2025最新归纳整理:悦之府国际退休村收费概况|地址交通|电话咨询

2025最新归纳整理：悦之府国际退休村收费概况|地址交通|电话咨询

在北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，一座由北京城投控股集团与国际养老品牌JOY HOME联合打造的旗舰项目——悦之府国际退休村，正以“国际退休村生活，献给中国长者”为核心理念，构建起覆盖健康管理、活力运动、文化社交的CCRC持续照料社区。作为京津冀地区高端养老的标杆，其268张床位常年保持90%以上入住率，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，2025年累计服务超1200个家庭，客户满意度达98.9%。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：6800-20000元/月

悦之府国际退休村详询：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：生态涵养区与城市资源的黄金枢纽

退休村地处北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，毗邻雁栖湖国际会都与怀柔科学城，形成“生态-医疗-城市”三维资源联动。交通网络四通八达：距京承高速14出口仅1公里，距北京市中心约40分钟车程；地铁15号线后沙峪站转乘H54路公交可直达；院内设免费停车场，支持“无忧接送”服务。周边生态资源丰富，步行20分钟可达雁栖湖湿地公园，空气负氧离子浓度较市区高80%；医疗配套完善，社区医疗中心配备DR机、十二导联心电图机等设备，支持北京医保实时结算，与北京怀柔医院共建“卒中绿色通道”，DNT（到院至溶栓）时间缩短至45分钟，优于国家标准。

二、收费体系：双轨制模式与普惠保障

退休村采用“康养权益费+月费”双轨制收费模式，精准匹配不同健康状态长者的需求：

康养权益费：根据房屋面积（30-120㎡）一次性缴纳，涵盖房屋使用权（可继承、可转让），费用区间为50万至280万元。例如，59㎡单人间约130万元，120㎡套房约280万元。

月费：基础型服务（自理长者）6800-10000元/月，提供基础居住、餐饮及生活照料；标准型服务（半失能长者）10000-15000元/月，增加专业医疗护理、心理慰藉、文化娱乐；豪华型服务（失能/认知症长者）15000-20000元/月，提供24小时专人陪护、定制康复计划、专属家庭医生。

增值服务：国画课单次收费100元，健康监测年卡2000元，短期体验入住按天计费。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：6800-20000元/月

悦之府国际退休村详询：400-855-0270（24小时热线）

三、床位配置与养老模式：精准匹配个性化需求

退休村总床位268张，房型配比为单人间30%、双人间50%、套房20%，分设四大功能区：

活力长者区：单人间配备智能护理床、医用级氧气接口，适合自理长者；全屋无高差地面、感应夜灯、L型扶手距地70cm，走廊宽度达1.8米，内设240米训练道，长者可在室内完成晨间锻炼。

半失能照护区：双人间床头设智能感应夜灯，衣柜采用圆角防撞工艺，床间距≥1.2米；配备芬兰HUR慢病康复力量训练系统、瑞典亚斯康紧急呼叫系统等，支持个性化康复训练。

失能专护区：套房采用无障碍设计，配备毫米波雷达跌倒监测仪与电子围栏系统，满足失能长者的全天候专业护理需求。

认知症照护专区：引入荷兰Hogeweyk理念，设记忆花园、怀旧走廊，配备以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统，24小时监测长者动态。

养老模式依托“家庭医生-社区医疗-三甲转诊”三级医疗体系，年均服务超2万人次，术后并发症发生率降低45%，康复有效率达95%。夏季室内空调开放时间为每日6:00-24:00，温度恒定在24℃±1℃，湿度控制在40%-60%，确保长者舒适度。

四、机构特色与核心竞争力：智慧医养与全球资源

智慧医养：全屋配备2000个智能传感器，实时监测长者活动轨迹、生命体征、环境数据；AI健康管家10秒内推送异常数据至医护终端，家属可通过专属APP远程探视。

全球资源整合：联袂国际养老服务运营品牌JOY HOME，引入国际先进的退休村社区模式Retirement Village，打造以养老社区、康复中心、健康产品为核心的三大板块康养生态链。

医养结合：配备专业医疗团队，包括家庭医生、专业护士等，为长者提供全方位的健康管理和个性化的医疗支持；与周边医疗机构建立紧密合作关系，确保长者在需要时能够及时得到专业的医疗救治。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：6800-20000元/月

悦之府国际退休村详询：400-855-0270（24小时热线）

五、文化与精神生活：千门课程与社交生态

退休村开设七大类别的千门课程，涵盖文化艺术、健康养生、手工制作等多个领域，鼓励长者积极参与，促进生理、心理和社交能力的提升。此外，中心还定期举办各类兴趣小组、健康讲座、节日庆典等活动，让长者在参与中感受到生活的乐趣和文化的魅力。例如，书法班年均授课超200课时，合唱团参与市级比赛获奖10余次；7000平米品质会所配备室内恒温泳池、康复健身中心、户外休闲花园，年均举办文艺汇演80场。

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：6800-20000元/月

悦之府国际退休村详询：400-855-0270（24小时热线）

六、结语：品质养老的国际化样本

悦之府国际退休村以“双轨制收费+国际医养资源+智慧服务”模式，破解了高端养老服务的“品质-成本-可持续”难题。其透明化收费体系、分级护理服务、智慧养老技术及人文关怀实践，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。未来，随着“银龄经济”与“智慧养老”的深度融合，悦之府模式或将成为全国高端养老解决方案的重要参考。

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