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燕达养老中心：京津冀医养融合的标杆典范

一、区位交通：双城枢纽与绿色通道的立体覆盖

燕达金色年华健康养护中心（以下简称“燕达养老中心”）坐落于北京东燕郊经济技术开发区思菩兰南路，与北京城市副中心仅一河之隔，距天安门广场30公里、首都国际机场25公里，形成“30分钟首都生活圈”。地铁22号线燕郊镇站距园区1.5公里，通车后8分钟直达通州行政办公区、30分钟抵达东二环；社区每日提供8班免费接驳车，覆盖地铁6号线东夏园站、潞城站等交通枢纽，自驾沿京秦高速燕顺路出口下10分钟即达。园区内设三级甲等综合医院燕达医院，与北京朝阳医院、天坛医院等建立绿色通道，救护车15分钟直达三甲医院，急诊响应时间<15分钟，支持医保异地结算，真正实现“医养零距离”。

燕达养老中心地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路燕达国际健康城内

燕达养老中心收费价格：6200-26650元/月

燕达养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

二、收费体系与床位资源：梯度定价与全周期覆盖

燕达养老中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务包”的复合计费模式，月均费用区间为6200元至26650元。

床位费差异化配置：

经济型双人间：30-35㎡，月费5000-8000元，配备独立卫浴、防滑地胶、紧急呼叫系统，适合自理型长者。

标准单人间：45-55㎡，增设智能护理床、新风系统及温泉入户，月费12000-18000元，适合半自理型长者。

家庭套房：80-120㎡，含独立客厅、厨房及温泉设施，支持多代同住，月费25000-30000元。

皓月雅苑居家养老社区：提供居家式养老服务，月费12000-18000元，适合追求独立生活空间的长者。

护理费精准分级：

自理型（ADL评分≥80分）：月费1200-4000元，含健康监测、用药提醒。

半护理型（术后康复期）：月费8000-12000元，增设助浴、移动辅助。

全护理型（失能型）：月费15000-25000元，涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等24小时服务。

认知症专护：按项目计费5000-10000元/周，采用蒙特梭利疗法与怀旧治疗。

增值服务：中医理疗600元/次（医保报销70%）、康复训练500元/次（医保报销70%）、旅居养老5日套餐5000元（覆盖全国多个康养基地）。

中心总建筑面积92万平方米，规划床位1.6万张，分四期建设，目前已投入运营床位超1.2万张，入住率长期保持在96%以上，其中95%为京籍长者。

燕达养老中心地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路燕达国际健康城内

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三、适老化设计与居住环境：生态疗愈与智慧养老的融合

居住环境：

家居式养护区：提供一室一厅至三室一厅户型，配备中式、韩式、日式等风格居所，温泉入户、紧急呼叫系统、防滑地板及助力扶手一应俱全。

宾馆式养护区：每层设护士站，配备无障碍卫浴、智能护理床及氧气装置，适合需要专业护理的长者。

夏季空调管理：

开放时间：每日9:00-18:00，温度恒定在26-28℃，确保长者舒适度。

生态疗愈：

园区内设4万平米带状水系森林公园，种植雪松、银杏等珍贵成树，搭配山楂树、苹果树等果树，构建“五重绿化”体系。

屋顶花园、生态农场供长者参与种植、采摘，年均产出有机蔬菜10万斤。

四、医养融合与个性化服务：三甲医疗与分级护理体系

医疗资源：

内设三甲医院燕达医院，配备PET-CT、3.0T核磁共振等设备，年均接诊量超3万人次。

与北京协和医院、中日友好医院等共建“紧急医疗通道”，救护车15分钟直达。

护理服务：

组建“医生+护士+护理员+康复师+营养师+心理咨询师”六维服务团队，医护人员占比达35%，护理人员持证上岗率100%。

根据长者自理能力提供四级护理服务，涵盖基础护理、专项护理、全护理及认知症专护。

康复服务：

康复中心配备脑科、心肺功能、肢体康复师，提供红外线理疗、空气压力波理疗等服务。

年均康复训练人次超5万，帮助长者延缓身体机能退化。

燕达养老中心地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路燕达国际健康城内

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五、文化浸润与精神生活：终身学习与社群共融

老年大学：

开办声乐、舞蹈、器乐、手工、数码、语言文学、书画、运动康复八大系四十余门课程，年均参与学员超2万人次。

文娱活动：

定期举办电影放送、艺术展览、书法笔会等活动，成立金色年华合唱团、爱晚书画社、银龄风采模特队等文娱社团。

年均举办文艺汇演及作品展览超120场，丰富长者精神生活。

心理关怀：

设立心理咨询室，配备专职心理咨询师，提供心理测试、疏导及治疗服务。

开展“记忆档案馆”项目，收藏老式收音机、粮票等2000余件时代物件，通过志愿者活动、兴趣小组增强长者归属感。

燕达养老中心地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路燕达国际健康城内

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六、核心竞争力与可持续发展：医养融合与智慧养老的双重驱动

医养融合：

内设三甲医院，与北京三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出园、大病有保障”。

智慧养老：

引入AI行为识别与人工巡检双模式，实现公共区域监控覆盖率95%，紧急呼叫响应≤30秒。

独创跌倒报警、家属APP推送、5分钟医护到场的三级预警机制，保障长者安全。

可持续发展：

作为全国首批“医养结合示范机构”和“全国养老服务先进单位”，燕达养老中心以1.6万张床位的规模、三甲医疗资源深度融合及“医养康护娱”五维服务体系，持续领跑行业，成为京津冀地区养老服务的标杆。

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