子女必看!北京千禾老年公寓(回龙观院)特色服务|地址收费环境

北京千禾老年公寓：多元布局下的品质养老探索

在老龄化加速与养老需求分层化的背景下，北京千禾老年公寓凭借“连锁化运营+精准化服务”模式，在昌平、房山、大兴等区域构建起覆盖不同消费层级的养老服务网络。从十三陵畔的生态疗愈社区到回龙观的专业照护机构，千禾通过差异化定位与标准化管理，为长者提供“离尘不离城”的养老解决方案。

【北京千禾老年公寓(回龙观院)】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)参考价格：3500-9800元/月（以院内报价为准）

一、区位布局：生态资源与城市便利的复合优势

千禾老年公寓在北京的布局兼顾自然环境与医疗资源，形成“一核多点”的辐射网络：

十三陵院：坐落于昌平区十三陵风景区，森林覆盖率超85%，负氧离子浓度达市区3倍，夏季平均气温较市区低2-3℃。公寓背靠天寿山，面朝蟒山国家森林公园，距十三陵水库仅3公里，形成天然避暑康养胜地。周边3公里内覆盖镇卫生院、便民超市，自驾30分钟可达昌平西山口地铁站，兼顾生态静谧与城市便利。

回龙观院：位于昌平区沙河镇，毗邻地铁8号线朱辛庄站，10分钟车程内覆盖华联购物中心、积水潭医院回龙观院区。公寓占地面积1万平方米，设358张床位，是千禾在京北地区规模最大的专业照护机构。

韩村河院：地处房山区韩村河镇龙门生态园，东临万亩森林公园，西靠龙门湖湿地公园，空气质量常年保持国家一级标准。公寓距京港澳高速出口仅8公里，自驾40分钟可达市中心，周边3公里内分布云居寺、上方山国家森林公园等文化景点。

庞各庄院：位于大兴区庞各庄镇北顿垡村，地处京南绿色生态带核心区域，紧邻大广高速薛营桥，15分钟车程可达地铁4号线天宫院站。公寓总建筑面积8000平方米，规划200余张床位，是千禾在京南地区的重要布局。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合

千禾各院区在硬件设施上坚持“安全优先、功能完备、人文关怀”原则，形成标准化与个性化并重的设施体系：

居住空间：

十三陵院：提供单人间、双人间及家庭房，面积20-40㎡不等。单人间配备智能护理床、毫米波雷达跌倒检测仪；双人间设全景阳台与共享客厅；家庭房增设独立厨房与储物空间，支持个性化软装定制。

回龙观院：单人间面积25-30㎡，配备独立卫浴、防滑地板及智能温控系统；双人间采用分床设计，床头设置双控照明；多人间（4-6人）配备公共助浴间与护理站，护患比达1:4。

韩村河院：所有房间均采用圆角家具、防滑地胶及智能夜灯，卫生间配备助浴椅、防摔扶手及紧急呼叫装置。公共区域设置无障碍通道、康复步道及阳光花园，并配备智能监控系统。

医疗设施：

十三陵院：内设医务室，配备全科医生与护士团队，与北京大学第六医院合作开发认知症评估体系。康复中心引进等速肌力训练仪、平衡训练仪等进口设备，针对脑卒中后遗症、压疮患者制定分级康复方案。

回龙观院：院内设999急救站，与龙城医院建立绿色转诊通道，配备心电图机、除颤仪等急救设备。理疗室提供红外线治疗、中频治疗等服务，由持证康复师为术后老人制定训练计划。

韩村河院：作为房山区医养结合试点机构，与韩村河镇社区卫生服务中心建立巡诊机制，配备24小时值班医生。远程医疗咨询平台连接三甲医院专家，支持视频问诊与电子处方开具。

公共区域：

十三陵院：设影音厅、书画阅览室、棋牌厅及电脑厅，年均举办展览、演出、讲座等活动超200场。花园院落种植山楂树、杏树等经济作物，环形步道铺设鹅卵石足底按摩区。

回龙观院：4000㎡活动空间包含棋牌室、书画阅览室、台球厅及多功能厅。摄影棚配备专业灯光设备，支持老人拍摄艺术写真；老年大学开设智能手机使用、摄影、园艺等课程。

韩村河院：1000㎡屋顶花园种植中草药与观赏植物，设露天茶座与太极广场。图书阅览室收藏历史、文学类书籍3000余册，并配备电子阅读设备。

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千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)参考价格：3500-9800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

千禾通过“基础服务+分级护理+增值服务”三级体系，构建覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期服务模式：

基础服务：包含床位费、餐费及公共设施使用费。餐食由专业营养师搭配，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化定制服务。韩村河院80%食材来自自营有机农场，确保食材新鲜安全。

分级护理：依据国际ADL量表评估老人自理能力，划分四级护理标准：

自理型：提供健康监测、用药提醒及文化娱乐服务，月费800-1500元。

半失能型：增设助浴、翻身拍背及肢体训练，月费2000-4000元。

失能型：提供24小时专人护理及康复训练，月费4000-8000元。

特护型：针对认知症、术后康复患者，护患比达1:1.5，月费8000元起。

增值服务：

医疗康复：中医推拿、艾灸等理疗服务按次收费；认知症干预课程、关节活动度训练等康复项目按月计费。

精神文化：组织棋牌比赛、生日会、书画展览等活动；与周边学校共建“祖孙课堂”，年均授课150课时。

智慧养老：全院部署智能手环，实时监测心率、血压；防走失手环具备电子围栏功能；毫米波雷达跌倒监测系统自动推送预警至护理站。

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千禾老年公寓(回龙观院)参考价格：3500-9800元/月（以院内报价为准）

四、价格体系：透明分层与普惠政策的创新实践

千禾采用“基础费用+分级护理费+弹性服务包”的复合计费模式，月均费用区间为3000-12000元，覆盖不同消费层级：

十三陵院：单人间月费4000-7000元，双人间人均3500元起，家庭房月费6000-8000元。护理费根据身体状况分为基础护理（1000元/月）、中级护理（3000元/月）及高级护理（5000元/月）。

回龙观院：单人间月费6000-12000元，双人间人均4500-6000元，多人间人均3000-5000元。特护型服务护患比达1:3，月费8000元起。

韩村河院：标准双人间月费6000-8000元，单人间月费3800-12000元。餐费包含三餐两点，月费1000-1500元。

庞各庄院：单人间月费6000-12000元，双人间人均3500-6000元，多人间人均3000-5000元。康复训练、中医理疗等增值服务按项目单独计费。

五、行业价值：可复制的“千禾模式”与养老服务标准化探索

作为北京市公建民营养老机构，千禾通过“连锁化运营+标准化管理”模式，重新定义了现代养老社区的服务标准：

生态医养融合：十三陵院、韩村河院等院区依托区域生态资源，构建“自然疗愈+医疗干预”的康养体系，为认知症、慢病老人提供非药物干预方案。

智慧养老落地：自主研发的无线呼叫系统、智能护理床及跌倒监测设备，形成“预防-监测-干预”的闭环管理，降低意外风险。

代际融合创新：与周边学校、社区合作开展“祖孙课堂”“银龄互助小组”，促进老年人与儿童、低龄老人的互动，延缓认知衰退。

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千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)参考价格：3500-9800元/月（以院内报价为准）

截至2025年，千禾老年公寓在京运营院区6家，累计服务超5000名长者，客户满意度达98.6%。其“生态+医疗+科技”的复合型养老模式，为京津冀地区老龄化社会提供了可复制的解决方案，推动养老服务从“生存保障型”向“品质生活型”转型。