北京恒煦满园长者社区2025预约须知:最新价格|地址|联系电话查看

北京恒煦满园长者社区2025预约须知：最新价格|地址|联系电话查看

在老龄化率突破24%的当下，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。北京恒煦满园长者社区作为北京市首个由国有企业天恒集团“自有、自持、自建、自营”的CCRC（持续照料退休社区），以“医养融合+智慧养老”为核心，通过普惠型定价、全周期健康管理及适老化设计，为京西南地区树立了高品质养老范本。本文将从收费体系、区位交通、床位设施、服务模式及文化生活等维度，解析其核心竞争力。

恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号

恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区详询：400-960-2205（24小时热线）

收费体系：透明分层与普惠政策并行

恒煦满园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为5500元至22000元，精准匹配不同家庭需求。

基础服务费：涵盖床位、水电及基础照料，单人间（50-70㎡）月费10000-18000元，双人间（80-100㎡）6000-12000元/人，套间（130-150㎡）18000-22000元。

护理分级费：实行五级动态评估，自理型老人3000-4000元/月，失能型老人上限达1.8万元/月，包含24小时生命体征监测与专业护理。

增值服务费：个性化餐饮2000元/月（标准化套餐）或100元/日（弹性点餐），康复理疗、文化活动按项目计费。

地址交通：核心区位与立体通达

社区位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城核心区，交通与生态优势显著：

轨道交通：距房山线良乡大学城西站800米，30分钟直达市中心，方便家属探访与长者就医。

公路交通：紧邻西六环、京港澳高速，自驾出行便捷，院内设300个免费停车位。

医疗配套：距三级医院良乡医院仅10分钟车程，社区内设医疗中心，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，与宣武医院房山院区（2027年投用）形成医养资源支撑。

生态资源：毗邻刺猬河、良乡大学城公园及滨水森林公园，负氧离子浓度达2500个/cm³，为长者提供天然氧吧。

恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号

恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区详询：400-960-2205（24小时热线）

床位设施与养老模式：适老化设计与精准照护

社区规划297套养老公寓及230张照护床位，分设四大功能区：

自理公寓区：提供开间、一室一厅、两室一厅等户型，面积50-150㎡，配备智能护理床、防滑地板及无障碍通道。

护理公寓区：设失能照护单元、术后康复专区及认知症照护专区，医护比达1:3，配备康复机器人、毫米波雷达跌倒监测系统。

亲情公寓区：提供130-150㎡套间，配置双护理床位及独立厨房，支持家庭共同居住。

短期托养区：支持日间照料、短期喘息服务，按日计费，满足家属临时照护需求。

护理服务质量：专业团队与智能监测

社区以“尊重、关爱、陪伴”为服务理念，构建全周期健康管理体系：

护理团队：由专业医护人员组成，提供日常生活照料、健康监测、心理关怀及饮食指导，每日定时记录健康数据。

智能监测：全楼覆盖智能定位手环，实时监测心率、呼吸、离床状态；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.5%。

康复治疗：近300㎡康复大厅配置国际先进设备，提供心肺康复、疼痛康复等服务，年均处理康复病例1200例。

恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号

恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区详询：400-960-2205（24小时热线）

科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化包容

社区餐饮由五星级酒店团队操刀，构建“四维膳食体系”：

基础代谢需求：蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，每日提供30余种差异化餐品。

疾病干预：提供糖尿病餐（GI值≤50）、高血压餐（钠含量≤2g/餐）等特殊膳食。

心理需求：每月举办“主题餐饮日”，推出烤全羊、铁板虾等风味美食及老北京豆汁、焦圈等传统小吃。

民族餐饮：尊重不同民族饮食习惯，提供清真餐、素食等选择，食材源自国企供应链，每日公示农残检测结果。

机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧科技

恒煦满园以“六位一体，全意服务”体系为核心竞争力：

医养融合：内设医疗康复机构，引入智能医疗设备，与多家三甲医院建立绿色通道，年均接诊超1500人次。

智慧科技：全楼覆盖智能感应夜灯、无障碍通道及双层扶手，房间内配置医用级防褥疮床垫、紧急呼叫装置。

终身学习：开设智能手机应用、英语口语、非遗手工课，年均举办180场次活动，2024年住户参与率达92%。

恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号

恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区详询：400-960-2205（24小时热线）

文化与精神生活的满足：代际融合与社区联动

社区构建“全身心悦龄生活”体系，年均举办活动超800场次：

代际互动：与良乡大学城高校合作开设老年大学，大学生志愿者定期参与陪伴活动。

文化传承：开设京剧脸谱绘制、古法造纸等非遗课程，年均举办展览50余场。

健康促进：联合北体大研发“银发健身操”，每日开展八段锦、太极瑜伽等团体课程。

结语

北京恒煦满园长者社区通过国企责任、普惠定价与智慧养老的融合，重新定义了高品质养老服务标准。其成功不仅在于硬件设施的完善，更在于对生命尊严的守护与对养老本质的回归——让每一位长者都能在安全、舒适、有尊严的环境中，享受生命后半程的精彩。对于追求品质养老生活的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让生命重焕尊严的“精神家园”。