北京悦年华颐养中心(北京瀛海)内部信息一览-2025价格|地址电话

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：城南医养融合的生态智慧社区

作为华润置地旗下高端康养品牌，北京悦年华颐养中心（北京瀛海）以“三园一湖生态圈+智慧化医养服务”为核心定位，构建起覆盖全生命周期的医养融合体系。中心位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，总建筑面积18378平方米，规划床位343张，凭借“生态疗愈+三甲医疗+智慧适老”三大优势，成为京津冀地区高品质养老的标杆项目。

北京悦年华颐养中心

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：分层定价与普惠政策的创新实践

中心采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为6600元至25000元，精准匹配不同健康状态与经济能力的长者需求：

基础套餐：

自理型（6600-9000元/月）：含床位费、基础护理费及“三餐两点”餐标，适合生活能够自理的老人。

标准型（9000-15000元/月）：增加专业医疗护理、健康管理及日常照料，满足半失能老人需求。

高端定制型（15000-25000元/月）：提供一对一护理、个性化营养膳食及三甲医院专家会诊，适合失能失智及术后康复老人。

房型溢价：

单人间（40-60㎡）：配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，月费18000元至30000元。

双人间（50-70㎡）：含共享客厅及适老化厨房，月费8000元至12000元/床。

多人间（60㎡，4-6人）：设共享助浴间及智能储物柜，月费6600元起。

护理费：

基础护理（1000-2000元/月）：含协助洗漱、喂食、翻身拍背。

专业医疗护理（2000-5000元/月）：针对术后康复、压疮护理、鼻饲导尿等需求。

失智症专区护理（额外1000-3000元/月）：采用法国ALMAGE认知症照护体系，配备防走失定位手环。

增值服务：

中医理疗包（500元/月）：含针灸、推拿、艾灸等项目。

康复训练（150-400元/次）：提供步态训练、平衡训练、认知训练。

旅居养老（5000元/周起）：与三亚、威海分院合作，提供候鸟式养老服务。

二、地址交通：生态绿肺与三甲医疗网络的双重赋能

中心地处南五环外，毗邻南海子公园与兴海公园，形成“城市绿肺+便捷交通+三甲医疗”的复合布局：

轨道交通：距地铁8号线瀛海站2公里，周边覆盖526路、555路、926路等10条公交线路，可直达亦庄、国贸等核心区域。

自驾路线：经南五环黄亦路出口5公里即达，院内设100个免费停车位（含30个新能源充电桩）。

医疗通道：与大兴中西医结合医院、同仁医院南院区共建“10分钟急救圈”，救护车从院区出发至三甲医院急诊科仅需12分钟。

生态配套：周边环绕南海子公园、兴海公园等城市绿肺，PM2.5浓度较市区均值低30%，负氧离子浓度达3000个/cm³，四季分明的植被与生态水系构成天然疗愈场。

北京悦年华颐养中心

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：全周期健康需求精准适配

中心规划床位343张，涵盖单人间、双人间及多人间三大房型，满足从自理到失能全周期需求：

活力颐养区：单人间100间，配备智能语音控制系统、空气净化器，适合自理长者。

专业护理区：双人间150间，含分体式护理床及隐私隔断；介护专区50张床位，采用德国进口护理设备，针对失能长者提供防褥疮护理、营养泵精准喂养。

认知症照护专区：失智照护单元43张床位，模拟“记忆咖啡馆”“怀旧超市”场景，通过多感官刺激延缓认知衰退，配备防走失定位手环、智能床垫监测系统。

适老化设计：全院采用无障碍通道、防滑地板、扶手及轮椅回转空间，智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，毫米波雷达跌倒监测仪15秒内触发三级报警，确保居住安全。

四、养老模式与个性化需求：三级护理体系与智慧化照护

中心构建“基础护理+专科护理+个案管理”的三级服务体系，通过ADL评分动态调整护理方案：

自理型长者：提供健康监测、用药提醒、基础生活协助。

半失能型长者：增设移动协助、洗澡护理、康复训练。

失能失智型长者：覆盖24小时专人照护、鼻饲导尿、专科护理。

智慧化照护：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，实现“无感监护”，异常情况30秒内触发警报；电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站，监测精准度达99.9%。

北京悦年华颐养中心

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化浸润

中心聘请注册营养师团队，构建“基础膳食+治疗膳食+文化餐饮”体系：

基础餐标：1200元/月，含“三餐两点”自助餐，蛋白质摄入量1.2g/kg体重，盐分≤4g/日，提供中英文双语营养标签。

特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐等15类定制膳食，术后康复群体提供高蛋白流质餐，认知症群体采用彩色餐具增强食欲。

民族餐饮：清真厨房提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食，回族长者占比达28%，食材直采自牛街清真市场。

国际餐饮：支持地中海饮食、DASH饮食、生酮饮食等特殊需求，增设清真海鲜火锅、蒙古烤全羊等特色餐品。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与国际服务的双重突破

中心以“医养融合+智慧适老”为核心竞争力，构建全周期服务体系：

医养融合：内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪及300余种常用药品，支持医保实时结算；与三甲医院共建“10分钟急诊绿色通道”，年均转诊量超500人次，急诊响应时间≤15分钟。

智慧适老：自主研发的“悦年华智慧养老云平台”实现健康数据实时互联，紧急呼叫响应时间≤15秒；全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，防跌倒响应时间小于10秒；中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，床头与卫生间均设一键呼救装置。

北京悦年华颐养中心

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：银龄大学与代际融合

中心独创“银龄大学”品牌，年均举办超2000场活动，涵盖书法、摄影、外语角、国际美食节等50类课程：

认知症干预：采用“蒙特梭利认知症照护法”，设置怀旧超市、老式邮局等场景，延缓认知衰退，并引入音乐疗法、艺术疗法等非药物干预手段。

术后康复：配备2000㎡康复医疗中心，引进步态训练机器人、平衡仪、经颅磁刺激仪等设备，脑卒中术后患者步行能力恢复率达92%。

代际融合：组建国际合唱团、多语种读书会、环球旅行分享会，每月举办生日会、节日联欢、怀旧电影放映。引入“时间银行”机制，鼓励低龄老人为高龄老人提供陪伴服务，形成互助养老的良性循环。

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）以“生态疗愈+智慧医养”的创新模式，重新定义了城南养老服务标准。其分级定价体系既保障了公益属性，又激活了市场活力；多学科团队与智能系统的深度融合，破解了专业照护与成本控制矛盾；而文化生态与人文关怀的结合，则为长者提供了“不离城、高品质”的养老体验。在这里，长者既能享受“三园一湖”的自然疗愈，又能获得三甲医院级别的医疗保障，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的养老愿景。