/月（顺义院区）。

护理费：自理型4200元/月（丰台院区）/6800元/月（顺义院区），半失能型6800-10500元/月（丰台院区）/8800元/月（顺义院区），全护理型13800-26800元/月（丰台院区）/12000-15800元/月（顺义院区）。

餐饮费：1500元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择。

增值服务：康复治疗500元/次，中医理疗600元/次，个性化营养餐1800元/月，国际游学5000元/次。

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机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

五、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“文化养老”为核心，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超800场：

终身学习平台：开设英语、国画、智能手机等12门兴趣课，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，每月举办集体生日会，中秋节开展“月圆人团圆”主题活动。

价值实现平台：设立“银龄艺术团”，老人可参与话剧演出、手工艺品义卖；推出“记忆花园”项目，鼓励认知症长者参与种植、采摘。2025年数据显示，参与园艺疗法的老人焦虑指数下降40%，95%的长者对文娱活动给予五星评价。

北京颐寿家园老年公寓通过“生态屏障+三甲医疗+智慧养老”三维优势，重新定义了都市高端养老的行业标准。其透明合理的收费体系、便捷通达的地理位置及丰富的文化活动，充分满足老年人对尊严、品质与温度的晚年生活需求，成为老龄化社会下普惠养老的典范之作。