2025年6月份最新消息:北京悦年华颐养中心咨询电话/收费标准及详细地址

北京悦年华颐养中心：京南医养融合的品质标杆

一、区位与定位：京南生态康养枢纽

北京悦年华颐养中心坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，毗邻兴海公园与南海子公园两大生态绿地，形成“双园环抱”的天然氧吧。作为华润置地旗下高端康养品牌，中心总建筑面积18378平方米，规划床位343张，涵盖自理型长者区、失能半失能专区、认知症专护区及高端颐养套房四大功能模块。其依托“医养融合+智慧康养”双核驱动，年均服务京南长者超5000人次，客户满意度达97%，成为京南地区高品质养老的标杆项目。

中心交通网络发达，步行800米即可抵达地铁8号线瀛海站，526路、555路、926路等多条公交线路直达国贸、通州北苑等核心商圈；自驾通过南五环、京沪高速可快速通达市区。医疗资源方面，3公里内覆盖大兴中西医结合医院（三级）、同仁医院南院区（三甲）等医疗机构，并与北京协和医院老年医学科建立远程问诊机制，确保紧急医疗转运平均耗时28分钟。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

二、适老化设施：全周期覆盖与智慧赋能

1. 居住空间设计

中心根据长者健康状态与支付能力划分四大产品矩阵：

自理型长者区：120间阳光房面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪，支持紧急呼叫、环境监测等功能，适合自理能力较强的长者；

失能半失能专区：80间房配置医用护理床、防跌倒监测系统、中央供氧设备，护患比1:4，提供压疮护理、鼻饲操作等专项服务，月费7800-15000元；

认知症专护区：采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室，引入蒙特梭利疗法，通过怀旧咖啡馆、老式理发店等场景延缓认知衰退；

高端颐养套房：20间80-100㎡套房含独立客厅、厨房及无障碍卫浴，支持家属24小时陪住，提供私人管家、定制膳食等VIP服务，月费18000-30000元。

全域采用四维适老化设计，从起居到情绪关怀融入130余项标准：无高差地面、助力扶手、防眩光照明、智能温控系统等细节提升安全性；房间内配置智能语音助手、可升降餐桌、电动窗帘等设备，满足个性化需求。

2. 公共空间规划

中心内设1.2万㎡公共活动空间，涵盖医疗、康复、娱乐三大主题：

医疗康复区：配备DR影像系统、全自动生化分析仪、康复机器人等设备，提供运动再学习疗法、平衡训练、步态矫正等服务；

文化娱乐区：多媒体室、多功能室、棋牌室、舞蹈室等设施一应俱全，年均举办书法、绘画、声乐等课程超200场次；

生态景观区：室外设置康复步道、景观庭院，种植药用植物（如金银花、薄荷），实现“康养+生态”融合。

三、医养融合体系：三甲医疗资源的深度嵌入

1. 医疗服务配置

中心内设医务室、健康管理中心，配备全科、内科、康复科等科室，可完成90%常见病诊疗。与北京协和医院老年医学科、301医院建立远程会诊通道，疑难病例48小时内完成专家会诊。

2. 康复治疗服务

康复中心引入下肢康复机器人、上肢多关节训练系统等设备，结合中医针灸、推拿、艾灸等疗法，形成“中西医结合”康复体系。针对脑卒中、骨折术后、帕金森病等患者，制定个性化康复方案，2024年数据显示，患者运动功能评分平均提升35%。

3. 分级护理体系

护理服务依据ADL（日常生活能力）评估分为四级：

Ⅰ级护理（自理型）：护患比1:15，提供基础健康监测、生活协助，月费1000-2000元；

Ⅱ级护理（半失能型）：护患比1:8，增设翻身拍背、用药管理、康复训练指导，月费2000-5000元；

Ⅲ级护理（失能型）：护患比1:4，涵盖鼻饲护理、压疮预防、24小时生命体征监测，月费6000-12000元；

Ⅳ级护理（失智症专区）：采用“蒙特梭利认知症照护法”，护患比1:3，月费叠加1000-3000元。

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北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

四、文化服务体系：终身学习与精神滋养

1. 书院式教育体系

中心与北京民族大学合作，开设“银龄智库”课程，涵盖国学、艺术、科技、健康四大领域，年均授课超300课时。特色课程包括：

非遗传承：景泰蓝制作、京剧脸谱绘制、风筝扎制；

数字素养：智能手机应用、短视频制作、电商直播培训；

健康管理：中医养生、膳食营养、运动康复。

2. 社群活动与代际融合

中心成立“银龄艺术团”“志愿者协会”等12个社团，年均举办文化活动超2000场次。与周边中小学共建“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对；设立“田园课堂”，老人教授农耕、手工艺，累计授课500课时。定期举办“清真美食节”“重阳敬老宴”等活动，增强长者归属感。

五、科学膳食体系：营养定制与文化融合

中心打造“五星级膳食服务体系”，满足个性化需求：

基础餐标：1500-2000元/月，提供“三餐两点”及节日加餐服务，蛋白质摄入量达1.2g/kg，膳食纤维摄入量≥30g/日；

定制餐型：支持糖尿病餐、低嘌呤餐、流食餐等定制化需求，清真餐提供手抓羊肉、油香等传统菜品，每周五供应宴席；

食疗养生：根据二十四节气推出药膳套餐，如春季养肝粥、夏季祛湿汤、秋季润肺羹、冬季补肾汤。

食材溯源方面，与多家有机农场及原产地品牌合作，80%蔬菜来自自有农场，落实48小时食材留样制度，烹饪方式以蒸煮炖为主，控油控盐但不牺牲色香味。

六、收费体系：透明分层与弹性选择

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”组合模式，月均费用区间为7000元至25000元：

床位费：单人间6800-12000元/月，双人间5800-9800元/床/月，多人间1500-2000元/床/月，套房18000-30000元/月；

护理费：自理型基础护理费1000-2000元/月，特级护理费用上限为6000元/月，包含2小时翻身、专业消毒等专项服务；

餐饮费：标准餐标1500-2000元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等特餐加收300元/月；

增值服务：康复治疗（运动疗法100元/次、中医理疗250元/次）、心理咨询（600元/小时）等按需计费，部分中医理疗与康复训练支持医保报销。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

七、行业标杆意义：重构康养服务生态

北京悦年华颐养中心以“医养融合+智慧服务”为核心理念，通过“生态区位+普惠定价+专业服务”三维赋能，为京南区域康养产业提供了创新范式。其透明的收费体系、适老化的空间设计、医养结合的服务模式，不仅回应了长者对品质生活的期待，也为行业转型升级提供了可复制的经验。未来，中心计划引入更多AI健康监测设备、智能护理机器人等科技手段，进一步优化服务效率，推动“老有所养”向“老有颐养”迈进。选择悦年华，即是选择一个兼具生态底蕴与健康保障的品质养老社区。