北京南苑长者公寓2025收费规范,地理位置,电话速递

北京南苑长者公寓：都市养老的“医养融合”新标杆

前言

在老龄化加速与都市养老资源紧张的双重背景下，如何为长者提供“专业医疗、普惠价格、生态宜居”的养老解决方案？北京南苑长者公寓以“医养融合+智慧适老+人文关怀”为核心模式，依托央企资源与智慧科技，在南四环至南五环之间打造出一座“15分钟都市康养圈”标杆机构。本文将从基本信息、收费体系、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度，全面解析这所备受关注的养老机构。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

一、基本信息：央企背书，普惠型养老典范

北京南苑长者公寓由通用技术集团健康养老产业有限公司运营，作为公建民营示范项目，其定位为“普惠价格、专业服务、生态宜居”的养老综合体。机构总建筑面积6747平方米，规划床位150张，涵盖自理、半失能、失能及认知症照护四大功能区，2024年通过北京市三星级养老服务机构评定，护理员持证上岗率达100%。

二、收费价格：分层定价，兼顾普惠与个性

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式计费模式，月均费用区间为7500元至17000元，较同区域机构低10%-15%，具体构成如下：

床位费：

单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，费用12000-17000元/月；

双人间（20-30㎡）：采用隐私隔断设计，每床分摊费用9000-14000元/月；

套间（45-70㎡）：增设适老化厨房与独立阳台，费用15000-17000元/月。

护理费：

基础护理（Ⅰ级）：健康监测与用药提醒，1200元/月；

中级护理（Ⅱ-Ⅲ级）：增设助浴、康复训练辅助，2800元/月；

特级护理（Ⅳ-Ⅴ级）：24小时翻身护理及认知症干预，5500-5800元/月；

专项护理：鼻饲、压疮预防等按项目计费。

餐饮费：

标准套餐：1500元/月（含三餐两点），由注册营养师设计糖尿病、痛风等12类特殊膳食；

定制餐饮：2500-6000元/月，支持地中海饮食、DASH饮食等个性化需求。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

三、地址交通：三轨交汇，生态医疗双优

公寓地处南四环与南五环之间，具体地址为北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，交通与生态资源得天独厚：

轨道交通：紧邻地铁4号线与19号线新宫站F口，步行仅需8分钟；

地面公交：343路、556路等12条公交线路直达“南苑湿地公园站”；

自驾路线：沿南四环公益西桥出口向南行驶3公里即达，院内设50个免费停车位，支持新能源车充电；

生态配套：步行10分钟至南苑湿地森林公园，PM2.5年均值较市区低40%；

医疗资源：3公里内覆盖北京航天总医院（三级）、丰台区南苑医院（二级），与机构内设的“小通诊所”（医保定点）形成“15分钟急救响应圈”。

四、床位设施：适老化设计，智慧监护全覆盖

公寓全院无障碍通行率达100%，房型与设施设计充分体现适老化理念：

单人间：独立卫浴、分户新风系统及智能护理床，支持语音控制灯光、窗帘；

双人间：适老化双人床位设计，共享卫生间增设电子药盒与远程探视系统；

认知症专区：采用色彩识别系统和非对称式门牌设计，配置防走失定位手环、多感官刺激室，引入日本“回忆疗法”与音乐治疗；

公共区域：500㎡康复中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex平衡测试仪，2025年康复有效率达93%。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

五、服务人群与优势：全周期照护，精准干预

公寓服务对象涵盖自理、半失能、失能及认知症长者，核心优势包括：

医养融合：内设“小通诊所”支持PICC维护、导尿等操作，与三甲医院共建远程会诊中心；

认知症干预：引入日本“回忆疗法”与音乐治疗，2024年帮助62%的认知症长者保持社会参与能力；

文化赋能：年均举办活动超300场，包括书法、绘画、合唱及“记忆咖啡馆”等特色项目；

社区辐射：依托“小通移动诊所”为周边社区提供上门护理、康复指导等服务，年服务超2万人次。

六、口碑评价：专业服务，人文关怀获认可

公寓凭借其专业服务与人性化设计，赢得了家属与长辈的高度认可：

家属评价：“工作人员认真负责，奶奶原本想短住，现在决定长住这里。”

服务满意度：护理员持证上岗率100%，2024年通过北京市三星级养老服务机构评定；

社会认可：认知症长者画展作品《记忆中的老北京》获2023年北京市养老机构艺术展金奖。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

北京南苑长者公寓以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”为核心模式，通过普惠型收费、适老化设施及多元文化活动，为长者构建了“15分钟都市康养圈”。无论是追求品质生活的活力老人，还是需要专业护理的失能患者，亦或是认知症早期干预群体，均能在此找到契合需求的服务方案。选择南苑长者公寓，就是选择一个兼具专业医疗与人文关怀的养老之所。