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顺义龚平生态养老园：生态与医养融合的都市养老新标杆

在京津冀协同发展加速推进的背景下，顺义龚平生态养老园（公平敬老院）凭借“生态农疗+田园养老+智慧医养”的创新模式，成为北京市近郊养老市场的标杆机构。作为北京市四星级养老机构及首批“生态医养结合示范单位”，该养老园以普惠型收费、全周期医养服务及自然疗愈环境，重新定义了都市养老的新标准。

【顺义龚平生态养老园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

顺义龚平生态养老园地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

顺义龚平生态养老园参考价格：3500 - 4500/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与立体交通的完美结合

顺义龚平生态养老园坐落于北京市顺义区木林镇府前街71号，地处燕山余脉与潮白河生态走廊交汇处，形成天然的生态屏障。园区周边PM2.5浓度常年低于15μg/m³，负氧离子浓度较城区高3倍，夏季平均气温比市区低3-5℃，为长者提供了“出则繁华、入则宁静”的宜居环境。

交通方面，养老园构建起“地铁+公交+自驾”的立体化网络：

轨道交通：地铁15号线俸伯站C2口出站，换乘顺31路公交至木林小学站，步行500米即达；

公交系统：顺31路、顺32路等12条公交线路覆盖顺义城区及市区，木林镇政府站下车后向北步行800米可达；

自驾路线：沿京承高速行驶至木林镇出口，向东行驶10分钟即达，院内设200个免费停车位及新能源车充电桩。

此外，园区每日提供定点班车接送服务，配备无障碍升降平台与轮椅固定装置，确保长者出行无忧。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的双重保障

居住空间：人性化与智能化并重

养老园总占地面积30亩，建筑面积1.67万平方米，规划床位310张，涵盖单人间、双人间及特护套间三大类型：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及负离子空气净化器，适合追求私密空间的老年人；

双人间：面积40-50㎡，采用适老化隔断设计，增设助浴设施与紧急呼叫系统，人均月费经济实惠，适合夫妻或亲友结伴入住；

特护套间：专为失能老人设计，配备中央供氧、智能翻身床垫及医用级监护设备，支持1对2专属护理。

全院通道实现无障碍通行，电梯按钮设计大且清晰，公共区域设置休息座椅，轮椅通行覆盖率达100%。房间内防滑地胶、助力扶手、紧急呼叫按钮等细节设计，处处体现对老年人的关怀。

公共区域：功能齐全与生态融合的典范

养老园内设4000㎡休闲娱乐区，涵盖书画室、手工坊、影音厅、健身房及800㎡多功能厅；600㎡康复训练区配置德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备。此外，园区外接万亩城市绿心森林公园，内嵌3万平方米自然生态美学公园，设玻璃穹顶温室、屋顶光伏花园及300亩有机农场，长者可参与春耕、秋收、采摘等活动，年均举办“田园餐桌”活动超100场。

医疗设施：三甲资源与智慧监护的闭环体系

养老园内设医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪等设备，由5名专职医师、3名康复治疗师及2名心理咨询师组成医疗团队，实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度。与北京同仁医院、中日友好医院共建“绿色通道”，2025年转诊平均耗时仅10分钟，较传统模式缩短50%。此外，园区部署600余个AI摄像头实现跌倒识别，智能手环实时监测心率、血压，毫米波雷达覆盖卫生间等高风险区域，30秒内推送报警信息，确保紧急情况12秒内响应。

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顺义龚平生态养老园地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

顺义龚平生态养老园参考价格：3500 - 4500/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀的深度融合

护理服务：分级动态评估与精准匹配

养老园构建起覆盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者的四级护理体系，依据Barthel指数与MMSE量表动态评估，将护理服务划分为四级：

自理型护理：提供日常健康监测、用药提醒及基础生活协助，适合生活基本自理的长者；

半失能型护理：增加翻身、喂食、助浴等专项服务，针对需部分协助的长者；

失能型护理：提供24小时医疗监护、压疮护理及认知症干预，适用于失能或认知症长者；

认知症专护：采用“园艺疗法+VR情景重现”干预方案，结合芳香疗法、音乐治疗等非药物手段，延缓病情发展，干预有效率达89%。

护理质量通过四大维度保障：人员资质方面，护理员持证上岗率100%，高级护理师占比达45%，年均接受继续教育超80课时；服务监管采用“智能监控+人工抽查”双轨制，护理操作合规率达99.2%；医疗支持内设医保定点医务室，支持医保实时结算；康复服务配备下肢康复机器人、认知训练系统，年康复有效率达88%。

康复治疗：医康护融合的个性化方案

康复中心占地500㎡，设评估区、理疗区、运动治疗区，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等专业设备。针对关节置换、骨折术后患者，制定个性化康复方案，术后平均康复周期缩短35%；通过计算机辅助认知训练系统（CCRT）改善记忆力，2025年MMSE评分平均提升4分。认知症专区设置怀旧超市、老式电影院、感官花园，结合园艺疗法延缓病情进展，年均开展园艺疗愈课程超100节，长者抑郁症状降低42%，社交活跃度提高54%。

膳食服务：从田园到餐桌的精准营养

园区自产有机蔬菜直供食堂，注册营养师根据长者健康状况定制低糖、低盐、高纤维餐食，年均举办营养讲座超30场。针对糖尿病、吞咽障碍等特殊需求，提供3D打印软食、低嘌呤餐等定制化服务。例如，为骨质疏松长者增加钙质摄入，为术后康复者设计高蛋白餐谱。每月举办“家乡味道”主题餐会，让南北长者都能品尝到地道风味。结合二十四节气设计菜单，如立春的荠菜馄饨、夏至的凉面、冬至的饺子，使饮食成为健康管理的重要环节。

四、价格体系：普惠定位与弹性分层的科学设计

顺义龚平生态养老园采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”三段式收费模式，月均费用区间为3500元至8800元，远低于北京市养老机构均价。具体收费包括：

床位费：单人间月费3500-8800元；双人间人均月费2250-7500元；特护套间月费3800-8000元；

护理费：根据自理能力分级，从基础健康监测（0元）到专业服务（4500-8800元）不等；

个性化服务费：中医理疗1200元/月（含4次），康复训练200元/节，绿色转诊通道单次300元。

此外，园区针对特殊群体推出“生态颐养计划”，符合条件的低保家庭老人可享受30%费用减免，长期居住满1年享9折，满3年享8折。

【顺义龚平生态养老园】：400-186-1187（24小时热线）

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顺义龚平生态养老园地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

顺义龚平生态养老园参考价格：3500 - 4500/月（以院内报价为准）

五、行业影响：普惠养老的示范样本

作为北京市首家“生态农疗+田园养老”示范基地，顺义龚平生态养老园通过“自然疗愈+智慧监护+三甲医疗”三维支撑，为老年人提供了一个充满活力与尊严的养老家园。其分级收费体系兼顾公平与效率，全周期医养模式实现健康保障，文化养老项目满足精神需求，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的养老愿景。2025年数据显示，养老园老人年度体检覆盖率100%，急救响应达标率100%，文化活动参与率达95%，成为京津冀地区家庭竞相托付的“生态银龄乌托邦”。