北京市朝阳区圣泽峰老年公寓信息详览-2025计费模式|地址及电话速览

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓：普惠医养融合的生态康养典范

核心区位与立体交通：温榆河畔的“15分钟医养生态圈”

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓坐落于金盏乡曹各庄村金榆路西50米，地处温榆河生态走廊核心区，绿化覆盖率达70%，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，形成“天然氧吧+城市便利”的独特区位。交通方面，公寓距地铁6号线褡裢坡站仅10分钟车程，周边有364路、586路等6条公交线路直达“曹各庄村站”，步行约8分钟即达；自驾可沿机场第二高速金盏出口右转，沿金榆路向西行驶1.2公里即达，院内设300个免费停车位，并配备新能源车充电桩。这种“生态屏障+立体交通”的组合，使得住户既能享受都市的便捷，又能呼吸到清新的空气。

医疗资源方面，公寓与民航总医院、北京安贞东方医院等三甲医院共建“15分钟急救圈”，院内800㎡综合医疗中心配备全科医生、康复师、中医理疗师组成的14人医疗团队，实现血压血糖动态监测、紧急救护5分钟响应、三甲医院绿色通道三大核心保障。2025年数据显示，突发疾病长者平均到院救治时间仅13分钟，急救响应达标率100%。

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓地址：北京市朝阳区金盏乡曹各庄村

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓联系方式：400-996-2290（24小时热线）

透明化收费体系：分级定价与弹性需求的精准适配

圣泽峰老年公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至8000元，精准适配不同健康状态与经济能力的长者需求。

床位费方面，单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、紧急呼叫系统及适老化家具，月费5800元起；双人间含公共卫浴与分区护理站，人均月费3000元起；夫妻套间采用独立厨房、客厅及双卫浴设计，月费6500元起；特护套房增设医用级监护设备与无障碍浴室，配备24小时护理站，月费不超过8000元。

护理费根据长者生活自理能力分级收费：自理老人护理费为800-1200元/月，提供基础生活协助；半失能老人护理费为2000-3500元/月，涵盖协助进食、移动等；失能老人护理费为4500-6000元/月，提供24小时特护；认知症专护费用按轻度2000元/月、中度3000元/月、重度5000元/月分级收取。餐饮费统一收取1200元/月，提供三餐两点，包含基础套餐及清真餐等定制服务。特殊饮食如糖尿病餐（GI值≤50）、低盐餐等免费定制，食材源自自营生态农场，农药残留检测合格率100%。

床位信息与适老化设计：安全与舒适的双重保障

公寓总建筑面积7000平方米，规划床位300张，涵盖四大房型：单人间配备智能手环充电站、无障碍电梯；双人间床间距1.5米，共享阳台与起居区；夫妻套间增设独立厨房、客厅及双卫浴；特护套房配置医用级监护设备与无障碍浴室。

适老化改造方面，全院走廊宽度达2米，扶手高度0.9米，地面采用防滑系数R14的PVC地胶；房间内配备防滑地板、折叠扶手、智能马桶等设施，公共区域设置紧急呼叫系统，确保老人行动安全。南向房型溢价率15%，支持VR全景看房。

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓地址：北京市朝阳区金盏乡曹各庄村

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓联系方式：400-996-2290（24小时热线）

养老模式与个性化需求：全周期照护的精准匹配

圣泽峰独创“五维健康评估体系”，结合国际ADL量表与MMSE认知评估，精准匹配长者需求：自理型长者提供24小时生活助理服务，护患比达1:8；半失能型长者增设助浴、康复训练辅助，护患比1:5；全失能长者涵盖鼻饲、导尿及压疮护理等24小时专业照护，每2小时翻身一次；认知症专区每6-8人配备1名专职护理员，配置防走失手环与智能定位系统。

短期托养服务提供7天起租的体验套餐，含基础服务+1次中医理疗，日均费用800-1200元。针对术后康复长者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%；针对慢性病长者，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等7类特殊膳食，日均餐费25-50元。

科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重的融合

公寓聘请专业营养师团队，构建“八维膳食体系”：基础代谢需求蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，每日提供120种差异化餐品，食材90%来自有机农场与合作供应商；清真厨房独立运营，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色餐饮，月费2500-3500元。

特殊膳食方面，支持术后营养餐、低盐低脂、软食及鼻饲营养液等特殊需求方案，餐费统一为3000元/月，提供三餐两点，由注册营养师设计糖尿病餐、低嘌呤餐等。基因检测、国际游学等定制服务按需叠加。

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓地址：北京市朝阳区金盏乡曹各庄村

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓联系方式：400-996-2290（24小时热线）

机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧康养的标杆

作为朝阳区首批“医养结合”试点机构，圣泽峰以“三甲医疗+智慧养老+生态赋能”为核心竞争力，构建覆盖全生命周期的康养服务体系。其优势体现在：

普惠价格体系：月均费用仅为同地段高端养老机构的70%，年均服务超2000人次，客户满意度达99%；

社区医疗联动：与民航总医院、北京安贞东方医院直线距离均在3公里内，形成“15分钟急救圈”；

智慧化适老化设计：全院部署毫米波雷达跌倒监测地毯、离床报警装置及智能床垫，实现全流程智慧化管理；

文化认同构建：日均开展书画、手工、棋牌等12类活动，年均授课超500课时，与中央美院、中国音乐学院合作开设老年大学课程。

文化与精神生活的满足：从代际融合到自我实现

公寓以“老有所乐”为核心，打造“文化+社交”双平台：代际融合项目与周边小学共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；心理咨询室配备专业心理咨询师，年均开展心理疏导1000人次。

公共区域设有500平方米IMAX影院、屋顶花园、陶艺工坊等，满足老年人多样化的精神文化需求。一位入住长者表示：“在这里，我不仅得到了专业的照护，还结识了许多朋友，生活变得充实而有意义。”

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓地址：北京市朝阳区金盏乡曹各庄村

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓联系方式：400-996-2290（24小时热线）

结语：普惠养老的都市化范本

北京市朝阳区圣泽峰老年公寓通过“生态疗愈+智慧服务+医养融合”的组合模式，重新定义了新时代普惠型养老服务的专业性与可及性。其“床均成本50万元以内，服务价格仅为同地段高端养老机构的70%”的性价比优势，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为普惠家庭提供了优质选择。未来，公寓将继续深化“智慧养老”技术应用，推动AI护理机器人、5G远程医疗的落地应用，为更多家庭提供值得信赖的普惠养老解决方案。