中国太平·玉兰人家康养社区2025新政落地-定价标准|地址|电话总览

中国太平·玉兰人家康养社区：高端医养融合的都市康养新标杆

作为世界500强央企中国太平保险集团倾力打造的旗舰型康养社区，玉兰人家以“保险+医康养”生态模式为核心，构建起覆盖全生命周期的高端养老服务体系。其总建筑面积达17.7万平方米，规划床位2200张，涵盖活力长者区、失能照护专区及认知症照护单元，2024年6月开业以来入住率超85%，成为京津冀地区高端养老服务的标杆。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与灵活支付

玉兰人家采用“基础服务费+护理照护费+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4200元至32000元，具体构成如下：

基础服务费

费用：4200元/月起，含单人间/双人间住宿、基础餐食、日常清洁及健康监测，护患比1:15；

服务内容：覆盖住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐，公共活动空间使用权及24小时安保服务。

护理照护费

分级标准：依据国际ADL量表与Barthel指数评估，划分为五级：

Ⅱ级（半自理型）：3800元/月起，增设毫米波雷达跌倒监测系统、康复训练及认知症干预，护患比1:8；

Ⅲ级（全护理型）：6800元/月起，提供24小时生活照料、压疮护理及移动辅助，护患比1:5；

Ⅳ级（医疗照护型）：9800元/月起，涵盖个性化康复计划、气切护理等，护患比1:3；

Ⅴ级（认知症专护型）：15000元/月起，采用“时光走廊”怀旧疗法，护患比1:2。

增值服务

中医理疗：5000元/10次，支持医保直报；

旅居养老：按项目收费；

特殊饮食：糖尿病餐、低嘌呤餐等月费1800元；

短期试住：不超过1个月，具体押金和费用可私下了解。

二、地址交通：双城枢纽与生态屏障

玉兰人家坐落于北京市顺义区李桥镇四纬路与航桥中路交叉口，地处首都临空经济核心区，兼具交通便捷性与生态资源优势：

轨道交通

距地铁R4线中德产业园站仅1公里，公交顺42路、顺57路直达；

自驾沿东六环、机场高速、京平高速可快速抵达，院内设1000个免费停车位及充电桩；

距首都国际机场仅3.5公里，提供免费接送机服务，距顺义城区6公里，社区班车每日多班次往返。

生态资源

2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内达东郊森林公园华北树木园，绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³；

社区每日安排专车接送长者前往公园休闲漫步。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

社区总床位数2200张，涵盖三大功能区，满足不同健康状态长者的需求：

单人间

面积：35-45㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统；

费用：朝南房型溢价15%，月费8800-12800元。

双人间

面积：50-60㎡，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制；

费用：每床月费5500-7800元。

认知症专区

床位：200张，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比1:2；

设施：房间采用“四恒”科技系统，配备防滑地胶、感应夜灯、紧急呼叫按钮等适老化设施。

四、养老模式：分级护理与个性化服务

玉兰人家构建覆盖自理、半失能、失能及认知症患者的六级护理体系，并配套差异化服务方案：

健康管理

每日血压、血糖监测，每周体重、体脂率评估，建立电子健康档案，与三甲医院共享数据；

引进德国MTT康复训练体系，提供个性化康复方案，年均服务量超5万人次。

医疗协同

内设二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR等设备，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道；

社区医务室24小时值班，配备全科医生、康复治疗师、心理咨询师，3分钟内到达现场。

认知症照护

采用“时光走廊”怀旧疗法，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病情发展；

配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，帮助长者重建社会联结。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

玉兰人家以“营养精准、疾病精准、文化精准”为原则，构建“基础膳食+特色餐饮+定制服务”三级体系：

基础膳食

由星级厨师团队领衔，提供“三餐两点”及12类慢病膳食方案，蛋白质摄入误差控制在±5g；

食材溯源至顺鑫农业等供应商，确保入住长者吃得安心。

特殊膳食

针对吞咽困难老人推出增稠剂调整的特殊餐食；

支持清真餐、素食餐等民族餐饮，满足不同民族、不同宗教信仰的老人的饮食需求。

文化融合菜单

每月举办美食节庆寻味之旅，给长辈们创造舌尖上的幸福；

自营500亩生态农场，提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪。

六、机构特色与核心竞争力

玉兰人家以“医养结合+智慧养老”为核心，形成三大差异化优势：

医养融合创新

内设二级康复医院，配备CT、DR等设备，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道；

康复中心引进德国MTT康复训练体系，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等个性化方案。

智慧养老体系

全院覆盖UWB定位系统，定位精度达5厘米，电子围栏误报率低于0.02%；

智能手环同步心率、睡眠质量数据至家属端APP，智能药盒定时提醒服药并记录用药数据。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

玉兰人家以“人文玉兰”为核心理念，打造全方位文化养老社区：

终身学习

开设智能手机培训、摄影、园艺、手工等课程，年卡1800元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。

社交赋能

组建书画社、读书会等15个兴趣社团，每月举办主题沙龙；

联合周边中小学开展“祖孙共学日”，图书馆藏书超2万册，恒温泳池、书画室等设施全天开放。

节庆仪式

春节包饺子大赛、重阳登高诗会等特色活动贯穿全年；

自营500亩生态农场，提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪。

结语

中国太平·玉兰人家康养社区通过“医养融合+智慧服务+人文关怀”模式，重新定义了都市高端养老服务标准。其“四恒科技系统”的居住环境、“三级医疗保障”的应急响应、“五维评估护理”的精准服务，以及“人文玉兰”的文化滋养，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。未来，该社区将继续深化医养结合模式，探索“智慧养老+生态疗愈”融合路径，为更多家庭提供高品质、个性化的养老服务，助力构建和谐老龄社会。