北京雅布伦养老院性价比优势-2025最新价格揭示|地址探寻|电话指南

北京雅布伦养老院：京西南生态医养的智慧范本

一、区位交通与生态资源：万亩湿地旁的康养枢纽

北京雅布伦养老院坐落于北京市房山区房窑路13号，地处京西南生态涵养区，毗邻琉璃河湿地公园与万亩梨园，形成“天然氧吧+立体交通”的双重优势。机构距京港澳高速琉璃河出口仅3公里，沿房窑路向东行驶5分钟即达；自驾可经京良路转房窑路，全程无红绿灯；公共交通方面，F30路、F34路、F51路公交至“房山窑上西站”或“万里村北站”，步行300米即达，社区内设免费接驳班车，每20分钟一班，覆盖周边2公里生活圈。

院区周边PM2.5浓度常年低于市区均值35%，负氧离子浓度达4500个/cm³，院内打造“四季康养花园”，春季梨花海、夏季荷花池、秋季银杏大道、冬季温室花房，为长者提供全天候自然疗愈空间。与琉璃河镇社区卫生服务中心共建“紧急救治绿色通道”，院内配备微型急救站，确保突发疾病时5分钟内完成转诊；与北京中医药大学东方医院建立绿色转诊通道，年均转诊量超300人次。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000-15000元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院联系方式：400-996-2290（24小时热线）

二、收费体系与普惠政策：透明分层与动态补贴

养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的弹性计费模式，月均费用区间为3000元至15000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

基础房型费用：单人间（25-32㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及防滑地胶，月费4500元至7000元；双人间（35㎡）采用护理床与适老化衣柜组合，月费3500元至6000元；套房（50㎡）增设独立客厅及开放式厨房，月费6850元至9560元。

护理分级费用：实行“四级护理+专护”体系，一级护理（自理型）含健康监测与用药提醒，月费600元至1200元；二级护理（半失能型）增配康复训练与助浴服务，月费1500元至2500元；三级护理（全失能型）提供24小时专人护理，月费2800元至5000元；认知症专护采用多感官刺激疗法，配备防走失定位手环，月费3000元起。

增值服务费用：中医理疗150元至300元/次，康复训练200元至500元/次，私人护理200元/小时，临终关怀8000元/月起。

三、床位信息与适老化设计：全周期照护的硬件支撑

养老院总建筑面积1.2万平方米，规划床位216张，涵盖三大功能模块：

活力长者区：床位占比30%，单人间配备实木家具、智能马桶及紧急呼叫系统，支持个性化家具布置，适合生活自理型长者。

失能照护区：床位占比50%，双人间配置防压疮气垫床、电动护理床，医护比达1:5，床头毫米波雷达生命体征监测设备实现无延迟响应，为半自理及失能长者提供专业照护。

认知症专区：床位占比20%，采用柔和色调、防走失设计，引入“怀旧疗法+多感官刺激”干预体系，设置怀旧咖啡馆、老式教室等场景，延缓病情发展。

全院公共区域实现无障碍通行，走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000-15000元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院联系方式：400-996-2290（24小时热线）

四、养老模式与个性化需求：四级护理与动态干预

中心组建由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师构成的多学科团队，依据Morse跌倒风险评估量表与Barthel指数评定量表，将护理等级细分为四级：

一级护理：针对自理型老人，提供基础生活照料与健康监测，每日巡房1次。

二级护理：针对半失能老人，增设康复训练、用药管理及心理疏导，每周提供2次中医理疗。

三级护理：针对失能及术后康复老人，实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练。

四级护理（认知症专护）：采用多感官刺激疗法，配备防走失定位手环，年均开展非药物干预150场。

五、科学膳食与民族餐饮：营养配餐与文化包容

中心聘请注册营养师团队，每日提供“三餐两点”，涵盖低盐、低脂、清真等15种特殊膳食：

基础餐标：800元/月，包含“三餐两点”结构，支持低糖、低盐、高纤维等9类定制膳食，蛋白质摄入量≥1g/kg体重，碳水化合物占比50%-60%，每日提供20种以上食材。

特殊餐饮包：糖尿病餐GI值≤55，低嘌呤餐尿酸控制<300μmol/L，清真餐独立厨房制作，鼻饲、流食等定制餐食加收200元/月，提供中医食疗方案（如茯苓山药粥、枸杞菊花茶）。

增值服务包：家庭聚餐定制（4-6人桌餐，300-500元/次）、药膳滋补汤（如当归黄芪鸡汤，80元/份）、节日主题餐（如春节饺子宴、中秋团圆宴）按需点单。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000-15000元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院联系方式：400-996-2290（24小时热线）

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧科技

养老院以“生态颐养+专业照护+智慧管理”三位一体的服务体系为核心竞争力，构建起医养康护娱五位一体的服务体系：

医养融合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，年均接诊1.2万人次，与北京友谊医院老年科、北京天坛医院神经内科建立专家会诊机制。

智慧科技：全楼覆盖智能定位手环，实时监测心率、呼吸、离床状态；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.5%；毫米波雷达跌倒监测系统可穿透衣物实时监测生命体征，跌倒识别准确率98%，10秒内触发声光报警。

七、文化与精神生活的满足：代际融合与社区联动

中心构建“智慧健康+文化娱乐”双轮驱动体系，年均举办活动超200场次：

代际融合项目：与窑上村小学合作开展“一老一小”互动活动，长者与幼儿共同参与手工、游戏，既激发童心，又促进代际情感交流。

文化活动：定期开展书画阅览、手工活动、志愿者活动、文艺表演、电影放映等活动，丰富长者精神文化生活；心理咨询师定期疏导长者情绪，帮助长者保持积极心态。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000-15000元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院联系方式：400-996-2290（24小时热线）

八、结语：普惠养老的京西南标杆

北京雅布伦养老院通过“生态区位+普惠定价+专业服务”的三维赋能，重新定义了普惠型养老服务标准。其3000元/月的普惠起价、216张适老化床位及三甲医疗资源，使其成为京西南中高收入家庭与术后康复群体的优选机构。对于追求“生态养老+专业医疗”的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让生命重焕尊严的“精神家园”。