北京市丰台区皓春里老年公寓2025收费细节/护理质量/来院地址/电话

北京市丰台区皓春里老年公寓：小屯西路的全龄化养老生态圈

一、前言

在老龄化进程加速的当下，如何为长者寻得一处兼具城市便利性与专业照护的养老机构，成为家庭决策的核心命题。位于北京市丰台区小屯西路 103 号的皓春里老年公寓，以 5380-20000 元 / 月的多元定价，构建了覆盖自理、介护、认知症照护的全周期服务体系。这座总建筑面积 1.2 万㎡的养老社区，正通过精细化运营，重新定义丰台区域的养老标准。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月

二、区位解析：四环畔的便捷与静谧平衡

皓春里老年公寓坐落于丰台区小屯西路 103 号，地处西四环与西五环之间，紧邻梅市口路城市主干道。轨道交通方面，步行 12 分钟可达地铁 14 号线大瓦窑站，20 分钟车程覆盖解放军总医院、空军特色医学中心等 5 家三甲医院，形成 “黄金急救圈”。公寓北侧与小屯公园隔路相望，园内 2.3 公里健身步道串联起亭台水系，负氧离子浓度达 3800 个 /cm³，为长者提供天然康养环境。周边商超（物美大卖场、京客隆）、银行（工商银行、北京银行）、社区卫生服务中心等配套完备，构建起 “15 分钟生活服务网”，既享都市便利，又得社区静谧。

三、收费体系：透明分层下的精准匹配

公寓采用 “基础房型费 + 护理等级费 + 服务自选包” 的三维定价模式，月均费用 5380-20000 元，具体构成如下：

（一）房型与床位配置

活力单人间：面积 20-28㎡，配备适老化家具、独立卫浴、智能呼叫系统，月费 7800-13800 元。朝南户型配备景观飘窗，可俯瞰园景，溢价 12%。

亲情双人间：面积 26-32㎡，双床设计搭配共享衣橱与起居区，适合夫妻或好友合住，人均月费 5380-9800 元。

尊享套房：面积 40-55㎡，含独立卧室、客厅、迷你厨房及双卫浴，支持家具定制，月费 15000-20000 元，满足高端养老需求。

认知症照护单间：独立安全分区设计，配备防走失电子围栏、怀旧主题软装，月费 11800-17800 元，护患比 1:3 保障专项照护。

（二）护理服务分级收费

依据国际 Barthel 指数评估，护理费用分为四档：

自理型（≥90 分）：月费 1200-2000 元，含每日健康晨检、用药提醒、社交活动组织及每周 1 次基础理疗。

半失能型（60-89 分）：月费 3500-6500 元，增加助浴、康复训练指导、2 小时一次巡护及慢性病用药管理。

失能型（≤59 分）：月费 8000-12000 元，提供 24 小时一对一照护，涵盖翻身拍背、鼻饲喂养、压疮预防及紧急医疗响应。

认知症专护：月费 10000-15000 元，采用 “记忆锚定疗法” 结合多感官刺激，配备认知训练室与防走失定位手环。

（三）增值服务清单

餐饮选项：基础餐标 1800 元 / 月（三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等 8 类定制饮食；家庭厨房预约使用（100 元 / 次）。

医疗升级：中医推拿单次 180 元（医保报销 50%），智能康复训练套餐月费 2800 元，远程会诊服务包 300 元 / 月。

文化活动：老年大学课程按课时收费（声乐 / 书法课 150 元 / 节），外出研学活动 150 元 / 次，个性化旅行定制另计。

北京市丰台区皓春里老年公寓

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北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月

四、床位布局与功能分区

公寓规划床位 198 张，分设三大功能板块，实现 “不同需求长者分区照护”：

（一）活力生活区（自理长者）

共 60 张床位，分布于 2-4 层。房间采用暖色调装修，配备智能温控系统与适老化家具，公共区域设书画室、手工坊、多功能厅。每日安排 “晨光锻炼 - 文化课程 - 社交茶歇 - 康乐活动” 四大时段活动，年均开展诗词大会、养生讲座等文化项目 150 余场，长者参与率超 80%。

（二）介护护理区（半失能 / 失能长者）

98 张床位位于 5-7 层，采用医疗级照护配置：医用护理床支持 9 种体位调节，智能床垫实时监测心率、呼吸频率，卫生间配备自动感应夜灯及紧急呼叫联动系统。护患比 1:5，护理团队持证上岗率 100%，执行 “护理计划个性化、照护流程标准化” 双轨制，确保基础护理达标率 98% 以上。

（三）认知症照护专区

40 张床位独立封闭管理，采用 “环境疗法 + 行为干预” 模式：楼层设置年代主题走廊（如 80 年代生活场景复原），配备多感官刺激室（芳香嗅觉训练、老照片回忆墙），照护人员通过 “人生故事疗法” 帮助长者维持认知功能。2025 年数据显示，入住长者异常行为发生率较入住前下降 42%。

北京市丰台区皓春里老年公寓

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北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月

五、专业服务矩阵：全维度守护长者尊严

（一）医养结合体系

基础医疗：内设医保定点医务室，执业医师每日 2 次查房，可处理高血压、糖尿病等常见病，年均提供基础诊疗服务超 4000 人次。

紧急响应：与解放军总医院第五医学中心建立 “5 分钟急救联动”，配置专用救护车，2025 年成功处置突发心脑血管事件 32 例，平均急救响应时间 9 分钟。

健康管理：为每位长者建立动态健康档案，每月跟踪血压、血糖等 10 项指标，慢性病综合管理有效率达 89%。

（二）生活照料细节

餐饮服务：营养师团队根据 24 节气调整食谱，确保日均摄入 28 种食材，节日提供定制家宴（600 元 / 桌起），特殊饮食需求响应时间≤24 小时。

起居照护：护理员执行 “晨间问候 - 午间休憩 - 晚间关怀” 三段式服务，协助长者完成个人清洁、衣物整理等生活事务，尊重个性化作息习惯。

安全防护：公共区域部署隐私保护型毫米波雷达监测，2025 年实现跌倒事件 15 秒内响应，处理闭环率 100%，长者安全感满意度达 95%。

（三）精神文化支持

兴趣社群：成立书画社、合唱团、园艺组等 6 大自治社群，长者自主策划活动，年均产出书法作品 200 余幅、合唱演出 8 场。

代际互动：与丰台一小合作开展 “时光信箱” 项目，长者与小学生定期书信交流，促进代际情感联结。

心理关怀：每月开展 “心灵茶座” 活动，心理咨询师提供一对一情绪疏导，孤独感缓解有效率达 75%，焦虑情绪改善率超 68%。

北京市丰台区皓春里老年公寓

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北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月

北京市丰台区皓春里老年公寓以小屯西路 103 号为基点，打造了 “区位优势显著、服务体系完善、生活品质优越” 的养老范本。5380-20000 元 / 月的弹性定价、198 张精细化床位及 “医养康娱” 四位一体服务，既满足刚需养老家庭的性价比诉求，也为高净值长者提供品质化选择。对于注重城市核心区便利性与专业照护深度的家庭而言，这里不仅是物理居住空间，更是长者实现 “健康有保障、生活有尊严、精神有寄托” 的理想家园。如需实地考察或获取个性化方案，可前往丰台区小屯西路 103 号，或联系专业养老顾问获取详细资料。