光大汇晨北京古塔老年公寓详细简介2025-费用/地址路线

前言：都市中的生态养老新范式

在北京市老龄化率突破21%的背景下，高端养老需求呈现“生态化+专业化”双重趋势。位于朝阳区王四营乡古塔公园内的光大汇晨北京古塔老年公寓，凭借“三面环湖”的半岛式建筑群、2000㎡医疗康复中心及3800元/月起的弹性收费体系，成为京郊养老市场的标杆项目。作为北京市首批医养结合示范单位与五星级养老机构，该公寓总建筑面积1.3万平方米，规划床位390张，年均服务超1200人次，其生态区位、适老化设计及智慧养老技术，为都市养老提供了新范本。

光大汇晨北京古塔老年公寓

光大汇晨北京古塔老年公寓咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

光大汇晨北京古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

光大汇晨北京古塔老年公寓收费价格：3800元/月起

一、基本信息：湖畔绿洲中的医养社区

地址定位：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号，地处东五环内，毗邻300亩天然湖景与22万株绿植，PM2.5浓度较市区均值低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³，夏季平均气温较城区低3℃。

交通网络：

轨道交通：距地铁7号线焦化厂站换乘专166路至古塔公园站仅需8分钟，30分钟直达国贸商圈；

公路交通：西侧靠近高碑店路，东侧临近东五环路，南接京哈高速与G1辅路，自驾15分钟可达北京朝阳医院、民航总医院等三甲医疗机构；

公交覆盖：34路、535路、专166路等8条公交线路直达；

院内配套：200个免费停车位，含50个新能源车充电桩。

生态配套：毗邻33米高镀金观音像与百亩荷塘，形成“梵音绕湖”的禅意景观，院内设无障碍步道、园艺疗愈区，种植金银花、薄荷等药用植物。

光大汇晨北京古塔老年公寓

光大汇晨北京古塔老年公寓咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

光大汇晨北京古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

光大汇晨北京古塔老年公寓收费价格：3800元/月起

二、收费体系：透明分层与普惠政策并行

弹性收费模式：采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价，月均费用为3800元起，具体构成如下：

费用类型收费标准服务内容床位费单人间（35-54㎡）5000-12000元/月；双人间（40-60㎡）3000-8000元/月；套房（80-100㎡）15000-22300元/月独立卫浴、电动护理床、智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测仪护理费自理型（ADL≥90分）1000-2000元/月；半失能型（ADL 60-89分）3000-6000元/月；失能型（ADL≤59分）6000-15000元/月含健康监测、康复训练、24小时特护、鼻饲管理等餐饮费基础餐标1800-2200元/月（三餐一点）支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制增值服务中医理疗300元/次；绿色转诊通道800元/次；旅居服务5000元/周医保报销项目、家庭厨房定制餐食。

三、床位设施与适老化设计

床位规模：规划房间200间，提供390张床位，布局呈现“四区联动”特征：

活力长者区：占比30%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室；

介护专区：占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪；

认知症照护单元：独立分区，床位30张，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2；

特护专区：床位30张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理。

适老化细节：

全院无障碍通道，防滑地胶、圆角家具、L型扶手；

毫米波雷达实时监测呼吸、心率及跌倒风险；

智能药盒定时提醒服药并记录用药数据；

房间内电动护理床支持多角度调节。

光大汇晨北京古塔老年公寓

光大汇晨北京古塔老年公寓咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

光大汇晨北京古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

光大汇晨北京古塔老年公寓收费价格：3800元/月起

四、服务人群与核心优势

服务对象：

自理长者：健康监测、分级照护、文娱活动；

半失能长者：生活协助、康复训练、用药提醒；

失能长者：24小时专业护理、压疮管理、管路维护；

认知症患者：非药物干预疗法、音乐治疗、怀旧疗法。

核心优势：

医养融合：内设2000㎡医疗康复中心，配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，6名全科医生、12名注册护士、4名康复治疗师组成团队，年均接诊量超6000人次，支持医保报销60%；

智慧养老：引入“汇晨LIFE”健康数据中心，环境传感器实时调控温湿度及空气质量，跌倒报警系统30秒内触发应急响应；

生态疗愈：毗邻古塔公园湖景资源，建筑密度低于25%，绿化覆盖率超60%；

文化浸润：年均举办活动超600场次，涵盖文化传承、健康促进、代际互动三大板块。

五、口碑评价：家属与长者的双重认可

典型案例：

张阿姨：阿尔茨海默病患者，入住认知症照护单元后，通过怀旧疗法与多感官刺激训练，情绪稳定性提升50%；

李爷爷：术后康复期入住介护专区，经等速肌力训练与平衡训练，3个月恢复独立行走能力；

王叔叔：家属评价：“医护人员专业负责，父亲从卧床到能借助助行器移动，只用了两个月。”

第三方评价：

大众点评评分4.5分，家属评价关键词：“环境优美”“服务贴心”“医疗保障完善”；

获评“2024年度最佳生态养老机构”，参与编写养老服务国标、行标。

光大汇晨北京古塔老年公寓

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光大汇晨北京古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

光大汇晨北京古塔老年公寓收费价格：3800元/月起

光大汇晨北京古塔老年公寓以“生态疗愈+智慧医养”为核心，通过适老化空间设计、个性化护理方案及多元化文娱活动，重新定义了高端养老服务标准。其收费透明、床位资源优化、文化养老深度实践，展现出作为都市生态养老标杆项目的核心竞争力。对于追求“城市中的自然养老”的家庭而言，古塔老年公寓无疑是一个值得深入考察的选择。