北京劲松老年家园地址/价格/服务全解析(2025年7月权威数据)

北京劲松老年家园：城市核心区的品质养老新标杆

在老龄化加速与城市核心区养老资源紧张的双重背景下，北京劲松老年家园以“社区嵌入式布局+三甲医疗资源+智慧养老服务”的创新模式，成为朝阳区乃至京津冀地区备受瞩目的养老典范。这家由劲松街道办事处投资修建的政府办养老机构，通过精准定位、专业服务与普惠价格，重新定义了都市核心区养老服务的标准。

【北京市朝阳区劲松老年家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：15分钟都市康养生态圈

北京劲松老年家园坐落于朝阳区劲松八区甲829楼，地处东三环南路与南磨房路交汇处，形成“医疗-交通-生活”三位一体的黄金区位。其交通网络四通八达：距地铁10号线劲松站D口仅800米，14号线平乐园站覆盖1.2公里范围，28路、352路等5条公交线路在“劲松桥东站”设站，3站直达国贸商圈。自驾出行可沿东三环辅路南行至劲松路右转，院区配备20个免费停车位及新能源车充电桩，导航系统与“朝阳区智慧养老平台”数据互通，实时推送停车位信息与拥堵预警。

医疗资源方面，家园与垂杨柳医院、朝阳医院共建“10分钟急救圈”，院内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪，年均接诊慢性病管理案例超2800例，救护车8分钟内可达。周边3公里内覆盖京客隆超市、劲松电影院、朝阳区图书馆等设施，满足长者日常购物、娱乐与学习需求，真正实现“不离社区、不离亲情”的养老愿景。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

家园总建筑面积876平方米，规划床位89张，涵盖单人间、双人间及认知症照护专区。单人间面积25-30平方米，配备独立卫浴、智能护理床、除霾新风系统及紧急呼叫系统；双人间面积20-25平方米，采用分体式床铺设计，共享起居区与阳台，配备分区呼叫装置与毫米波雷达监测仪。所有房间均采用无高差地面设计，家具边缘为圆角防撞结构，卫生间安装防滑地砖、安全扶手及恒温花洒，预留轮椅回转空间。

2. 公共区域：功能与疗愈的双重奏

公共区域划分为医疗区、康复区、娱乐区三大板块：

医疗区：500平方米的医保定点医务室配备DR设备、全自动生化分析仪，支持在线问诊、处方流转，与中日友好医院建立专家会诊机制。

康复区：300平方米专业场地引进德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，针对中风后遗症康复的90天有效率超70%。

娱乐区：1500平方米多功能厅整合书画室、棋牌室、健身房，年均举办戏曲表演、电影放映超250场；2000平方米花园内设阳光花房、无障碍种植体验区，种植薰衣草、薄荷等芳香植物，引入“园艺疗法”。

3. 智慧系统：科技赋能安全与健康

家园自主研发的“劲松颐养智慧养老平台”已接入北京市养老服务信息平台，实现健康数据实时互联。毫米波雷达跌倒监测系统通过“火柴人”动画保护隐私，准确率达99.5%，跌倒响应时间≤18秒；智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，异常数据30秒内推送至医护中心；环境监测系统实时调控温湿度、PM2.5，室内负氧离子浓度达2500个/cm³。

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北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：从基础照护到价值实现的闭环

1. 生活照料：标准化与个性化的统一

专业护理团队实行24小时轮班制，提供起居照料、协助穿衣、卧床护理等20项标准化服务。针对不同健康状态的长者，制定个性化照料方案：

自理型长者：提供健康监测、用药提醒及智能手机教学。

半失能型长者：增设翻身拍背、鼻饲护理及心理疏导。

失能失智长者：提供24小时特护、鼻饲导尿、压疮护理及认知症干预，设立独立认知症照护专区，采用“小组团家庭式”布局，配备防走失电子围栏。

2. 健康管理：全周期与精准化的结合

注册营养师团队研发“三维度”膳食体系，每日提供“三餐两点”自助餐，标准套餐月费包含营养均衡的餐食；清真厨房独立运营，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色餐饮。医务室每日为长者进行血压、血糖、心率等基础健康检查，建立详细健康档案；与垂杨柳医院、朝阳医院开通绿色转诊通道，年均完成疑难病例会诊120例。

3. 心理慰藉：专业干预与代际融合

配备3名专职心理咨询师，运用音乐疗法、怀旧疗法缓解认知症症状，2024年上线的“情绪识别AI”通过微表情分析预警抑郁风险。家园与周边学校合作开展“忘年交”项目，学生定期探访陪伴；开设“银龄大学”，提供书法、绘画、摄影等25门课程，支持长者申请专利，已孵化“智能助行器”“防呛咳水杯”等适老化产品。

四、价格体系：透明分层与精准适配

家园采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”模式，月均费用区间为4500元至8000元：

基础服务费：单人间床位费4000-6800元/月，双人间3500-6000元/床/月，均含基础护理及三餐。

分级护理费：按《老年人能力评估标准》划分为四级，自理型800-1500元/月，半失能型1500-2500元/月，失能型2500-4000元/月，认知症专区另收30%费用。

个性化服务费：中医推拿550元/次，术后康复200元/次，认知症干预课程800元/月。

【北京市朝阳区劲松老年家园】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：破解都市养老难题的典范

北京劲松老年家园通过“社区嵌入式布局+三甲医疗资源+智慧养老服务”的创新模式，有效缓解了城市核心区养老资源紧张的矛盾。其3500元/月的普惠价格、15分钟急救圈、毫米波雷达跌倒监测系统及认知症照护专区，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。数据显示，家园用户满意度达98.7%，长者抑郁症状发生率下降45%，园区周边二手房租金较同区域低10%，吸引众多家庭就近陪护。

在老龄化加速的今天，北京劲松老年家园以专业医疗、智慧服务与人文关怀，重新定义了都市核心区养老服务的标准，成为破解养老难题的典范。选择劲松，即是选择一个兼具专业医疗与社区温度的品质养老社区，让长者在城市核心区安享幸福晚年。