千禾老年公寓(庞各庄院)2025信息梳理:收费价格/地址导航/电话预约

千禾老年公寓（庞各庄院）：京南田园式康养社区的典范解析

前言

在城市化与老龄化双重背景下，兼具自然生态与专业服务的养老机构成为稀缺资源。千禾老年公寓（庞各庄院）以“田园养老、智慧康护、文化赋能”为核心理念，依托北京大兴区庞各庄镇的生态优势，打造出集居住、康养、娱乐于一体的田园式养老社区。本文将从收费体系、区位交通、空间设计、服务特色等维度，全面解析这一京南康养标杆的实践路径。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费体系：分级定价与灵活服务组合

公寓采用“基础房费+分级护理费+个性服务包”的收费模式，月费区间为3200元至9800元，满足从经济型到高端定制的多元需求。

基础房费：按房型与功能分区差异化定价。单人间（28-35㎡）配备独立卫浴、地暖及紧急呼叫系统，月费4500元至6800元；双人间（40-50㎡）采用南北通透设计，每床月费3200元至4800元；家庭套房（60-80㎡）含客厅、厨房及观景阳台，适合亲子探访，月费8800元至9800元。

分级护理费：依据长者生活能力评估结果划分四级。一级护理（生活完全自理）月费500元至1000元，含基础健康监测与日常照料；二级护理（半失能）月费1500元至2500元，增设协助如厕、洗澡、穿衣等服务；三级护理（失能）月费3000元至4500元，提供24小时专人护理及康复训练指导；四级护理（认知症）月费5000元至7000元，采用“记忆盒子”疗法与防走失系统。

个性服务包：涵盖康复理疗、文化活动、田园体验等项目。例如，中医推拿100元/次，物理治疗80元/次，定制生日宴会1200元起，果园采摘体验50元/人次。

二、区位交通：生态屏障与城市资源的黄金平衡

公寓坐落于北京市大兴区庞各庄镇南张路与薛北路交叉口，北接永定河绿色生态带，南邻庞各庄万亩梨园，形成“河园相拥”的天然氧吧。其交通网络高效便捷：

公共交通：距薛营公交站步行仅200米，兴22路、兴64路等公交线路直达，30分钟可达黄村火车站、天宫院地铁站；

自驾路线：通过京开高速、南六环快速衔接城市环线，40分钟内可达北京同仁医院南区、广安门医院南区等机构；

生态资源：年均PM2.5浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达2500个/cm³，周边分布多个垂钓园、骑行道，适合慢性病长者疗愈。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

三、空间设计：全周期健康管理的适老化场景

公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位312张，分设四大功能区：

活力长者区：单人间占比40%，配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测及无障碍卫浴，护患比1:15，适合健康活跃型长者；

半失能护理区：双人间占比50%，采用可调节护理床、夜间巡查系统及防压疮气垫，医护比1:8，确保及时响应需求；

失能专护区：多人间占比8%，配备医用级气垫床、独立抢救设备带及24小时监护系统，医护比达1:3，提供专业生命体征监测；

认知症照护区：家庭套房占比2%，通过怀旧场景布置、色彩分区引导，延缓认知衰退，每套房配备2名专职护理员。

全院铺设防滑地胶，设置无障碍通道、扶手及老年专用电梯，床头配备双控照明与氧气接口，电子围栏功能防止失智长者走失。

四、夏季服务：清凉环境与科学膳食管理

空调开放：夏季每日7:00至21:00开放，温度设定为25-27℃，夜间提供风扇辅助降温，确保长者安眠；

定制膳食：由营养师团队根据夏季气候特点，构建“基础膳食+时令菜品+治疗特餐”三级体系。每日提供20种以上食材，确保营养均衡。夏季推出绿豆汤、苦瓜炒蛋、凉拌黄瓜等消暑菜品，治疗特餐开发低糖餐、低嘌呤餐等6类特餐，糖尿病餐含杂粮饭、清蒸鱼、凉拌时蔬，GI值≤20；

民族餐饮：提供清真餐、素食餐等特色服务，食材单独采购，配备独立厨房与用餐区域，尊重长者饮食习惯。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

五、核心竞争力：田园养老与智慧康护的融合创新

田园养老模式：公寓周边承包20亩农田，组织长者参与种植、采摘活动，年均开展农事体验120场次，通过劳动疗法提升身体机能；

智慧康护系统：引入智能床垫、远程健康监测平台，实时记录长者生命体征、护理操作及用药情况。异常情况30秒内触发警报，家属可通过APP随时查看数据；

专业化服务团队：由康养师、护理员、心理咨询师组成，实行“12小时驻院+24小时应急”制度，年均接诊慢性病管理案例超8000例，紧急情况响应时间≤3分钟。

六、文化生活：终身学习与代际融合的实践

公寓以“千禾学院”为载体，构建“学习-社交-价值”三位一体平台：

终身学习：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超400课时，师资来自中央美院、社区志愿者；

代际互动：每月举办“孙辈体验日”，组织青少年志愿者与长者共同参与手工制作、园艺活动；成立合唱团、手工组、园艺队等10个社团，定期与周边学校开展联谊；

精神慰藉：配备心理咨询室，通过园艺疗法、回忆治疗等方式缓解孤独感。2023年累计开展心理辅导1500人次，长者满意度达99%。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

千禾老年公寓（庞各庄院）通过“田园生态、智慧康护、文化赋能”三大核心优势，构建起全生命周期的康养服务体系。其以床均建设成本20万元以内、服务价格覆盖普惠型到高端定制的差异化需求，成为京南地区田园式养老的首选。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能群体，均能在此找到“离尘不离城”的理想晚年生活。千禾用实践证明：养老不仅是空间的提供，更是生活方式的重塑与生命价值的延续。

千禾老年公寓(庞各庄院)2025信息梳理：收费价格/地址导航/电话预约；千禾老年公寓(庞各庄院)电话：400-855-0270（24小时热线）