2025养老范本:千禾老年公寓(回龙观院)价格首发|详细地址电话

千禾老年公寓（回龙观院）：京北医养融合的智慧养老新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，千禾老年公寓（回龙观院）凭借“医养融合+智慧养老+生态人文”的创新模式，成为京北地区高龄、失能、失智长者群体的理想选择。公寓坐落于北京市昌平区沙河镇七里渠南村319号，占地1万平方米，规划床位358张，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，依托三甲医疗资源与智能化服务体系，重新定义了都市养老的品质标准。

千禾养老回龙观院

千禾养老回龙观院地址：北京市昌平区七里渠南村319号院千禾老年公寓

千禾养老回龙观院收费：3700-10400元/月

千禾养老回龙观院详询：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠政策并举

公寓采用“基础服务包+个性化选配”的弹性收费模式，月均费用区间为3700元至10400元，具体构成如下：

基础费用：

床位费：多人间（4-6人间）月费1500元起，双人间月费2200元起，单人间月费3000元起，豪华套房月费8000元起。长期入住（满6个月）享床位费9折，夫妻同行减免10%床位费。

护理费：实行四级评估制度，自理老人800元/月，半失能老人2000-4000元/月，失能老人4000-8000元/月，特护型（如认知症、术后康复）达8000元/月。护理团队24小时轮班，护患比最高达1:3。

餐饮费：基础餐标1000元/月，提供三餐两点，食材80%来自有机农场，糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食不加价。家庭聚餐服务按300元/桌收取服务费。

增值服务：中医推拿100元/次、艾灸80元/次，按项目收费，支持医保实时结算；专属陪护150元/次，按需计费。

优惠政策：低保家庭可申请床位费50%减免，昌平区户籍老人叠加申请失能护理补贴；推出“颐养安居卡”金融方案，60岁以上客户预存5万元养老储备金，可享优先入住权、护理费9折优惠及每年2次免费旅居体验。

二、区位交通：科技园区与生态人文的黄金交汇

公寓地处北五环外科技园区核心地带，形成“医疗-生态-交通”三维区位优势：

医疗资源：距积水潭医院回龙观分院仅2公里，999急救站驻院服务，与龙城医院合作开通名医巡诊通道，突发疾病15分钟内直达三甲。

生态资源：毗邻华北电力大学、北京农学院，人文氛围浓厚；4000平方米户外庭院绿植覆盖率超60%，设太极广场、园艺种植区、健身步道，四季花开不断，为长者提供田园疗愈空间。

交通网络：紧邻地铁昌平线与8号线朱辛庄站，步行仅需1000米；自驾沿京藏高速辛庄桥向东行驶2.5公里即达，院内设68个免费停车位；周边设有昌19路公交站点，30分钟直达生命科学园、西二旗等产业聚集区。

千禾养老回龙观院

千禾养老回龙观院地址：北京市昌平区七里渠南村319号院千禾老年公寓

千禾养老回龙观院收费：3700-10400元/月

千禾养老回龙观院详询：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计与功能分区

公寓总床位358张，涵盖四大房型，满足不同健康状态长者需求：

单人间：面积25至30平方米，配备独立卫浴、液晶电视、智能手环，月费3000元至5000元，适合追求私密性的长者。

双人间：面积25至30平方米，分床设计，设全景阳台及共享客厅，月费2500元至4000元/人，支持家属短期陪住。

多人间：4至6人间，经济实惠，月费1500元至3000元/人，优先保障低保、特困老人，床位费减免30%。

豪华套房：面积40至50平方米，配备独立厨房、客厅及简易烹饪设备，月费8000元至10400元，满足三代同堂短期托养需求。

所有房间均配备独立卫生间、液晶电视、空调、热水器、直饮水、生活家具、无线呼叫器等设施，卫生间配备助浴凳、紧急呼叫绳、防滑垫，智能呼叫系统覆盖全院，响应时间≤30秒。

四、养老模式：四级护理与个性化服务

公寓构建“医养融合+智慧养老”三维服务体系，满足全龄段长者需求：

护理评估：采用ADL量表、MMSE量表进行7维度测评，新入住老人需完成72小时动态监测，制定专属护理计划。

分级护理：

自理型：侧重健康管理与生活协助，基础护理费800元/月，含健康监测、用药提醒等12项基础服务，护患比1:15。

半失能型：强化助浴、翻身拍背、康复训练，护理费2000元至4000元/月，增设医用级护理床，支持术后康复餐定制，护患比1:8。

失能型：实施24小时专人照护、导尿、吸痰，护理费5000元至7000元/月，护患比1:5。

特护型：针对认知症患者，采用音乐疗法、怀旧疗法，护理费7000元/月起，护患比1:2。

智慧养老：佩戴智能手环实时监测心率、呼吸、步数，异常数据30分钟内响应；电子化护理记录系统实现服务留痕率100%，家属端APP支持8年数据回溯。

千禾养老回龙观院

千禾养老回龙观院地址：北京市昌平区七里渠南村319号院千禾老年公寓

千禾养老回龙观院收费：3700-10400元/月

千禾养老回龙观院详询：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：精准健康管理

公寓聘请专业厨师团队与资深营养师，根据老年人身体状况定制食谱：

营养均衡：每日供应三餐两点，涵盖低脂、低盐、易消化等特色菜肴，80%食材来自自营有机农场，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食。

民族适配：通过北京市伊斯兰教协会认证，提供清真餐饮服务，严格遵循食材采购、加工及存储规范，确保少数民族老人的饮食需求得到尊重。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老

医养结合：内设健康管理室，配备基础医疗设备，可完成血压、血糖监测及常规体检；与积水潭医院回龙观分院、龙城医院等建立合作关系，开通名医巡诊通道，突发疾病15分钟内直达三甲。

智慧养老：引入智能康复机器人、平衡训练系统、水疗池等设备，针对偏瘫、脊椎损伤患者制定个性化康复方案；通过下肢康复机器人、平衡训练仪提升肢体功能。

千禾养老回龙观院

千禾养老回龙观院地址：北京市昌平区七里渠南村319号院千禾老年公寓

千禾养老回龙观院收费：3700-10400元/月

千禾养老回龙观院详询：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活：代际融合与情感共鸣

公寓以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

课程学习：开设书法绘画、手工制作、音乐欣赏等30余种社工活动，年均授课超400课时。

代际互动：与周边学校合作开展“银龄课堂”，年均参赛获奖120余次；开设智能手机操作、非遗剪纸、英语角等课程，2025年结业学员超800人次。

精神关怀：心理咨询室配备沙盘游戏与音乐放松椅，通过OH卡牌测试进行心理疏导，独创“人生博物馆”项目，帮助长者梳理人生记忆。

千禾老年公寓（回龙观院）通过“医养融合+智慧养老+生态人文”的创新模式，将传统养老机构升级为集医疗、康复、文化、生态于一体的全周期健康管理平台。其透明化收费体系、适老化空间设计、科学护理分级与智慧化医养结合模式，不仅为老年人提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可借鉴的范本。