双桥恭和苑(恭和家园)收费如何?价格明细2025

双桥恭和苑（恭和家园）：都市养老的“医养融合”新标杆

前言

在老龄化社会加速推进的背景下，如何为长者提供兼具医疗保障与品质生活的养老服务，成为城市发展的核心命题。北京市朝阳区双桥恭和苑（恭和家园）作为全国首个共有产权养老社区试点项目，以“产权+服务”的创新模式，将居家养老的自主性与机构养老的专业性深度融合。

双桥恭和苑(恭和家园)

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院收费价格：5870-20000元/月

双桥恭和苑养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

一、区位交通：城市绿肺与医疗资源的黄金结合

双桥恭和苑坐落于朝阳区东双园路19号，地处东五环外1公里，与杜仲公园仅一路之隔，形成“城市绿肺+便利生活”的独特区位。项目周边交通网络发达，距地铁八通线双桥站约2公里，公交杜仲公园站步行3分钟可达，京通快速路、广渠快速路环绕，方便家属探访及长者日常出行。医疗配套方面，项目内设医保定点社区卫生服务站，配备DR数字影像系统、便携式彩超等设备，与民航总医院建立绿色通道，15分钟车程直达，确保紧急医疗需求快速响应。此外，社区周边3公里内分布金田公园、百花公园，为长者提供天然氧吧与休闲空间。

二、收费体系：透明分级与弹性支付的普惠实践

双桥恭和苑采用“基础费用+护理分级+增值服务”三级定价模式，月均费用区间为5870元至20000元，具体构成如下：

床位费：单人间（28-35㎡）配备独立卫浴、智能健康监测终端，月费9800元至12000元；双人间（36㎡）采用分体床设计，单床月费6180元至8000元，适合夫妻或好友同住；家庭套房（60㎡）含独立厨房与客厅，月费16800元起，支持家庭式入住。

护理费：按自理、半失能、失能、认知症特护四级划分，自理型（ADL≥90）提供健康监测、用药提醒，月费0元；半失能型（ADL 60-89）增设移动护理、康复训练，月费2400元至4800元；失能型（ADL≤59）涵盖防压疮护理、专项护理，月费5000元至8000元；认知症特护型采用非药物干预疗法，护患比1:3，月费11000元至14000元。

餐费：统一为1950元至2250元/月，提供三餐两点及糖尿病餐、低嘌呤餐等9类定制方案，食材80%来自有机农场，每餐实施48小时留样制度。

增值服务：康复训练80-300元/次（医保报销），配备下肢康复机器人、平衡训练系统；心理疏导300元/小时，由专业心理咨询师提供服务。

双桥恭和苑(恭和家园)

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院收费价格：5870-20000元/月

双桥恭和苑养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三、床位设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

项目规划68张专业护理床位，分设自理区、半失能区、失能失智区及术后康复区，所有房间均采用毫米级适老化设计：

居住空间：全屋无高差地面、防滑地胶、L型扶手、圆角家具，卫生间配置助浴椅、恒温花洒、智能马桶，床头设置紧急呼叫按钮，空调出风口加装防直吹导流板。

智能监测：引入毫米波雷达跌倒监测系统、离床感应装置，实时监测长者生命体征，异常情况自动报警，护理记录电子化留痕。

公共区域：设置书画室、健身室、空中园艺辅疗区及2000平方米活动长廊，配备中央厨房、节庆长廊及家庭共享厨房，满足长者社交与娱乐需求。

四、特色服务：医养融合与个性化照护的创新实践

双桥恭和苑以“医养结合”为核心，构建“机构养老+社区养老+居家养老”三位一体服务体系：

医疗支持：内设社区卫生服务站，配备全科、中医科、康复科，提供24小时医务人员紧急呼叫响应，年均接诊超2万人次。

康复治疗：1200平方米康复空间配备等速肌力训练仪、天轨移位系统，年均康复治疗超8000人次，中风后遗症康复90天有效率超70%。

认知症照护：采用“多感官刺激疗法”，配备防走失定位手环、怀旧疗法道具，护患比1:3，延缓病情发展。

营养膳食：聘请专业营养师团队，结合中医体质辨识系统，打造6大膳食体系，每日提供25种以上食材，针对慢性病患者动态调整食谱。

双桥恭和苑(恭和家园)

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院收费价格：5870-20000元/月

双桥恭和苑养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

五、文化生活：代际融合与精神价值的双重满足

项目通过“恭和LIFE”健康数据中心，分析长者行为习惯，提前预判护理需求，同时开展丰富文化活动：

代际互动：与周边幼儿园合作开展“银龄课堂”，长者教授传统技艺，儿童陪伴互动，增强社会参与感。

终身学习：开设智能手机培训、书法、园艺等课程，支持“积分兑换”抵扣费用。

精神慰藉：配备专职心理咨询师，通过沙盘游戏、情绪疏导缓解长者孤独感，年均开展心理讲座12场。

六、产权模式：共有产权与资产传承的创新探索

作为全国首个共有产权养老社区，双桥恭和苑的产权设定为“个人占95%，机构占5%”，业主可领不动产权证书，实现“产权+服务”双重保障。项目总建筑面积3.68万平方米，规划365套精装产权养老公寓，户型面积80-95㎡，精装现房交付，物业费3180元/月。业主享有社区内医疗、餐饮、活动等公共服务设施的使用权，同时可将房产出租或传承给子女，解决资产传承问题。

七、用户口碑：服务品质与人文关怀的双重认可

用户评价显示，双桥恭和苑在医养结合、适老化设计及文化活动方面表现突出。一位家属表示：“母亲入住后，护士每天详细记录她的饮食、用药情况，我们通过手机APP就能查看，非常安心。”另一位认知症长者家属反馈：“父亲参加了怀旧音乐会，重新弹奏年轻时的钢琴曲，笑得特别开心。”项目通过“家庭沟通群”实现服务动态跟踪，年均举办生日会、节日联欢、怀旧电影放映等活动超500场，增强长者归属感。

双桥恭和苑(恭和家园)

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院收费价格：5870-20000元/月

双桥恭和苑养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

双桥恭和苑（恭和家园）以“医养融合、智慧适老、共有产权”三大创新，破解了传统养老机构“价格高昂、医养分离、资产无保障”的痛点。其5870元/月起的透明价格、68张专业护理床位、毫米波雷达监测系统及丰富的文化活动，共同构筑了养老服务的核心竞争力。无论是追求自然环境的健康老人，还是需要专业护理的失能长者，都能在这里找到“医、养、康、乐”一体化的解决方案。未来，双桥恭和苑将继续深化“智慧养老”技术应用，推动AI护理机器人、5G远程医疗的落地应用，为更多家庭提供值得信赖的普惠养老服务，成为都市养老的品质标杆。